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房市最新與熱門精選文章

熱搜關鍵字:房市共有3408項結果
債券基金

海外基金篇〉美股不再獨強 三勝利經理人發掘新動能 歐亞市場撥雲見日迎利多良機

川普重返白宮,導致美國經濟前景出現高度不確定性。金鑽獎得獎經理人建議,面對後市挑戰,將目光轉向利多明確的歐、亞市場,掌握相對可控的投資機會。

日期:2025-03-26

傳產

漢翔(2643)、雷虎(8033)、晟田(4541)…蔡明彰點這檔軍工股「賣盤強壓打不下去」:可能成大黑馬

今周刊編按:兩岸軍備競賽可能催生國防自主大行情,軍工股包括漢翔(2643)、雷虎(8033)、亞航(2630)、晟田(4541)、龍德(6753)等軍工指標股,只要下跌,低接買盤即踴躍。萬寶投顧投資總監蔡明彰表示,在當前市況下,看好漢翔等軍工股有望在520前強勢表態,而軍工ETF像是00965(元大航太防衛科技)也受資金青睞,3月已上漲8%。市場傳出川普與中國國家主席習近平可能於6月會面,這場國際政治與經濟的重要對話將對全球市場帶來深遠影響,蔡明彰認為,若會談成真,川普可能進一步施壓台灣提高國防預算,軍工股有望持續受到資金青睞。蔡明彰特別點名國機國造的漢翔,並將其比喻為「台版萊因金屬」(Rheinmetall),從籌碼面來看,外資3/20賣超漢翔逾4000張,創3個月來最大賣量,但漢翔股價未見大幅回落,顯示買盤支撐力道強勁。他說,真正會飆漲的股票,往往不是市場持續買進的,而是即使面臨大量賣壓,股價仍能穩住的個股,「換言之,當股票賣不下去的時候,才可能成為市場中的大黑馬」。

日期:2025-03-26

房地產

房市跌到年底估跌7-10%、重劃區若多殺多恐逾15%...台積宅能撐住?葉凌棋:終究回到現實

永慶房屋周二(3/25)舉辦「2025年第2季趨勢前瞻報告」發表會,永慶房屋業務總經理葉凌棋表示,房市每季緩跌約2~3%,預估應會跌到年底,全年跌幅達7~10%;重劃區如果出現「多殺多」,會有強力賣壓,跌幅約10~15%。至於台積宅是否會受影響?他指出,確實會出現「利多鈍化」的情形,「以前很多大量短期投資進場,未來是有長期置產和實際需求的人。」他認為,市場最後仍會回歸到現實,「但利多還是存在的」。

日期:2025-03-25

全球股市

美國消費信心減弱,就業市場隱藏危機,郭恭克:降低槓桿操作,留意多空趨勢是否出現變化

川普上任後,以提高關稅政策威脅各國,除加深美國通膨疑慮,美股亦因政經政策不確定性因素干擾,2月、3月持續回檔,其中又以科技股回檔最深。2025年初以來,截至3月20日止,道瓊指數下跌1.39%,S&P500指數下跌3.72%,那斯達克指數下跌8.38%,費城半導體指數下跌7.6%,顯示過去兩年漲幅較大的科技股,2025年初以來,回檔壓力較非電子股大。

日期:2025-03-24

房地產

月薪沒10萬別買房?銀行內部「收支比」門檻曝光,需達這數字才能貸款8成…買千萬房月收要多少?

房仲表示,由於央行積極導引房市去槓桿化,部分公股行庫對於申貸人的財力要求更謹慎,近期即傳出有銀行強化內控,要求借款人收支比必須達到200%,才能取得規定成數貸款,未達2倍,則視差距減少放貸成數。

日期:2025-03-23

政治社會

嗆台灣丟臉!比照「亞亞」限期離境 2陸配猛酸:我犧牲我值得!一個婦女喊喊台灣就害怕了

劉姓陸配在抖音經營「亞亞在台灣」,因涉嫌鼓吹武統言論,移民署偵詢後,日前認定她言論有危害國家安全或社會安定之虞,依規定廢止在台依親居留許可。移民署今天對外發布新聞稿指出,陸配「恩綺」、「小微」等陸配抖音帳號也鼓吹武統,經調查後同樣廢除居留許可,要求2人限期離境,否則將強制出境。

