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房地產

小坪數房貸超難拿!首購自住公務員「卻被電話拒貸」…公教優惠貸款挑案放款?立委轟只能買大坪數?

高房價讓民眾購屋坪數只能越買越小,但卻發生不少銀行不願意承做小坪數房貸。一名在北部工作的公務員T先生是首購族,由於資金有限,希望能購買台北市的小坪數套房自住,他透過行政院人事行政總處的「築巢優利貸」-全國公教員工房屋貸款向中國信託申請購屋貸款,不過卻在電話詢問時,就被該銀行告知,不貸款給15坪以下的房子,因此他只好轉往其他銀行申貸。「難道是要叫公教只能買大坪數嗎?」接獲此陳情案的國民黨立委黃健豪質疑,在雙北等都會區房價高昂,一般民眾特別是年輕或小資族本來就只能負擔小坪數房子、小套房。人事總處網站上都可以找到「築巢優利貸」公開資訊,實際上帶有行政部門的保證和宣傳效果,若承辦銀行有這樣的限制,且根本還沒審核就拒貸,應該在評選前揭露,或把機會給其他更願意照顧公教人員需求的銀行。對此,人事總處回應,該行案件核貸是依個別客戶條件、還款能力及擔保品類型及座落區域,進行差異化授信條件,該行考量小套房物件價格與流動性易受市場波動影響,故不偏好承作小套房物件,但個案如有需求,仍會視客戶個別條件來評估,並非公教人員只能申貸15 坪以上的房產。

日期:2024-09-23

職場

為了財富自由,工作壓力大到厭世、擠在小套房...他29歲百萬年薪一夕被資遣領悟:別做金錢的奴隸

你想賺很多錢嗎? 你想財務自由嗎? 應該沒有人會回答不想,我也是,我也想要財務自由。但是,財務自由的夢做久了,我發現了其中的矛盾之處:越想要財務自由,就越沒辦法自由。

日期:2024-08-20

傳產

父女共事〉接電話有禮貌、把關文件…從家庭教到職場 美吾華副董轉型底氣 來自老爸貼身訓練

美吾華副董事長李伊俐出生時,正是父親創業的第一個月,兒時看到的父親,在外不斷奔波。如今回到美吾華,與父親有更多時間相處,不同階段的她在父親身上,學到不同的智慧。

日期:2024-08-07

房地產

22天拚出全台最速都更案!連屋主養幾隻貓、電視看哪一台都調查...不到20人小建商11年累積8件推案秘訣

建商整合都市更新有如一門心理學,要成功說服地主沒有公式可套,如何打中人心,各家本事不盡相同,這家小建商11年整完8件案子,有何獨到之處?

日期:2024-06-26

科技

你的網購全靠他們 三輪車廠、外送平台參戰 直擊!新玩家攻物流「最後一哩配送」

電商物流從倉庫到消費者家中的「最後一哩配送」,占總運輸成本約五三%,這條至關重要的路,吸引各界業者陸續加入,他們如何用新服務,打造更好的配送體驗?

日期:2024-06-05

生活消費

帶回台灣的璀璨之禮 Cindy Chao珠寶藝術

於珠寶中藏入靈魂與生命力的藝術珠寶,是時尚配件更是藝術品。在全球耗資、耗時地搜羅數千顆寶石,只為了擇優創作一件作品,從配色、樣態到線條,每一顆珠寶必經細心鑲嵌排列,甚至花兩年只製作一件。台灣藝術珠寶創作者趙心綺(Cindy Chao),作品屢獲全球展會肯定、國外博物館館藏,她用20年的時間,以璀璨寶石為階,步步前行,走向世界。

日期:2024-05-22

政治社會

15萬日本賞櫻團爆糾紛、被轟沒品質…戴勝通難忍再回應:談賠償還被嗆聲「我講完就閉嘴」

「帽子大王」戴勝通創辦的旅行社爆日本賞櫻團糾紛,旅客指控花13至15萬,食宿都不到相同水準,毫無品質可言,旅途還跌倒受傷等。戴勝通表示,得知旅客玩得不盡興,親自送禮、安排旅遊招待等補償,但未被接受;昨再提出4點回應,強調對方指控不實,且談賠償還被旅客嗆聲,他向民眾道歉「各位受驚了」,並表示「我講完就閉嘴」。

日期:2024-05-17

政治社會

35歲書記官疑「過勞死」,苗栗地院發聲明:將查明真相!司法界的「不法侵害」為何被掩蓋?

