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房地產

樓上鄰居腳步聲吵到想告他...「噪音未必來自正上方」專家給住戶14建言:高敏體質2房型較不困擾

藝人隋棠遭控噪音擾鄰事件鬧得沸沸揚揚,其實這樣的現象,住在大樓很容易遇到,因此在買房時就要注意房屋取得建照的年份,以及裝潢時施做隔音工程。但房市專家Sway坦言,「住大樓就是一定會彼此干擾,你也沒有權利要求樓上靜悄悄過日,而且有時噪音並不是來自於正上方,會傳好幾層樓及斜斜傳來」,他也分享自己在當大樓主委時,給樓上、樓下住戶的14項建議。

日期:2023-02-13

政治社會

把握今天好天氣!明開學「氣溫驟降又下雨」連冷4天,這天一口氣掉10度…最快回暖時間曝光

周日(2/12)白天全台各地天氣晴朗且溫暖,各大風景區也湧現出遊人潮,不過周一(2/13)開學日要變天了,氣象專家吳德榮表示,2/13傍晚鋒面以及強冷空氣南下,北、東部轉有雨,氣溫驟降,平地最低溫可降至攝氏10度以下;預估2/17起氣溫漸漸回升。而天氣風險管理公司天氣分析師歐宗學也提醒,這波冷氣團南下在周一晚間開始帶來降溫,預估周二白天明顯轉冷,北部高溫只有約15-16度,與前一天的溫差會達到10度左右,仍不要輕忽,做好禦寒準備。

日期:2023-02-12

國際總經

日本央行總裁大爆黑馬!從倫敦到紐約 全市場都在問「誰是植田和男?」 日圓一度升破130元關卡

日本經濟新聞及日本共同社報導,日本政府已決定任命71歲經濟學家,也是前日銀審議委員植田和男,出掌下一任日本中央銀行總裁,而現任總裁黑田東彥的任期將於4/8結束。植田和男為學術背景,消息傳出後,日圓兌美元匯率急漲,一度從131.5左右升至129.8日圓兌1美元,投資者初步評估,這一決定可能是鷹派選擇。植田和男畢業於東京大學理學部與經濟學部,也是美國麻省理工學院的經濟學博士,曾在東京大學任教多年,在政府機關也有多年工作經驗。1985年至1987年,他擔任日本財務省(財政部)財政金融研究所首席研究員:1998年被任命為日銀審議委員,力主導入零利率政策與量化寬鬆政策。

日期:2023-02-10

台股

除了玉山金,這2檔金融股也配股+配息!存股達人:這一檔股價接近便宜價「6年存股100張教學」

新聞報導「2022年金融業獲利腰斬剩約4800億元」,不少人擔心金融股如果不配息、甚至不配股,那該怎麼辦 ? 賣驚賣驚!老牛這集將為夥伴們解答,也會提供2檔候選名單,找出除了配息外,還能保持配股的金融股有哪些?

日期:2023-02-10

美食旅遊

她是世界最會做菜的比丘尼,齋菜超精緻…韓國正寬法師的料理,米其林餐廳主廚吃了也感動

來自韓國的僧侶正寬法師(Jeong Kwan),因為做出精緻蔬食料理而舉世聞名,她曾因於2022年榮獲亞洲50最佳餐廳標誌人物獎(Icon Award Asia ahead of Asia's 50 Best Restaurants 2022)而獲得世界關注。

日期:2023-02-09

房地產

房價上漲,到底多少人賺到錢?「9成6去年賣都獲利」,這兩區平均大賺千萬!10大區域今年成焦點

平均地權條例箭在弦上,去年房市再受政府打房、股市下跌、升息等影響,買氣低迷。不少投資人關心,2023年房價是否下跌?樂居科技(7609)創辦人李奕農表示,房屋銷售速度將會放緩,然而從新案的推案量、新案去化量、新案剩餘量、二手的待售量等四項數據來看,沒有經濟暴跌或成屋賣壓出籠,即使房屋降價也只是零星個案,2023年應是盤整。他建議,可以觀察十大區域指標預售案,是否因銷售狀況不佳而封盤,以確認房市是否持續變差。

日期:2023-02-09

傳產

飯店燒錢、信義誠品年底也要收了 「這未必是壞事」吳旻潔布局誠品告白:3年前早知沒有它了

根據《財訊》報導,疫情衝擊商場及誠品行旅營運、數位轉型折舊攤提,造成誠品生活連續兩年虧損;而最具指標的台北信義店年底也將熄燈,董事長吳旻潔的下一步該怎麼走?

日期:2023-02-08

台股

鴿中帶鷹…美通膨放緩但就業強勁,鮑爾不排除續升息!油金雙漲、台股跟著美股走「收復五日線」

今周刊編按:美國聯準會(Fed)主席鮑爾(Jerome Powell)表示,預計勞動力市場會走軟,但對抗通膨還有很長的路要走,談話內容並未加深升息憂慮,因此美股4大指數收紅,而台積電美國存託憑證(ADR)上揚2.96%,收在94.55美元。台股周三(2/8)早盤也上漲近200點,重返5日線,最高來到15579.07點;台積電(2330)開盤勁揚15元,來到538元。鮑爾的談話也緩解市場對於升息的擔憂,加上中國需求復甦希望提振油價,國際油價周二(2/7)上漲。紐約西德州中級原油3月交割價上漲3.03美元,或4.09%,收每桶77.14美元。布蘭特原油4月交割價上漲2.70美元,或3.33%,收每桶83.69美元。而美元也一度下滑,拉抬金價,4月交割的紐約黃金期貨價上漲5.30美元收在每盎司 1884.80 美元。2/7美股四大指數表現:美股道瓊指數上漲 265.67 點,或 0.78%,收 34,156.69 點。那斯達克指數上漲 226.34 點,或 1.9%,收 12,113.79 點。標普 500 指數上漲 52.92 點,或 1.29%,收 4,164 點。費城半導體指數上漲 94.40 點,或 3.12%,收 3,124.14 點。

日期:2023-02-08

生活消費

MIT婚紗魔法師

印象中,耀眼奪目的高級訂製禮服與婚紗,多出自國外設計師之手,其實台灣也有一群婚紗師,以精湛手藝縫製出MIT華美嫁衣,完成新娘們一生一次的美麗使命。有了這些氣勢、細節都令人驚豔的婚紗幫襯,不僅讓新娘子成為最佳女主角,更證明了台灣婚紗師不輸國際的功力。

日期:2023-02-08

理財

30年前年賺百萬卻留不住1間房!60歲無法退休運將的中年告白:有些事到了50歲才知道,真的也晚了

這位運將大哥頭髮很白,年紀稍長,應該有60歲了,笑瞇瞇的,就算戴著口罩也看得出來應該是滿和善的人。

日期:2023-02-08