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房地產

六都房市首季全面衰退逾2成…房貸利率破2%壓縮購買力,還有2原因拉長買方猶豫期

根據六都最新公告買賣移轉數據顯示,今年六都3月買賣移轉棟數為2.1萬棟,年減18%,房市移轉棟數仍維持去年下半年以來的年減趨勢,今年第一季六都買賣移轉棟數為4.9萬棟,年減24%。

日期:2023-04-06

金融

台灣5大金控對德銀曝險近千億?黃天牧:部位不會小…分析師籲投資人:勿盲目追求高股息

今周刊編按:德國金融龍頭德意志銀行(Deutsche Bank)日前因預防債務違約風險的信用違約交換(CDS)成本飆高而導致股價暴跌。立委李貴敏周四(3/6)在立院財委會表示,去年底台灣5大金控對德銀曝險近千億,現在曝險部位如何?金管會主委黃天牧對此回應,德銀是大銀行,國內不論機構跟專業投資人當然都有曝險,「曝險(部位)應該也不會小」。黃天牧認為,德銀有召開跨國監理官會議,台灣也有參加,德銀這麼做就是分享資訊讓各國監理機關安心。

日期:2023-04-06

生活消費

我不想挑到臭蛋!無良囤蛋又拋售,「3招」分辨壞雞蛋…法務部稽查小組急南下溯源稽查

國內爆發缺蛋危機,政府向國外採購雞蛋,各通路陸續上架進口蛋,逐漸恢復平穩供應。不過,隨著進口雞蛋上架,網路上也出現拋售雞蛋的訊息。對此,農委會提醒,雞蛋屬「農產品」,民眾最好還是購買新鮮的雞蛋,避免出現「食安問題」。烹飪專家也提醒民眾,如何挑選品質好的雞蛋,可以注意蛋殼顏色、緊實度,打開後注意蛋黃狀態,就能分辨出不新鮮的蛋,此外,挑越小的蛋品質越佳。

日期:2023-03-31

房地產

房價反轉下修?政府4招改變風向,業者恐「滿血復活」...專家解讀:1制度反釀價格續漲

過去一年在央行升息,政經情勢不佳下,房市逐漸由賣方市場轉為買方市場,近期立法院通過平均地權條例修法,各界更是普遍預期今年房價將反轉下修,購屋民眾有機會買到相對合理價位的房子。不過,房市專家張欣民表示,這一個逐漸形成、有利於買方的完美風暴,因近期政府態度急轉連續拋出四招,現正快速退散中,房市風向正在轉變,說好的買方市場可能煙消雲散,房市又回到賣方市場。

日期:2023-03-27

全球股市

退休碰到金融危機,他瞞著家人拿450萬退休金翻3千多萬!日本散戶傳奇:這致富機會多虧了2偶然

我拿到那筆3千萬日圓的退休金時,引發全球金融危機的雷曼兄弟事件(2008年9月)才剛發生不久。美國受不動產泡沫爆發影響,導致國內的大型證券商雷曼兄弟控股公司破產倒閉。雷曼兄弟公司破產的消息,使得全球股市大受衝擊因而崩跌。金融危機的惡化造成景氣低迷,主要國家的中央銀行全都破例採取量化寬鬆政策。當時輿論將這起事件,視為百年難得一見的重大危機,吵得沸沸揚揚。我卻認為,既然股價跌到這種程度,說不定反倒是個能大賺一票的好機會。如同先前所述,我從大學時代以來,便不斷在股市中累積投資經驗,所以這種時候,我才能具備在市場上做出妥善行動的自信。

