藝人林志玲2016年逢低進場中正區豪宅「力麒南海麒御」,她持有兩年後轉手,獲利了結400萬元。最近在實價揭露中再度出現,屋主持有5年以1.6365億賣出,單價92.7萬元,獲利約265萬。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,這次屋主賣的價位並不算亮眼,反倒是林志玲逢低入手,小賺就走,眼光精準。
日期:2023-08-02
工料雙漲,加上政府打炒房、升息影響,除了限縮一般民眾的房貸之外,也讓不少中小型建商吃不消。近日台北市爆出2大建案淪爛尾樓,一處是位於北投區溫泉路的危老案,而同一建商在大同區也有建案:對此,台北市地政局已證實「兩案無法依約完工」,近60位買家準備向建商提告。專家示警,「如果建商老闆是貪心的,是槓桿的,小心會連環爆。」
日期:2023-08-01
行政院財政部推出的「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案(新青年安心成家房貸)」8/1就要上路,只要貸款者符合2項條件,就能夠享有「升級版」的購屋貸款優惠,讓年輕族群減壓安心買房。
日期:2023-08-01
世界金融市場的新生態26日美國FED再升息一碼,從去年3月16日從0到0.25%拉升至5.25到5.5%,利率觸及5.5%,已創下22年以來新高紀錄。美國把利率拉升到這個位置,背後其實也是一場金融殺戮,例如,香港就有苦難言,香港的聯繫匯率釘住美元,現在一個月期Hibor已經跑到5.1827,香港怎麼會不累?
日期:2023-07-27
台灣在近幾年新發行的ETF 數量如雨後春筍,而且很多是追求高股息與季配息的多因子ETF,但也有些是追求當下流行產業的ETF,包括5G、電動車、生技、綠能等,進一步探討所有ETF 都適合存股嗎?適合存股的ETF 盡量要分散產業,不要將績效與風險集中在單一產業、甚至是國家或地區,所以部分ETF 並不適合長期持有,且需要時常關注其相關動態,以下列舉出幾個我特別不建議當存股的ETF。
日期:2023-07-27
越股擺脫去年跌幅全球最慘的窘境,近期表現居東協之冠,走出房地產業最壞時刻,強勁的外資直接投資,將為越股下半年帶來哪些契機?
日期:2023-07-26
平均地權條例、第二戶限貸等政策上路,政府屢屢出手打房抑制買氣,房價下半年是否會走跌?曾任國內房仲業務及海外房產代銷、國際超級房仲創辦人李昌鵬(Zack)提醒消費者有量才有價,若有迫切買房需求,可在今年第四季物色市場物件,同時觀察「買賣移轉棟數」及「建商土地交易金額」來留意行情變化。
日期:2023-07-20
今周刊編按:「大到不能倒」的恒大集團因未公布財報遭停牌,自2022年3月起已經暫停交易將近1年半。7月17日晚間一口氣公布2021年及2022年財報,合計兩年虧損高達8120億元人民幣(新台幣約3.5兆元),寫下港股上市公司最高虧損紀錄,也是中國企業最高虧損紀錄。從資產情況來看, 截至去年底,恒大負債總額高達2.44兆元,總資產1.83兆元,若遭破產清算,公司淨值約-6000億元,已「資不抵債」。這也意味僅僅兩年時間,恒大創辦人許家印過去打下的江山,化為烏有。許家印曾經是中國政商界最富有和最具有影響力的人物之一,曾以420億美元身家躋身亞洲第2富豪。但根據彭博1月報導,許家印財富大幅縮水,從 420億美元降至約30億美元,已縮水逾9成。
日期:2023-07-19
由時代力量前立委黃國昌、網紅「館長」陳之漢發起的716「公平正義救台灣」集會活動,鴻海創辦人郭台銘、國民黨總統參選人侯友宜、民眾黨總統參選人柯文哲皆出席,民進黨總統參選人賴清德則出席民進黨舉行的全代會。集會活動提出對司法正義、居住正義提出9大訴求,包括開徵中央囤房稅、嚴懲黑金槍毒詐、杜絕權貴司法、打破黑箱假釋等。
日期:2023-07-16