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房地產

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

房仲調查今年下半年房市購屋意願,有37%表示今年有購屋計畫,對於下半年房市走向,民眾認為經濟景氣影響最大,其次才是疫情變化,第三為房貸利率。

日期:2020-06-24

房地產

結婚買房「四大眉角」要注意 預算有限房貸怎分配、可考慮買哪些區域?

許多有意結婚的民眾,會將買房納為結婚計畫的一環,但在挑選「婚房」時,必須注意哪些原則?專家建議,買婚房,除了要將兩人上班地點、未來生子計畫納入考量外,房子登計在誰的名下、貸款人是誰,都有一些「眉角」,先想清楚,未來才不會因「房事不順」造成爭執。

日期:2020-06-22

房地產

危老重建獎勵乾脆 掌握訣竅「百坪換百坪」

危老這條路除了情感面上的圓夢,更直接的影響是,在房價高漲的今日滿足了地主可以住回原坪數的需求,新北板橋危老屋主胡婕筠的故事就是一例。她想住的,是和原本一樣的「一百坪」室內空間。

日期:2020-06-19

房地產

「大三房、小三房、2+1房」差在哪?專家「三招教戰」讓你看格局圖挑好房

房價越來越高、預算有限的購屋人只能越買越小,看著預售屋廣告傳單,「大三房」、「小三房」、「2+1房」,同樣都是三房格局,是否常常搞不清楚差別在哪?屋比房屋總經理葉國華指出,民眾在買預售屋時,往往只能根據格局圖,做初步判斷,若能掌握其中「眉角」,有助避免想像與實際狀況落差過大的問題。

日期:2020-06-10

房地產

後疫情時代是買房好時機?一文掌握「房市趨勢、隱性讓利、低利環境」3大重點

COVID-19(武漢肺炎)疫情爆發已近半年,當初有不少人認為,SARS重創房價的戲碼,會再度上演,但實際影響,並不如想像中大;就連一開始將疫情視為危機的代銷業者,態度也有所轉變,對後疫情時代的房市表現,抱持樂觀看法。

日期:2020-05-29

房地產

危老重建特快車! 「等了20年,終於在12天核定重建…」400萬戶老屋可望重生

危老重建大爆發,漏水屋翻身百坪宅、舊倉庫變成唯美宅,《危老條例》上路3年,不僅形成兆元產業商機,還幫助愈來愈多危險、老舊的老房子開啟第二春,這班「都更特快車」正在改變城市、產業樣貌,以及許多人的家。

日期:2020-05-27

房地產

想圓夢不想淪屋奴 新北一半購屋人買這種房子

小宅熱度持續上升,內政部統計,去年全國第4季25坪以內小宅交易占比達41%,已連續七季占比在四成以上。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,小宅買家過去以投資客居多,現在已成年輕人買屋第一選擇,成為市場最大主流。

日期:2020-04-30

房地產

短進短出仍獲利?一張表看懂哪裡房市有賺頭

房市短期持有仍有賺頭,今年第1季個人房地合一稅大幅增加,全國房地合一稅收18.63億元,跟去年同期相比增加98%,其中桃園市、台中市年增超過100%,房價最高的首善之都台北市,今年第1季房地合一稅收狂增205%。房仲業者認為,今年第1季轉手獲利出場遭課房地合一稅,多半是2017年房市谷底時買進,除了反應房市揮別落底開始復甦,也顯示短期轉手開始有賺頭。

日期:2020-04-30

房地產掃瞄

大安、信義...天龍國房價怎麼都跌不下來?蔡志雄:我從來不敢想第一間房就要買在台北市

因為房價太貴就選擇租屋,這樣的思考是大有問題的,我們買不起貴的地方,可以買比較便宜的地方。

日期:2020-03-30

房地產

329檔期全台指標案全解析

新冠肺炎疫情升溫為今年房市投下變數,不少建案暫且停看聽,建商如何看待2020年房市景氣?消費者可趁機撿到便宜嗎?

日期:2020-03-25