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房市降溫最新與熱門精選文章

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房地產

就是愛住透天!台北平均要價近5000萬,這幾個縣市也狂漲...宜蘭排第2,這地竟然是第3

近年來全台各地房價飆漲,特別是經過前幾年疫情衝擊,有著獨棟優勢的透天物件更受到矚目,總價也普遍走升,從實價登錄資料觀察,與去年同期相比,全國各縣市透天今年第3季平均總價,有6個區域總價漲幅逾2成,其中又以台北市的總價平均近5000萬、年增幅31.6%最高。

日期:2022-11-01

房地產

央行升息半碼、存準率調高1碼!利率今年連3升 千萬房貸每年多付快3萬 「非首購利率將逾2%」

美國聯準會(Fed)台北時間週四(9/22)凌晨公布利率決策結果,決議升息三碼(0.75個百分點),而台灣央行理監事聯席會議下午全體理事一致同意,跟進調升政策利率半碼,重貼現率來到1.625%,這是啟動升息循環以來第三度升息,未來無論房貸、信貸等利息支出都將增加。目前根據五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款金額與利率統計表顯示,7月新承做房貸放款利率已升至1.7%,這次升息後就達1.83%以上,而上次利率超過1.85%是在2016年的1月,若非首購族,房貸利率更將突破2%大關。以1000萬元房貸、20年本息平均攤還來算,在今年連3次升息後,房貸支出比起未升息前,每年就要增加約3萬元的支出。

日期:2022-09-22

房地產掃瞄

「跟著台積電去買房」失靈? 2022超低利環境改變,若「這件事」發生民眾信心動搖

2021年已進入尾聲,國內房市今年雖然一度受到疫情三級管制干擾,但卻出現罕見通膨預期、資金行情及科技廠擴廠等多項利多題材匯集,市場出現一波價量齊揚的走勢,而這一波房市上漲的情形,也並非為傳統的蛋黃區為主,從過去的領頭羊台北,轉為由新竹、台南、高雄等地引起高度討論。不過,信義房屋認為,高漲房價最後可能會成為社會問題,雖然目前政府仍有政策出手降溫,但展望2022年的房市,會是政策與高房拉鋸的一年。

日期:2021-12-28

房地產掃瞄

政府續打房》楊金龍提不排除「第二戶限貸五成」 專家:恐淪「雞蛋碰石頭」

房市是否「越打越熱」?從去年下半年開始,政府各部會開始聯手「打炒房」,但似乎壓抑不住買氣,今年第一季的房市交易量、價仍持續成長,因此央行總裁楊金龍赴立法院答詢時也表示,不排除再祭出第三波信用管制措施,將自然人第二戶貸款成數降到5成以下。不過,房市專家認為,目前房市持續上漲的原因是因市場資金充裕,如果限縮第二戶貸款至5成以下,恐淪為「雞蛋碰石頭」,效果並不理想。

日期:2021-04-20

房地產

92.888億!新光人壽拿下中華開發大樓 顏炳立:符市場水準+三大利多

台北市東區地標中華開發大樓在今 (12) 日完成標售,由新光人壽以 92.88 億元標下,中華開發大樓土地面積約 755.65 坪,換算土地而言單價每坪約為 1229 萬元,創史上第一件坪價突破千萬門檻的不動產標售案,中華開發大樓目前全棟商辦大樓面積約 7978.86 坪。

日期:2021-01-12

全球股市

貿易戰緩和,美股光芒再現?

全球景氣偏弱,股市走揚視反彈

日期:2019-03-06

房地產

降溫警訊!中國黃金週房市降價促銷 卻反爆抗爭潮

美中貿易戰升溫,中國人行祭出「降準」1%的手段,希望拉抬經濟成長,但中國在「十一長假」後,仍面臨股匯雙殺,就連被視為經濟溫度計的黃金周新房銷售也提不起勁,創下2014年以來最差,更有多處建商因降價求售,引發原購屋者不滿, 前往銷售處進行抗爭。

日期:2018-10-09

台股

基本面加持 陸股後市看漲 賺錢機率8成!搶先布局兩會行情

中國全國人大及政協兩會即將登場,據統計,自二○○○年以來,中國兩會舉行前後,中國股市上漲機率都超過八成,投資人可趁此時機,提高中國股市操作勝率,創造獲利。

日期:2017-02-23

房地產掃瞄

專家解惑》有基本面支撐 房貸膨脹過快是隱憂 房價漲到頂了?後市利多、利空全解讀

學區少、都市化、超額需求都成為抗跌指標,房貸擴張成為隱憂;中國政府擔心景氣過熱,祭出史上最嚴格調控政策,有沒有用?市場仍前景不明。

日期:2016-11-03

焦點新聞

萬科老董持股僅萬分之七 遭寶能奇襲 「潮州鯊」狠搶股權 王石擋得住?

中國房地產業龍頭萬科業績出色,營收連年逆勢成長,如此一家大鯨魚公司,為何成為有「潮州鯊魚」之稱的寶能眼中肥肉?這場經營權爭奪戰,堪稱中國商界二○一六開年大戲。

日期:2015-12-31