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房地產

不再只要求銀行控制水位...央行理事會19日登場 專家估:加重房市管制力道、再降貸款成數

中央銀行將於19日舉行理監事會,儘管美國聯準會降息已成定局,台經院專家直言,台灣與美國情況不同,不需要跟進降息,甚至在房市與物價2大壓力下,估央行貨幣政策將延續緊縮路線,不排除祭出第7波選擇性信用管制。

日期:2024-09-07

政治社會

賴清德秋節勗勉澎湖部隊,首提顧立雄改革「減法思維」國防革新:盼國軍成鋼鐵勁旅!

中秋節將臨,總統賴清德周五(9/6)前往視察澎湖地區部隊,訪視「澎防部防空連」、勗勉「海軍146艦隊」,更登上海軍「鄭和號巡防艦」視導,並透過艦上向官兵們廣播嘉勉,並提早祝福中秋節快樂。賴總統在與國軍官兵餐敘時致詞表示,政府會做國軍後盾,無論是營區生活環境或是武器裝備等,都會持續精進,同時也會採用「減法的思維」,讓大家可以更專注在戰訓本務上。他也期勉國軍持續秉持忠義軍風,成為一支兼具「榮耀、紀律、戰力」的鋼鐵勁旅。賴總統此次提及的「減法思維」,為「文人部長」國防部長顧立雄上任後,積極推動之國防現代化革新中心思想,意指將實戰化訓練、加強軍人戰訓本務,以減法方式廢除流於形式主義的項目,其中包括取消傳統刺槍術、官士兵出國可自由行等。

日期:2024-09-06

產業動態

咖啡南霸天「多那之」數位轉型有成!靠一招,人資每月加班時數從20小時降至4小時

服務業人力短缺問題日益嚴重,如何透過數位工具精準掌握員工排班、出勤狀況,並進行有效的人力調配,已成為連鎖餐飲業必須面對的挑戰。高雄最大的連鎖咖啡集團「多那之」,自今年進行智慧化轉型以來,大幅提升了行政效率,人資人員每月加班時數更從20小時減少到4小時,成功達成數位轉型與降低人資成本的雙贏局面。

日期:2024-09-05

房地產

總統、央行齊喊沒限貸令,為何學者認楊金龍錯過「兩時機」抑制房市過熱?設陳情專線能補洞?

為讓房市降溫,央行近期找國內銀行代表喝咖啡提醒房貸佔比不能過高,引發了限貸風波,讓許多民眾抱怨貸款困難,連總統賴清德、行政院長卓榮泰都跳出來喊話強調「沒有限貸令」,央行也祭出陳情專線。對此,淡江大學產業經濟學系與經濟系合聘教授蔡明芳直言,傷害已經造成,陳情專線恐讓金融業者有接不完的電話,增加作業成本,且有一些原本就很難貸款的民眾,會把帳都算在這次限貸風波上。對於有一些銀行建議危老都更土建融轉分戶房貸、還有國銀海外分行的境外建築可排除在銀行法72-2條的「天條」之外,蔡明芳則認為,若金管會藉由增加排除的項目,來幫助商業銀行「規避」管制,則政府等於在鼓勵金融機構可以不重視風險管控與法令遵循,「若一遇到問題就要排除、要例外,後續該如何進行監理?」蔡明芳說,央行在2021年推出的第4波打炒房,還是允許餘屋貸款最高4成,若央行可以提早對非首購、非自住的投機客和建商養地炒房行為進行嚴格的選擇性信用管制,不動產貸款總量有機會趨緩。但之前由於房市過熱,目前餘屋量已經不多,所以現在即使可能會推這個政策,效果也有限。

日期:2024-09-05

國際總經

貿協「非洲旗艦訪問團」首站拜訪北非最大市場埃及!日本商社豐田通商協助訪行,共譜台日合作佳話

非洲市場潛力可期!經濟部國貿署攜手貿協、由貿協董事長黃志芳率團,與台塑、永光化學、富強鑫、詮達化學等台灣指標企業組成「2024非洲旗艦訪問團」,首站抵達北非最大經濟體埃及拜訪。這次「2024非洲旗艦訪問團」最特別的,是獲得已經營非洲市場逾百年的日本七大商社之一「豐田通商」支持,協助台商與當地企業聯繫、交流,共譜台日企業合作開發非洲市場的佳話。

日期:2024-09-05

房地產

新青安推升「限貸令」別再恐慌,四原則出爐!公股行庫優先提供「兩貸款」:新青安放款前審閱2資格

近來不少民眾反映房貸申貸困難,市場也盛傳「限貸令」。行政院長卓榮泰周四(9/5)指示四項原則,包括維護金融體制安全、民眾自住首購及契約中貸款優先、行庫須自主調整貸款結構、新青安貸款需審慎核定及嚴格管理。卓揆提醒各金融機構,在核發新青安貸款前,一定要審慎審查貸款資格、清楚說明貸款人清償能力,是否符合日後逐月或寬限期限到期後的清償能力,貸後更要嚴格管理,須限於自住使用,不准有轉租或其他違背新青安政策的行為。財政部也提醒公股銀行,應審慎評估新青安案件,協助申請人充分了解核貸後各期還款情形,提供設算還款資料給申請人,助其審酌自身財務還款能力。

日期:2024-09-05

政治社會

最低月薪升至28590元漲4.08%,時薪變190元!勞工開心但商總憂心:恐再引新一波物價通膨

勞動部周三(9/4)召開最低工資審議會,勞動部長何佩珊表示,最低月薪由27,470元調升至28,590元,最低時薪由目前183調升至190元,後續結果將送至行政院拍板後,於2025年上路。由於這是《最低工資法》上路後,首次召開最低工資審議會,同時也是總統賴清德上任後,首次調整薪資,因此格外受矚。值得注意的是,今年度審議會與往年相比十分有效率,早上10點開審議會,下午2點40分就召開記者會,勞動部研判主要是《最低工資法》將審議流程法制化,加上缺工議題,讓勞資對於調整薪資早早就有共識。

日期:2024-09-04

理財

降息循環啟動 伺機轉移外匯投資重心 美元不再抱緊處理 英鎊瑞郎還有看頭

八月以來美元震盪走貶,非美貨幣普遍上漲,過去緊抱美元的投資人可伺機轉移布局重心,關注定存利率前段班、經濟穩健且降息步伐緩慢的成熟國家貨幣。

日期:2024-09-04

科技

興登堡控美超微又作假帳、回聘當年離職高層…一文還原風波!是重寫黑歷史序章,還是虛驚一場?

知名做空機構興登堡研究,指控美超微又做假帳,還把六年前因做假帳而離開的高層都找回來,無視美國政府禁令,任由客戶將美超微產品輾轉運往俄國。

日期:2024-09-04

政治社會

護照「線上申換」符合5條件就OK…如何申請?要準備什麼?步驟一次看,出國旅遊更方便!

出國旅遊少不了護照,現在辦護照更方便啦!外交部宣布,9月3日試辦「有條件式線上申換護照」措施,完全符合以下3項條件,就能線上至外交部領事事務局全球資訊網的「有條件式線上申換護照系統」進行申請:1、居住在國內設有戶籍的已成年國民。2、現持護照已逾期,且最近10年內未有遺失護照的紀錄。3、新護照的資料頁所記載的個人資料均須與原護照資料一致,不可以要求變更,也不可以要求做任何護照內頁加簽、移簽或註銷(例如僑居身分或外文別名)。

日期:2024-09-03