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房地產

房子被震垮,房貸還要繳嗎?他用摔爛的iPhone妙喻 想買房,當房子有「這2條件」千萬別買

台灣近期地震不斷,花蓮玉里房屋倒塌、橋梁斷裂事件,讓房子的耐震度再度引起國人關注。有網友詢問,萬一正在繳房貸的房子倒了,那房貸怎麼辦?還要繼續繳嗎?

日期:2022-09-21

房地產

買中古屋要懂的修漏權益:她買30年老公寓2F懷疑樓上害自家漏水,鄰居卻拖著不給修...律師教你這樣做

熙雯剛出社會時就買了某公寓的2樓,雖然是屋齡30年的中古屋,但熙雯投入一筆資金重新裝潢後,看起來也跟新的一樣,讓她覺得當初用低價入手這個好地段的舊房屋,真是買對了。前陣子熙雯發現房屋內的浴室天花板、浴室門口至廚房門口天花板開始漏水,熙雯認為跟3樓的屋主天祥有關。於是熙雯上樓找天祥談漏水問題,經天祥也把3樓房屋檢查後,認為三樓房屋廚房冰箱旁的牆壁含水量很高,此水源應是自頂樓產生,因外牆漏水,造成3樓與2樓均有漏水現象。熙雯認為3樓房屋廚房冰箱旁牆壁含水量不高,水源應是從天祥3樓房屋浴室產生,因建物老舊,3樓房屋內浴室防水層及排水管老化破損,導致浴室用水時,水分會沿破損、裂縫處往下流滲至2樓房屋天花板,使天花板長期含水量增加,久而久之造成壁癌、油漆剝落,進而造成局部鋼筋外露、水泥塊剝落等漏水現象。熙雯希望天祥能夠先讓修繕師傅來3樓修繕,但天祥認為應該找頂樓的屋主一起談修繕費用,可是頂樓的屋主又剛好人在美國,無法聯絡。就這樣溝通好多次,拖著拖著,現在漏水現象已造成2樓房屋產生壁癌、天花板塌陷、水泥脫落、鋼筋外露生鏽、天花板及牆壁發霉,嚴重影響居住品質,熙雯精神痛苦不堪,又不知如何是好……。

日期:2022-09-21

房地產

國家住都中心推三建築標章 震守社宅保護你安居

睡夢中突襲而來的921集集大地震,造成全台逾2千人罹難、超過10萬棟建物毀損,2016年小年夜前夕,台南大地震導致百餘條寶貴性命嘎然而止,2018年花蓮大地震釀百戶屋舍倒塌,造成災民重大生命財產損失。台灣位處板塊作用帶,地震威脅不曾間斷,卻也凸顯全民防災的重要性。國家住宅及都市更新中心(後簡稱國家住都中心)興辦「安居好室」社會住宅,落實綠建築、智慧建築、耐震3大建築標章,其中又以最後者攸關民眾生命財產安全,可為居住安全撐起堅實的保護傘。

日期:2022-09-20

政治社會

有影/天花板如骨牌般倒下…八德羽球場震塌畫面登上CNN:以為桃園是震央!鄭文燦:這單位要負責

9月18日下午,台東池上發生規模6.8的強震,全台都感受猛烈搖晃,而桃園八德國民運動中心羽球場更是因地震導致天花板崩塌,這起驚悚畫面一度登上外媒《CNN》國際新聞,令CNN主播一度驚呼「沒有人受傷嗎?哇!」這樣的豆腐渣工程也讓外界批評是「新竹棒球場翻版」,對此,桃園市長鄭文燦除了在第一時間公開道歉,備詢時證實到底誰該負責。

日期:2022-09-20

生活消費

一戶18億號稱「耐震可比核電廠」!陶朱隱園用2500年地震迴歸期規劃:建築壽命達千年

台灣連日發生有感強震,從9/17至9/19連續3天多起餘震,嚇得民眾不知所措,花東地區也有多處房屋、道路坍塌。而台北市信義計畫區知名「旋轉豪宅」陶朱隱園,開發商中華工程在此時公開內部隔震結構,強調耐震等級等同核能發電廠,建築壽命可長達千年。

日期:2022-09-19

房地產

台東強震若在台北…逾30年老屋比重7成!專家籲推防災型都更修法:1坪換1坪才有誘因

台東縣池上鄉9/18下午發生芮氏規模6.8地震,震度之大讓全台各縣市民眾都很有感,這一震也讓花蓮玉里成為受創嚴重的區域,一棟三層樓高建築物倒塌,所幸最後都平安獲救,其他如春日國小、高寮大橋等也分別傳出倒塌、橋樑斷裂等意外。為了體恤人民財產損失,財政部已從寬、從速原則協助及輔導受災之納稅義務人申請各項稅捐減免,經濟部中小企業處也提醒中小企業如因受災有復工營業協處需求,中小企業處「馬上辦服務中心」可提供受災企業免費融資諮詢、融資診斷輔導及財稅災害申報輔導服務。

日期:2022-09-19

健康

月餅剩太多奇招!這間餐廳「番茄炒月餅」奇葩入菜...專家揭「1方式」保存最久

中秋節連假已過,相信不少人都有收到月餅禮盒,吃不完不是丟掉就是送人,但月餅通常都有最佳賞味期限,該怎麼處理,考驗大家的智慧。近日,不少人分享自己處理家中多餘的月餅方式,中國有網友將月餅做成蛋塔、「月餅包子」,甚至有學校餐廳推出「番茄炒月餅」引發網友討論。

日期:2022-09-15

焦點新聞

漁電共生創綠金,地主、漁民、系統商共享成果

2025年,太陽光電占比目標應達到所有再生能源的20%,除了屋頂之外,占地廣大的魚塭成為熱門種電案場。

日期:2022-09-13

政治社會

害6.8萬旅客延誤時間,台鐵號誌3天故障4次「元兇找到了」!這類人符合退費資格

2022.09.10下午15時53分更新:台鐵花壇員林間號誌自前天上午起就傳出故障,據台鐵最新統計,從事件發生起至今已造成超過6萬8千名旅客行程延誤。台鐵局指出,經搶修及徹查發現,中正西路平交道至擺塘巷平交道之間的號誌電纜,該區間遇列車通過時迴流電流可能造成干擾,形成「突波」傳回機房影響號誌系統不穩定而發生故障。目前台鐵局正抽換這一區段號誌電纜換用遮蔽係數良好的28P電纜,並計劃在機房相關計軸器模組加強突波防護,現階段已調集頻譜分析儀、示波器及突波吸收器,加強機櫃主件防護,相關工程進度預計今(10)日完成。

日期:2022-09-10

科技

台灣首座!「國產化成分」風場 允能雲林離岸風場「唯一」國產化達成率逾100%

政府大力推動離岸風電「國產化」,以解決台灣高度仰賴進口能源的問題,同時扶植本土產業接軌國際。為此,允能雲林離岸風場不僅沒有缺席,甚至成為台灣離岸風電國產化的模範生,將歐洲經驗移植來台、協助本地企業克服技術挑戰,完成外界眼裡「不可能的任務」,不但將允諾的國產化項目:包含陸域變電站、40座水下基礎、水下基礎轉接段及塔筒全部在地化,還是「唯一」在第二階段完成國產化要求的風場,達成率更超過百分之百。

日期:2022-08-15