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房地產

銀行調高利率、排隊撥款…「限貸令」恐趨更嚴,準備交屋難道要用昂貴信貸?「兩管道」條件更佳

央行於9/19將召開第3季理監事會議,會議前央行的動作頻頻。央行週三(8/21)表示,近日邀請34家本國銀行來行座談,要求各銀行自主管理不動產貸款總量,共同改善信用資源過度集中不動產貸款情形,被市場視為真正出手「限貸令」。央行為讓房市降溫採取的不動產新總量管制,也就是要求全體銀行不動產貸款占總放款比率37.4%需調降,專家表示,很少見到央行動作這麼強硬,是希望放款集中度不要太高而造成風險。專家指出,雖然民眾在房貨時大多數會和銀行申請,當此路不通時,其實可以選擇向「農漁會信用部」申請。在《銀行法》第72條之2有關「住宅建築及企業建築放款」限額,主要是針對商業銀行,農會信用部不屬於商業銀行,因此不受這條限制。

日期:2024-08-21

國際總經

威權主義擴張愈發侵略性!賴清德:中國以混合戰、貿易武器化施壓「台灣將不卑不亢維持台海現狀」

總統賴清德周三(8/21)出席凱達格蘭論壇時提到,過去幾年來,威權主義的擴張,愈來愈具有侵略性。他舉例,俄羅斯隊烏克蘭發動戰爭、北韓威脅東北亞區域和平穩定、中東地區出現戰火,中國對周邊國家軍事恫嚇。賴總統接著列舉,中國發動混合戰,透過網路攻擊、認知作戰、假訊息、政治干預等手段,對各國進行滲透,並且試圖影響台灣和其他國家選舉;不僅如此,他也直言中國將貿易武器化,對台灣等國施壓、恐嚇。因此,賴總統重申台灣會無畏無懼、肩負起責任,他也會積極推動「和平四大支柱行動方案」,包括強化國防力量、建構經濟安全、和民主國家強化夥伴關係以及穩定而有原則的兩岸關係領導能力,以維台海和平穩定。

日期:2024-08-21

政治社會

民眾黨的錢要給黨員賺!前幕僚們揭柯文哲拚黨營事業內幕…用親信取代難搞財務長,一文還原反常人事布局

標榜清廉、公開透明的民眾黨主席柯文哲,捲入政治獻金假帳風暴,迎來從政最大危機。一心想發展「黨營事業」、開拓財源的他,一步步將自己逼入險境,這個念頭為何害了他?

日期:2024-08-21

職場

理工新鮮人找工作,碩士起薪多5成!她商科畢業被錄取,公司還等她2年入職…百萬年薪職務有哪些?

畢業季後有5.6萬名新鮮人投入市場找正職,104人力銀行統計今年職缺發現,今年新鮮人月薪級距中間值約為3萬5,500元,比2023年的新鮮人起薪高出500元。高薪產業分別是醫療服務業、半導體業、軟體業、土木工程業、不動產業、電子製造業,除集中在高科技業,近年房市熱,也讓土木工程、不動產業薪資待遇佳。值得注意的是,新竹縣市是科技聚落,起薪比下台北市達3萬7千元,台北市起達3萬6,500元,但由於生活消費高、房租高昂,根據主計總處統計的平均每人每月開支高達3萬3,730元,等於每個月存不到3千元。

日期:2024-08-06

金融

台股一天跌8.35%史上最慘,為何台幣卻逆勢大升…匯市會有恐慌氣氛、能繼續強勢?央行點出關鍵

台股週一(8/5)隨國際股市跌逾1800點,創下歷史上收盤最大跌點、跌幅高達8.35%,也創史上最大,不過台幣兑美元卻是不貶反升,收盤勁揚1.78角,以32.639元當日最高價作收。對此,央行外匯局長蔡烱民說明,匯市主要反應國際因素,由於美元走弱,大部分貨幣,尤其是日圓兌美元都大幅升值。至於有市場聲音認為美國降息幅度可能擴大,甚至緊急降息,蔡烱民則認為,雖然美國日前公布的就業數字不如預期,不過美股各指數今年都還是上漲,因此他認為應還是在9月正式會議上降息的機率較大。而美國總統候選人川普日前一席話造成股市震盪,被問到金融市場之後還可能有哪些變數?蔡烱民說,比起聯準會降息,今年比較重要的是美國景氣。例如英特爾(intel)財報的影響,因此企業財報和獲利比較是主要因素,若只是個別一兩家公司財報不理想,整體景氣雖然走緩,但仍在擴張,修正就不會太大。