日期:2023-03-22

國際總經

沒人知道為何巴菲特上季削減「地區銀行」曝險 一場股海血洗後...神操作投資人回頭看了才知道

「股神」巴菲特旗下波克夏公司在去年第4季最引人注目的舉動就是大幅削減了對地區性銀行的曝險。鑑於金融股過去一周慘遭血洗,此舉證明他的時機掌握準確。

日期:2023-03-21

金融

這些年追逐的高殖利率債有多慘?瑞信170億美元債券淪壁紙,2500億美元歐銀同級債也受波及

瑞士信貸周日緊急併入瑞士銀行,金融監管機構Finma並下令註銷瑞信應急可轉債(AT1),160億瑞郎(173億美元)的價值瞬間歸零,波及歐銀債券投資人,歐銀同級債市總規模估逾2,500億美元。

日期:2023-03-21

國際總經

瑞銀990億收購瑞信,代價5千億債券變廢紙!台灣金融業曝險1550億下一步會如何?金管會回應

瑞信(Credit Suisse)財務危機一度掀起全球市場恐慌,為了避免引發系統性危機,在瑞士政府、瑞士央行多方介入搓和下,瑞士第一大銀行瑞銀(UBS Group)最終以30億瑞郎(約新台幣990億)同意出手收購瑞信。雖然瑞信危機解除,不過在這場收購中有一個附帶條件,讓投資人相當不滿,那就是價值160億瑞郎(約新台幣5288億)的瑞信額外一級資本(AT1)債券將被註銷,也就是說,持有人手中的債券瞬間化為壁紙。在這場財務風暴中,不僅債券持有人有所損失,大股東沙烏地國家銀行,甚至是瑞士監管機構通通都是輸家。據了解,台灣金融業對瑞信債券曝險1550億,後續台灣金融機構、台股會不會連帶受影響,金管會主委黃天牧3/20受訪回應。

日期:2023-03-20

國際總經

瑞信恐掀金融海嘯!「2大咖」急伸援手...事件導火線是誰?羅比尼警告:可能大到不能救

瑞士信貸銀行(Credit Suisse)因大股東不願再挹注資金、拋售股票,導致股價暴跌24.24%,引發全球銀行業對其財務危機的擔憂。隨後瑞士央行緊急伸出援手,借款瑞信500億瑞朗(約1.64兆新台幣),盼藉此恢復市場對銀行系統的信心。而台股早盤受到瑞信風暴的消息,加上台積電(2330)除息交易,早盤一度最低跌逾百點來到15218.83、失守15300點。有「末日博士」之稱的經濟學家羅比尼(Nouriel Roubini)警告,瑞信雖然大到不能倒,但其本就體質不佳,所以也很有可能「大到救不了」,直言若瑞信倒閉,下一個雷曼時刻恐將來臨。

日期:2023-03-16

台股

美銀行7天倒3家、Fed出手拜登喊話…道瓊連5黑、台股嚇趴殺逾百點…我金融三業曝險金額出爐

今周刊編按:美國爆發2008年金融危機以來最大的銀行倒閉案!美國加密貨幣友好銀行Silvergate Bank終止營運,美國矽谷銀行(SVB)及另一間加密貨幣友好銀行Signature Bank也陸續倒閉,驚動拜登政府緊急出手救市。只是美國區域性銀行股價跌勢不止,被認為是下一個可能倒下銀行的第一共和(First Republic)周一慘崩近62%。市場憂美國銀行倒閉危機擴大,台股周二(3/14)早盤以15517點開出,下跌42點,隨後跌幅擴大至逾200點,終場收在15360.42點,下跌200.07點或1.29%。根據金管會清查,台灣金融三業對4家銀行曝險約新台幣3.6億元。其中本國銀行、證券期貨商確定對4家銀行均無曝險,保險業對加密貨幣友好銀行Silvergate Bank及Signature Bank無曝險,但對矽谷銀行有投資曝險1.5億元,主要是有1家壽險業持有的債券曝險部位。而截至2月底,投信基金對於矽谷銀行(Silicon Valley Bank)、Silvergate Bank、Signature Bank及第一共和銀行(First Republic Bank)等4家銀行曝險金額約2.17億元。

日期:2023-03-14