受《銀行法》第72條之2規範不動產放款比率上限影響，不少國銀房貸額度瀕臨滿水位，貸款審核條件更嚴格，加上中央銀行再度調升存款準備率，整體房貸利率抬升，公股銀行房貸利率區間上揚至2.185％～3.5％，第四季新增房貸利率區間恐再上升。
日期：2024-10-23
作者本業為公務員，為了規畫退休金，有足夠的現金過日子，早期開始存股華南金、第一、合庫金等金控公司股票，後來試算退休時的所得替代率才100％左右，再加上華南金股利腰斬給他的震撼教育，近兩年決定將手上的金控股分批出清，換成高股息ETF。從2022年買進00878，2023年又開始布局00919到現在，對於其選股邏輯及季配表現都滿意，最重要的配息能力有估算依據，符合他需要創造可預期的持續性現金流(退休金規劃)。
日期：2024-10-23
現今社會有許多人看似擁有高收入，過著光鮮亮麗的生活，但其實可能陷入了「精緻窮」和「月光族」的財務困境。存不了錢除了收入有限、慾望無窮，也因為物價房價高漲，長遠的財務規劃太遙遠，還不如追求高品質的生活和享受的心態所影響。結局就是沒有足夠的存款或資產，財務壓力迎面而來。其實，這些問題與財務管理能力，就是「財商」的高低。
日期：2024-10-22
一甩上次法說會失靈陰霾，台積電(2330)周五在超強業績帶動下終場大漲50元、收1085元新高，不過1張要價108.5萬的價格也很高，小資族根本買不起，投資達人表示別灰心，5檔持有台積電約3成的ETF，股價都還在2字頭，投資人只要花銅板價就能參與這波一生難得的多頭行情。
日期：2024-10-20
台灣即將邁入超高齡社會，65歲以上人口將超過總人口的20%。隨著穩定退休的壓力逐步加大，如何有效規劃退休金成為國人熱議的焦點。近期的調查顯示，多數民眾認為須備妥約1,400萬元的退休金才能確保生活無虞。然而，事實卻是超過六成的國人坦言退休前無法儲備足夠的退休金，只能依靠社會保險來支撐晚年的經濟需求。
日期：2024-10-18
內政部最新統計國內房仲店數達9072家，房仲從業人數高達7萬2865人，雙創新高！但這份統計到8月的數據，在9月央行祭出第七波限貸令後，房市買氣急凍、市場變化讓熱騰騰的產業前景蒙上陰影，傳出加盟店東打算歇息甚至改行。
日期：2024-10-18
央行9月祭出史上最重打炒房措施，重挫房屋交易量，被市場稱為「金龍海嘯 」，央行總裁楊金龍週四（10/17）赴立法院備詢，朝野立委都關注此議題，楊金龍對此回應，第七波選擇性信用管制對房市的效果，還要發酵一段時間。他說，前1年房市過熱，要讓房市冷卻下來，就長期房地產市場都覺得這是好的，至於是否有第八波，楊金龍一度說「半年後再看看」。目前國內房地產是否會泡沫化？楊金龍則表示，泡沫化很難定義，央行看到的是房市預期心理太強，房價上漲速度太快，當大家預期房價會一直上漲時，就會拚命買房子，催化泡沫。至於立委問到過去美國次貸危機、日本資產泡沫、近年中國房地產問題，哪種是我國現階段可作為借鏡？楊金龍則回，美國與日本房地產出問題，就是大家預期房地產一直上漲的心理，政府並沒有很謹慎地處理，導致房地產泡沫。至於中國，對房地產市場的出手，可能有點太慢、出手太重，才導致回升力道不足，「我覺得中國的案子確實值得借鏡。」
日期：2024-10-17
央行祭出第七波打房政策，讓海外房產特別夯，全台買氣受影響，投資人資金開始轉移海外。隨著亞太地區經濟增長的加速，菲律賓房地產市場正展現出無限潛力，特別是在台灣投資者的眼中，這個與台灣僅兩小時飛行距離的國家，逐漸成為最具吸引力的「第二家園」之選。據2024年第二季度的經濟增長率（GDP）統計，菲律賓以6.3％的增長率名列前茅，在在顯示出其旺盛的經濟活力。
日期：2024-10-16
陸港股從9月下旬以來急漲，不但收復今年來跌幅，也帶動台股相關內需消費股反彈。專家認為，中概內需股確實乍見生機，現階段可優先聚焦消費相關產業，擇優低接。
日期：2024-10-16
