COVID-19(武漢肺炎)疫情仍在全世界持續延燒,經濟衝擊層面越來越大,台灣央行3月因應疫情衝擊宣布降息1碼,民眾在公股行庫的房屋貸款若在1000萬內可再降1碼,但降息、更為低利環境對於刺激房市的效果,恐怕還遠不如降價來得有效。房仲業者統計,過去央行曾有過五波降息,每次降息後一年度的買賣移轉棟數都有成長,但不見得都能回到降息前一年度的水準,此次在央行降息前的利率已處於低檔且房價在相對高點,因此這波降息對於刺激房市的效果應相當有限。
日期:2020-04-21
房仲統計台北十大熱門親民路段,北投溫泉路均價每坪39.5萬最低,其次為內湖康樂街41.2萬,文山興隆路三段43.6萬元。十大親民路段住宅,有八個均價低於每坪50萬元。
日期:2020-04-17
新冠肺炎疫情燒不停,房仲統計,近三個月全台網路降價物件達3,482件,較去年同期大增六成,其中六都降價一成以上、大降價物件共653件,桃園市逾百件最多,台中99件居次,高雄84件第三。
日期:2020-04-17
近幾年來,不少想買房的民眾受限預算,開始轉買「小宅」產品,小宅一般指25坪以下產品,若扣除公設大概只剩20坪左右,空間並不大,但因「低總價」特性,受不少購屋民眾青睞,為近年購屋市場中的主力商品。
日期:2020-04-13
六都日前公布3月建物移轉棟數,結果令不少人意外,3月交易量不只比2月多,也比去年同期多,合計今年第一季六都交易量5.33萬棟,也比去年同期的4.99萬棟,增加了6.8%。
日期:2020-04-10
筆者擔心房屋交易量逆勢增長只是表象,或可說是個假象,實際上房市已悄悄地走到溫水煮青蛙的景況之中,主要有以下5個理由...
日期:2020-04-10
將來,若回顧歷史,2020年的CODIV-19(武漢肺炎)必定是人類社會發展的關鍵轉折。全球幾乎同時鎖國、封城,乃至於全球經濟關機暫停,誰會想到有一天,我們需要自己設立生產線生產口罩、生產電動車的特斯拉竟要緊急為美國生產呼吸器?
日期:2020-03-31
全球市場因新冠肺炎蔓延全球,股債市場皆快速出現劇烈動盪,彭博巴克萊美國高收益公司債券指數利差日前一度超過1,000個基本點,自2000年以來只有2008至2009年曾出現過,雖然近期市場震盪幅度較大,但市場上仍可能浮現具吸引力的長期投資機會,面對快速演變的金融市場,投資人應該如何判讀?投資策略應該如何因應?
日期:2020-03-31
COVID-19(武漢肺炎)疫情目前仍在全球各地肆虐,未見緩和跡象,甚至恐將重創全世界經濟,在市場上不安氣氛升溫情況下,民眾對於一切消費、投資行動都持保守態度,房地產市場更無法倖免於難,戴德梁行總經理顏炳立25日就示警,原本預期今年將持續升溫的房地產市場碰上疫情擴散,讓人感受到「春天哪會這呢寒」,若第二季疫情未平息,可能會出現恐慌性變現拋售潮。
日期:2020-03-26