日期:2024-08-06

政治社會

能源轉型論壇》暖化結束、沸騰時代來臨!電力缺口多大、便宜電費能撐多久?專家解析淨零台灣挑戰

《今周刊》週一(8/5)舉辦2024年能源轉型國際論壇,請到多位來自政府單位與產業界的專家與會。包括行政院政務委員暨國家發展委員會主任委員劉鏡清、經濟部部長郭智輝、從日本來台的京都府前副知事山下晃正、工研院院長劉文雄…等人;其中,山下晃正以「【國際領航】日本韌性能源城市經驗為題」,分享京都的能源轉型經驗。

日期:2024-08-05

科技

手機晶片新戰事! 挨告後提告反擊 聯發科遭控侵權 背後藏華為專利戰險招

華為一支5G手機收二.五美元權利金,這樣的收費對聯發科來說堪比「天價」等級;如果華為勝訴,恐使聯發科財務面臨極大的壓力。不過,聯發科也不是只有挨打的份⋯⋯。

日期:2024-07-31

國際總經

IPAC來台辦年會,卻因藍營不參與無法出席內部會議...賴清德致謝各國不怕打壓:對抗威權主義擴張

「對中政策跨國議會聯盟」(IPAC)年會周二(7/30)首度移師台灣。總統賴清德出席致詞表示,這次有23國與歐洲議會共49位國會議員與政要,不怕打壓、不遠千里而來,更是歷來人數最多的跨國國會議員訪問團。面對中國在會前施壓多國議員,賴總統也強調,此行展現出各國對台灣的重視和支持,也向全球的民主夥伴發出重要的訊息:「民主需要團結,民主需要守護!」大家更以行動證明,願意為對抗威權主義擴張而努力。不過,IPAC今年雖特地在台灣舉辦年會,將主題定調為「台海和平與穩定」,但因國民黨從始至終都未表態參與,除導致我國一直無法成為正式會員,也讓多名民進黨立委、兩位民眾黨籍立委無法參與今年的內部會議。

日期:2024-07-30

國際總經

川習為「交流時代」畫下句點!從協商到敵對?回顧美中關係50年:非理性較勁背離兩國人民利益

在美中關係的後交流時代,未來互動的性質仍不明確,不過目前看來其方向與兩國及其人民長遠、全面的利益背道而馳。這種趨勢可能會持續下去,因為兩國對彼此的安全焦慮都日益加深,而且先前保持正面態度的選民或者支持者也逐漸疏離,種種原因推動著國內政治,致使兩國關係愈走愈遠。

日期:2024-07-29

政治社會

核三廠一號機將停止運轉》反核團體呼籲 立法院應放棄修惡核管法、核三廠應如期除役

運轉40年,核能三廠一號機將於本周六(27日)依法停止運轉,核安會周五表示,台電公司屆時將依運轉操作程序進行降載停機,並於28日起進入除役,核安會將進行現場視察,確認1號機由運轉狀態至停機除役的轉換作業符合安全要求。多個反核和環保團體週五召開記者會,呼籲立法院應放棄修惡核管法,核三廠應如期除役,團體的共同主張還包括,「發展核電違反世代正義,也危害台灣的永續發展,再生能源發展與節約能源才是未來之道。」 至於原定7月25日召開的國家氣候變遷對策委員會,因颱風攪局,將延期至8月8日召開。該委員會的副召集人童子賢及顧問李遠哲,接連對核電發表意見,擔任委員會顧問的台灣永續能源研究基金會董事長簡又新又在開會前公布民意支持核電的調查報告,因此也讓委員會被關注的幾點都集中在核能議題。對此反核團體不滿認為,委員會應該要討論氣候變遷,怎麼都在討論核電和能源?

日期:2024-07-26