台北士林地院李姓法官因工作壓力大,3月中墜樓身亡,司法人員的工作量備受外界關注。臉書粉專《靠北書記官》近日揭露,某法院書記官疑似配屬工作壓力過大的法官,過度勞累,3次發燒住院,最終敗血症併肝腎衰竭過世,留下8個月大的孩子。有法官因此發起填寫「書記官最喜歡/最討厭合作的法官」表單,盼司法院慎重面對此問題。而4月19日,台灣高等法院也有一名48歲陳姓女法官,突然在辦公室昏倒,當場失去呼吸心跳,搶救至今仍未清醒,也凸顯司法體系人力不足及過勞等狀況。苗栗地方法院最新發表聲明,指出該書記官工作期間未接獲相關申訴,即日起組成專案小組,將深入訪談相關人員,釐清事實。

日期:2024-04-21

政治社會

被抓包人在中國卻能「投反對票」? 盧縣一年改案「不在籍投票」爭議延燒,沈伯洋提5點質疑

立法院在昨日( 12 日)進行年金改革表決大戰,藍綠雙方發布甲級動員卻仍投出 3 次平手結果,直到立法院正副院長韓國瑜、江啟臣參與投票後,國民黨黨團才在第 4 輪投票中獲勝。然而民進黨立委鍾佳濱卻發現,國民黨立委盧縣一本人在中國,但卻能「參與」表決,立法院民進黨團要求立法院長韓國瑜進行徹查。國民黨立委王鴻薇出聲護航,但卻遭到民進黨立委沈伯洋的反擊。

日期:2024-04-13

政治社會

黃子佼連BBC都報導了,張小燕的態度是?她秀公司官網+董事名單:立場很清楚了「已把自己搭進去」

今周刊編按:藝人黃子佼被查獲涉持兒少性影像片,卻遭緩起訴處分,只需罰120萬元以及寫悔過書即可,引發輿論譁然,現在更爆出多名受害者出面指控黃子佼涉性犯罪。而整起事件甚至連英國BBC都以「電視主持人黃子佼被控持有兒童不雅影像一案引發憤怒」(Anger grows over TV host Mickey Huang's child abuse images charge)為題,概述事件始末。面對越來越多圈內人站出來挺連署修法,卻不見黃子佼的恩師、也是經紀公司老闆張小燕出來發聲。資深媒體人「莎莉夫人」週五(3/12)發文說,其實,張小燕已經在官網表態她的立場了。莎莉夫人分析,經紀公司官網就代表經紀公司的態度,事件發生第一時間把律師聲明直接置頂公司官網,「公司既然把旗下藝人的爭議等同公司門面,積極捍衛澄清,那麼,公司老闆張小燕就已經把自己搭進去了」。「張小燕=大鵬傳播=黃子佼。大鵬傳播沒打算讓黃子佼一人做事一人當」,而是由經紀公司一起扛。不僅是一起扛,而且是立場一致」。莎莉夫人認為,律師信中點出,「僅」有7片不是百片,充分顯示連經紀公司也認為「這只是小事」。莎莉夫人也貼出大鵬傳播官網董監事名單,所有人都是來自豐華顧問管理有限公司,而這公司董事就是張小燕,雖然只持有800股股權,「豐華顧問管理有限公司就像一家控股公司,掌控其他子公司,問題是:她持股少還能當董事,你能說她沒有影響力嗎」?以下為莎莉夫人臉書全文。

日期:2024-04-13