日期:2025-03-22

國際總經

台灣傳遭列川普「骯髒15國」,楊金龍喊冤:台美互補非不公平!陸行之拆解若真被鎖定「這阿斗產業慘了」

美國財政部長貝森特(Scott Bessent)日前談及對美國產品徵收高關稅的「骯髒15國」(the dirty 15),揚言其將成美國政府4/2對等關稅主要目標。此外,《路透》報導引述對美貿易量圖表分析認為,台灣恐名列其中。央行總裁楊金龍周四(3/20)直言,若貝森特所指是台灣對美貿易出超(surplus)「確實很大」,若如此「恐怕台灣會被列入」,但若是就川普關切的對等關稅,他認為應不至於被列入(名單)。楊金龍強調,台灣整體關稅稅率低於世界貿易組織(WTO)平均水準,且因美國需要台灣的晶片與AI伺服器,台美產業是互補、互利關係,加上儘管出超很多,但台灣企業獲利比率還是低於終端賣家如蘋果、輝達等美國業者,「很難說這是不公平貿易」。而經濟部長郭智輝則說,經濟部已就各種情境做出假設並提出可以因應的方法,是否會增加採購,他說這是經貿談判辦公室的工作,經濟部不是談判的單位,經濟部會就自己的部分收集資料。若台灣被美國列入「骯髒15國」名單,半導體分析師陸行之分析認為,對等關稅上路後,台灣扶不起、沒有競爭力的「阿斗產業」(暗指汽車業)將首當其衝,但他也認為若真如此,台灣消費者以後有機會買便宜的美國電動車等產品。

日期:2025-03-20

房地產

央行沒第8波打房,房市能喘口氣?房仲喊警報未除:「用這招」緊盯,威力不亞於信用管制!

2025年央行首度召開理監事會議,不升息、不升準,且未再提出新一波信用管制措施,讓房地產業者稍微鬆一口氣。鄉林集團董事長賴正鎰指出,央行去年9月的打房的確很有成效,「過去一個工地一周有20組客戶、成交約3~5戶,現在只剩下10組,約2戶成交,和過去比起來影響是蠻大的,政府讓我們喘口氣,我們會聽話乖乖的。」他指出,房地產業者去年受惠於房市大好,「大家口袋都賺飽飽的,還撐得住,土地買得多的建商壓力是要推案,這也是造第一季房市有3千多億量的原因。」

日期:2025-03-20

金融

新光金(2888)難發股息?特別股將朝發放規劃!有獲利了為何普通股恐不配,公司解釋了

新光金(2888)週四(3/20)舉行法說會,公布2024年合併稅後淨利為204.6億,合併綜合淨利為191.6億元,總資產逾5.1兆,每股盈餘(EPS)也有1.25元的水準。不過,談到股東最關心的股利發放水準,公司態度相對保守。

日期:2025-03-20

金融

央行利率連4凍,第8波信用管制沒出手、砍GDP成長率!楊金龍喊不當Mr. Surprise親揭3房市現象

中央銀行周四(3/20)召開今年第一季理監事會議,就利率政策決議第四度「按兵不動」。央行表示,為審慎因應美國經貿政策等不確定因素帶來之影響,理事會認為這次維持政策利率不變,將有助維繫整體經濟金融穩健發展。至於在「金龍海嘯」後,各界關心央行是否祭出第八波選擇性信用管制?央行此次同樣決議與利率一樣「繼續觀察」,並指出會按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況,會配合辦理專案金檢,並密切關注房地產相關政策對房市的可能影響。楊金龍在會後之會中說明,他一開場便詼諧地表示,這次理事會決議利率政策不變,「我想這個Mr. Surprise的稱號可以除名了!」楊金龍列舉利率、房市管制政策維持不動三大理由,包括今年通膨仍可控、川普2.0的不確定性、第七波管制後房市已因預期心理開始修正。

日期:2025-03-20