央行所祭出的打房「金龍海嘯」正衝擊全台灣的10大行政區，先前熱絡的房市買氣確定至此劃上休止符。然而房市專家表示，這10大行政區是交屋戶數相當龐大的地區，裡頭高達8成都是投資客，未來他們恐怕將會面臨到6種頭痛狀況，唯獨2種人可能會被央行允許開通「人道走廊」。
日期：2024-09-27
房貸一年內暴增逾9,000億元，部分銀行放款轉趨於保守，為維持6月半年報的資本適足率、及部分銀行不動產放款限30%再度拉警報，各銀行6月起陸續關緊房貸水龍頭。市場傳出有些大型民營銀行暫停收房貸件，也有大型行庫房貸戶必須排隊等撥款。
日期：2024-07-29
今天(7月22日)台股加權指數收盤重挫612點，收22256點。趁著股市大跌，來場機會教育。我們來談談，股市大跌時，三件應該做的事。
日期：2024-07-22
新青安購屋效應帶動，今年1～5月全台買賣移轉棟數為146,559棟，較去年同期成長３成。因新青安貸款額度上限為1000萬，許多首購族將購屋預算訂1200萬元。台灣房屋集團趨勢中心統計今年新北市實價登錄交易，符合首購族預算的1000萬~1200萬元前10名熱門路段，最受歡迎的是淡水區，包下了一半。第一名是沙崙路2段，共有24筆交易，每坪平均單價為30.7萬元。其次是五股新城六路和中和區景平路，各2筆交易；第４、５名也都在淡水區，分別是沙崙路一段22筆，以及新市一路一段21筆，仍有每坪2字頭單價。
日期：2024-07-03
針對外界質疑新青安貸款淪炒房工具，政府為防堵人頭戶轉租，研擬推出「新青安切結書」，將政府與銀行資料相互勾稽，若查出貸後有轉租或人頭戶行為，將要求購屋人歸還所有補貼利息，且減少寬限期、縮小借款期限至20或30年，更會溯及既往，不分新、舊戶一併稽查。新青安貸款為目前市場最寬鬆的房貸補助方案，以千萬貸款、利率僅約1.775%為例，每月本息攤還僅需3.2萬元；但若遭到稽查，每月要多繳2101元、每年多繳約2萬5212元。行政院長卓榮泰指出，新青安貸款政策立意良善，不過確實收到許多反饋，也說下週將開會議，針對外界質疑與執行過程、影響及未來發展做全面性檢討。週三(6/19)最新消息指出，財政部責成土地銀行與公股銀行討論強化新青安房貸管理措施，得出3點共識，包含：強化勾稽人頭戶、清查是否有出租行為、以及新戶要簽切結書，同時訂立違法措施。
日期：2024-06-19
據媒體報導，台灣平均的「房價所得比」高達20倍，也就是說你必須20年不吃不喝，才能買到一間房子。相較歐美國家的5倍，台灣房價真的高得離譜，而這也成為年輕人放棄買房最重要的藉口。
日期：2024-06-06
「泰勒絲（Taylor Swift）什麼時候來？」在台灣年輕人心中，除了樂透外，近年來有龐大族群許願的念力、又能帶驚喜色彩的開獎，大概就屬哪位天王天后、哪個國際天團又將「降臨」高雄開唱。高雄儼然成為台灣「演唱會經濟」、「大型活動」的聖地與票房灘頭堡。從五月天、張惠妹到韓團BLACKPINK，還有酷玩樂團、紅髮艾德、共和時代、GOLDEN WAVE韓國拼盤等，重量級演唱會像接力賽般陸續在高雄登場，今年還有日本搖滾天團ONE OK ROCK、小野麗莎要來、最新「開獎」的是90年代英國傳奇男子接招合唱團（Take That）。但是，高雄憑什麼？靠著1年上百場的大小型演唱會，創造出的直接經濟效益逼近50億元，仍在愈滾愈大的城市「演唱會經濟」，背後其實是一門精打細算的「大數據」管理學！
日期：2024-05-20
「愛莉，我怕買房子之後，生活品質會變得很差。應該如何評估自己可以負擔的預算呢？」一個年輕的妹妹問我。
日期：2024-05-07
央行週二（4/23）公布第1季五大銀行新承做房貸金額，衝上2382億元創歷年同期新高，較去年同期大增966.35億元。央行經研處副處長曹體仁分析，目前看到房市有回溫狀況，主要原因包括景氣回溫、股市表現不錯，加上新青安房貸推出有利於首購族享優惠貸款，在這3個因素下，對房市交易有推力，交易回溫。被問到房市是否會過熱，曹體仁指出，根據聯徵中心數據，到2月為止，國銀房貸自用占比達88.76%，顯示房市目前在交易市場比重，仍然有較高水準，政府及央行也將持續關注房市走勢，是否有過熱狀況。
日期：2024-04-24
