根據主計總處最新統計,今年10月消費者物價房租類指數106.89,再創歷史新高。大家房屋企研室副理郎美囡分析,房價上漲加上今年央行3次升息,增加購屋壓力,今年以租代買增加,市場租屋需求大,且屋主因貸款利率調升增加持有成本,因此租金持續攀升。郎美囡表示,近10年房租指數一路上揚,成長幅度不輸房價,不僅10月房租指數創新高,從7月開始,房租指數年增率每月都在2%以上,10月年增率2.02%,跟去年相比,今年年增率有擴大的趨勢。
日期:2022-11-18
由於預售屋賣的是未來價格,房價通常會比新成屋更高,不過,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,目前新北市汐止區、三峽區、金山區、板橋區等四個行政區竟出現了預售屋比新成屋還便宜的情況,其中以汐止區的價差最大,單坪價差達到6.3萬元上下。
日期:2022-11-11
房市買氣冷,但從數字上來看,並未嚴重衝擊建商信心。日前安信建經彙整中央銀行「消費者貸款及建築貸款餘額」統計顯示,今年來建築貸款餘額逐月年增幅大多逾1成以上,且建築貸款餘額占消費者貸款及建築貸款餘額比重卻節節攀升,8月更走升至27.69%高點,所占比率較去年同期增加一個百分點。
日期:2022-10-28
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日期:2022-09-30
儘管有通膨、升息變數,房地產九二八檔期推案量還是寫下歷史新高,在眾多建案傾巢而出的熱潮中,背後有哪些不為人知的原因?
日期:2022-09-21
「隱市地王」莊子華現身引爆關注之外,今年的928檔期仍有不少話題十足的特殊亮點,細究發現,從北到南都有百億大案撐場,而這些亮點建案,又將為市場增添哪些新火花?
日期:2022-09-21
台灣發跡於大稻埕的企業、財團不少,但這個家族卻一百多年來始終低調地隱身其中,至今未曾離開。擁地無數,幾乎與台灣地王家族—宏泰集團可堪比擬,是地產業對這個家族的評語。《今周刊》首度揭開神祕的迪化街莊家百年大宅面紗,也同時一窺其橫跨數代、始終屹立不搖的養地心法。
日期:2022-09-21
隆遠集團投資興建的「心仝聚」9月14日公開,個案位於北投士林科學園區,規畫地上20層,地下5層,開價每坪110萬到130萬元。隆遠集團為台北神秘三大地主之一,該集團為大稻埕百年家族,日治時代開設莊義芳商行,經營黑糖、麵粉等南北雜貨生意,後轉為組織型,多角化發展的株式會社,進行不動產買賣和租賃的生意。
日期:2022-09-18
輕豪宅風再度吹進台中七期,以往每間動輒7,000萬元以上的七期豪宅,有機會以不到2,000萬元的價格輕鬆跨越門檻,成為台中七期房市最新布局主軸。
日期:2022-08-29
台灣準備進入超高齡化社會,不只老年人口佔比持續攀升,連老房子也是。根據統計,全台住宅平均屋齡高達32年、30年以上老屋逾440萬棟,占比近5成,因此政府也相當積極推動老屋重建,但速度卻遠遠比不上老屋新增的數量,且多集中於台北市,其他縣市的老屋重建案量比例都相對低。
日期:2022-08-26