過去幾年的房市熱潮,隨著升息、通膨、政府打炒房等因素影響,恐怕已經暫告一段落,日前,戴德梁行董事總經理顏炳立更直言,下半年房地產市況「不用期待」。據統計,今年6月六都建物買賣移轉棟數為21,304棟,對比去年同期25,027棟,年減14.9%,顯然有明顯下滑之勢,而在房市轉空之際,也有房仲業者統計6月預售屋轉售量,其中又以台中7000件為全國之冠,預期未來台中預售屋市場賣壓可能相當沉重。
日期:2022-07-11
誰都感覺到物價已經上漲了,是什麼造成了這次物價上漲,是俄烏戰爭所造成?還是有任何其他因素?事關每個人的荷包,大家應該多了解。
日期:2022-07-07
近兩年來沒隔多久就會有現金買豪宅的新聞出現,而且都是數億元的豪宅,讓市井小民看了真是羨慕,但是市場就有好事者不免會懷疑說,為什麼要用現金購屋呢?真的是錢太多嗎?難道這些購屋錢都是乾乾淨淨的嗎?其中會不會是有人是在洗錢呢?
日期:2022-07-07
在通膨、疫情、地緣政治的夾擊,以及永續浪潮的推進下,台灣如何因應世界局勢的新秩序,成為政經新焦點?
日期:2022-07-06
老藝術家兩年前從紐約回到台灣,儘管他在美國生活超過三分之一世紀了,也在那裡功成名就,但對蔡爾平來說,台灣這片土地是母親。北港蔡家、他父親蔡深河的理念,也必須由他再傳承下去。
日期:2022-07-06
有意買房的人,經常都要背上數十年的房貸,甚至有些人每個月一半薪水都拿去繳房貸,犧牲玩樂與部分生活品質。一位網友在Dcard以「南部月薪60K也不夠用」為題發文,他今年32歲,在25歲買了第一間房,貸款650萬,30歲買了車,貸款約90萬。他說「目前在南部工作,輪班每個月薪水大概60K,發現每個月基本都透支」,現在這薪水感覺沒辦法支撐一個家庭,都不敢去想該如何結婚了!
日期:2022-07-05
今年四月,行政院通過《平均地權條例》草案修正,祭出重拳嚴懲炒房。然而,該項法案並未如預期在立法院上半會期通過,打炒房底線延後給了投資客們一個大禮。
日期:2022-06-29
案例故事:小熱 (化名)和她男友在不同公司擔任行政人員,每月薪水3.6萬元,兩個人最近討論到60歲的退休規劃時,發現彼此的金錢觀念差很多…小熱認為買房才能保值 + 抗通膨,但小熱的男友認為,不動產的流動性太差,應該要投資金融商品才對。為了這件事,他們爭論了一番,但討論不出什麼結果,所以小熱特別邀請我來幫忙解惑。
日期:2022-06-25
編按:張庭和林瑞陽從去年底開始被爆違法傳銷、名下96間房產價值77億全遭查封,兩人決定不忍了!委請中國名律師何兵,5月中旬以上海達爾威公司名義,一狀控告石家莊裕華區市監局和裕華區法院重複立案的趨利執法亂象,打定主意要回已被凍結高達20多億人民幣(約88億元台幣)資產和聲譽。根據蘋果新聞網報導,據了解,雖說公司照樣運作、持續研發新產品,但受疫情管控影響,財務確實吃緊。張庭和林瑞陽認為,來中國經商,部分企業在經營有成後,卻被莫名的以各種違法名義被「割韭菜」,這些台商在求助無門後只能自認倒霉、黯然關掉公司轉往他國。達爾威公司強調,公司對保康縣的處罰虛心接受,第一時間遞交整改報告並完成整改,公司不是怕被調查,但如果保康縣查完裕華區查,那麼是不是其他幾百個縣市區都可以排隊查,輪流罰一筆錢?「我們真的承受不起,我們怕了」。據陸媒報導,最終河北石家莊市裕華區法院裁定,解除對超過申請凍結金額的部分銀行帳戶存款的凍結。(原文刊載於2022/4/19,更新時間為2022/6/25)
日期:2022-06-25
「女生今年26歲,在台中有穩定工作,有間房子1000萬,房貸剩下400多萬。男友要他賣掉房子,放進兩個人一起籌的頭期款裡,他有10萬,但是女生可以先住公婆家。」
日期:2022-06-19