想要開槓桿，你要對投資的標的夠了解，而且自我的心理面也要夠強健。很多人覺得開槓桿投資很蠢，但當你買1000萬的房子時，你僅付200萬的頭期款，說不定這200萬中還有100萬是信貸來的，你這樣開了10倍的槓桿，怎麼沒有人覺得你蠢？怎麼沒有人覺得你在找死？
日期：2021-06-24
德國哲學家韋伯認為，記帳方式的變革，大大促進了西方資本主義的發展。同樣的，一個對投資記帳方法的小小改變，可能引起您財富甚至人生的連鎖質變。
日期：2021-05-26
德國哲學家韋伯認為，記帳方式的變革，大大促進了西方資本主義的發展。同樣的，一個對投資記帳方法的小小改變，可能引起您財富甚至人生的連鎖質變。
日期：2021-05-21
市場熱錢四竄，資產泡沫越吹越大，何時會破？沒人說得準，但，也不是毫無跡象。受到比特幣等加密貨幣暴跌拖累，美股昨（19） 日開盤同步大跌，道瓊工業指數一度重挫500多點，所幸盤中跌幅逐漸縮小，終場三大指數跌幅都縮減至0.5%以內。
日期：2021-05-20
近來台股不斷創新高，而且交易熱絡，屢屢爆出成交天量，其中4月迄今已有多個交易日都達4、5千億元， 22日更爆出台股史上最大交易量7675億元，當天的當沖交易量也高達4847億元，在全市場總交易戶數150.22萬戶中，參與當沖戶數達23.4萬戶。當沖交易量佔比不斷升高，到底值不值繼續鼓勵？很值得深入探討。
日期：2021-04-29
據統計，台灣平均每10戶房屋就有一戶是空房！截至今年3月中，全台六都仍有近29萬戶房屋求售。即使空屋多、沒人買，全台房市推案量仍衝破新高，較去年暴增逾四成，特定地區甚至連續四年正成長！不少人質疑，既然全台空屋賣不完，政府又連續出重手打房，為何建商還拼命蓋房子？
日期：2021-03-31
國內房價所得比在2020年已飆升至全球第九位！政府為抑制高房價，2016年出重手推動「房地合一稅」，對持有時限過短的房屋交易，資本利得即課徵35-40%重稅，希望讓飆漲的房市降溫，但政策上路四年多來，全國住宅價格指數仍節節攀升。2020年底，政府再度高調宣示「打炒房」，財政部宣告所得稅法部分條文修正草案，房地合一課稅將自然人與法人稅率拉齊、並延長「炒房」的認定期程為五年，甚至將預售屋納入房地合一稅規範對象。至於囤房稅則憂房東將稅轉嫁給房客，先暫緩實施。將健全房市的關鍵雙法脫鉤處理，是否真能有效抑制房價？或只是讓投機客另闢蹊徑，炒作房價？本文剖析2016年「房地合一稅」上路以來，投機客炒房避稅風潮、手段，試圖為讀者提供解答。
日期：2021-03-25
政府打炒房措施陸續推出，繼日前央行加碼祭出限貸令後，近日行政院及立法院又預期將通過房地合一稅2.0，甚至引起可能溯及既往的討論。雖然目前尚未定案，但這些舉措是否能在未來有效抑制房價，效果還有待觀察。房仲業者針對網路會員進行調查，發現有高達73%的民眾支持延長房地合一的短期持有定義、57%民眾認為房地合一能有效抑制投機炒作，顯見民眾對於政府打炒房作為有一定的接受程度。但調查也顯示，59%民眾仍看漲房價。
日期：2021-03-24
近來政府相關單位打炒房、銀行土地、建築融資限貸，房產界吹起一股危老都更；並在人口結構的改變下，訴求「退休樂活」、「新婚首購」，甚至是過去少數存在的頂客族逐漸成為市場購屋主力，人們逐漸從群體生活走向各自獨立，購屋行為也從「二代合居」，轉化成長輩與子女的「同鄰不同戶」。專家分析，小宅未來仍然是市場主力，但買小宅不再侷限於首購族，換屋族「大換小」、「舊換新」的購屋趨勢將會越來越明顯。
日期：2021-03-20
