信義房屋統計全台門市前29天交易狀況，今年5月房市交易寫下近4年的同期最高，交易量有雙位數年增表現，其中，總價1000萬至2000萬元是交易量最多的區間，首購買氣穩定；總價2500~5000萬的交易量也增溫，反映出5月換屋族出籠跡象。永慶房屋指出，5月全台交易量較4月成長9%，與3月交易量相當。根據永慶房產集團統計：台北月增10%，新北、桃園與台南都成長8%，新竹縣市量增11%，台中成長9%，高雄月增5%。台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年5月價量變化，六都和新竹縣市交易量仍熱，高雄月增最多，25%，台南月增15.2%，七都整體交易量月增13.1%，年增24.1%。
日期：2024-05-31
「高雄房地產就是熱、很熱、非常熱，只要在40坪以下，總價在1500萬以內，地點和台積電有關，如楠梓、橋頭、新市鎮，就是秒殺。」中華民國不動產代銷全聯會理事長戴嘉聖觀察，現在是預售賣得比成屋好。在代銷行業30年的他說：「同業都說，這是百年難得一遇的大行情，而且是怎麼會賣得這麼快，連建設公司也覺得不可思議，價錢可以賣得這麼好。」
日期：2024-05-16
永信建設(5508) 成立30餘年，深耕大高雄，以「健康、自住、服務」的建築理念，打下堅實強大的一片江山。其推案遍佈高雄各大行政區，是購屋精選指名的品牌建商，憑藉的是豐富的建築經驗以及誠信經營精神，不僅為「永信建設」奠定優質口碑，也讓其成為幸福安心的代名詞。
日期：2024-03-27
7都地王出爐！除新竹縣市地王寶座易主外，6大都會區地王全數衛冕成功，其中，桃園市與台中市都蟬聯18年，桃園市地王是「中正路商業區角地」、台中市地王是「新光三越中港店」。而新北市「板信雙子星總部大樓」15連霸，台北市「101大樓」與高雄市「高雄大遠百」連續11年坐穩地王寶座，台南市地王連續7年由「新光三越中山店」拿下。
日期：2024-01-25
隨著「環狀線北環段」CF680B標案正式動工，台北市「社子-士林」CF690C區段標的開標評選，環狀線的完工通車將更向前邁步，北市捷運局近期表示，環狀線南北環工程進度近3成，未來不僅讓大台北地區的捷運路網更趨完整有效率，也將串聯雙北都會區最精華的3條縱向捷運線，大幅縮短新北市民至市中心區的路程，輕鬆乘坐一班車直達目的地，省下不少時間。
日期：2023-12-01
平均地權條例、第二戶限貸等政策上路，政府屢屢出手打房抑制買氣，房價下半年是否會走跌？曾任國內房仲業務及海外房產代銷、國際超級房仲創辦人李昌鵬（Zack）提醒消費者有量才有價，若有迫切買房需求，可在今年第四季物色市場物件，同時觀察「買賣移轉棟數」及「建商土地交易金額」來留意行情變化。
日期：2023-07-20
市場出現第二套房貸恐影響換屋等聲音，央行基於保障自用的態度不變，有條件放寬部分規定，對於特定地區第2戶購屋貸款，需要與承貸的金融機構切結，包括第2戶購屋貸款撥款後1年內，將第1戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記，並且清償債務與塗銷第一套房貸的抵押權，就可以不受央行貸款上限7成之規定。
日期：2023-07-11
今周刊編按：央行上月針對房市祭出新管制措施，自然人在六都及新竹縣市第2戶限貸7成，被外界批評打到先買後賣的換屋族，央行週一(7/10)宣布解套措施，貸款户和銀行切結1年內將出售舊屋，新屋可排除7成貸款成數限制。央行表示，6月16日新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限7成，政策制定時已考量換屋者權益，惟實施以來，仍有部分先買後賣之換屋族，反映對其造成換屋資金壓力。為達成本次信用管制目的，並兼顧實際換屋者之資金需求，央行與多家主要銀行研商，提供協處措施。自然人名下已有1戶房貸，主張其因有實際換屋需求，擬申辦特定地區第2戶購屋貸款者，自112年6月16日起申辦之貸款案件均可適用。央行表示，協處措施適用對象經與承貸金融機構切結約定下列事項者，得不受本行規定貸款成數上限7成之限制，其中，借款人應於特定地區第2戶購屋貸款撥款後1年內，將第1戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記，且清償債務並塗銷第1戶房貸之抵押權，以及不得以轉貸等方式規避上開事項。央行提醒，借款人違反切結事項之不利違約效果，包括立即收回貸款成數差額，追溯自撥款日起，按貸款餘額計收罰息；加收以轉貸等方式規避切結事項之違約金。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，客戶大多知道第二房的房貸通常條件不會太好，的確少部分或打算換屋的人會因此受影響。他表示，央行此次針對換屋自用客釋出善意，可解讀央行心態仍是針對非自用進行成數管控，並非針對自用出手。（原文刊載於2023/7/8，更新時間為2023/7/10)
日期：2023-07-10
行政院長陳建仁周四（7/6）拍板通過新一波「健全房市措施」，其中以「房屋稅差別稅率2.0方案」為政策主軸，「囤房稅」將從現行個別縣市歸戶改為「全國歸戶」，且將非自住住家稅率從1.5%至3.6%間調升至2%至4.8%間。財政部評估新制預計在2024年7月上路實施、2025年5月開始課稅，將有36萬戶因此增加稅負、346萬戶則反而減輕。此外，央行日前推出的自然人於六都、新竹縣市購置第二戶住宅貸款成數上限為7成新規，引發換屋族恐慌。央行總裁楊金龍表示，考量到此族群換屋需求，近期會持續和銀行研議提出一套對銀行實務可行的方案，以解決這類換屋族群實際的資金需求。陳建仁表示，為能更周全地照顧住者需求，居住政策需因應市場狀況推動調整、滾動調整，請相關部會密切掌握市場發展，持續研議精進措施，以擴大對民眾照顧、落實居住正義，打造溫暖更堅韌的台灣。
日期：2023-07-07
美國聯準會（Fed）在台灣時間週四(6/14 )清晨宣布暫停升息1次，央行在理監事會議也決議本次不升息，房貸族有喘口氣的機會。若以今年4月五大銀行平均房貸利率2.08%，試算貸款1千萬、30年期本息均攤，每月還款金額37,363元，與升息循環啟動前相比（每月貸款約33,930元），每月增加3,433元，一年多繳約41,196元，貸款族已相當有感。
日期：2023-06-16
