中颱尼莎外圍環流及東北季風產生的共伴效應,自週日(10/16)起為台灣東北部帶來致災性豪雨,特別是台北市內湖區及新北市汐止區知名社區伯爵山莊等地,都有土石崩落等零星災情傳出,凸顯多雨區的居家安全問題。
日期:2022-10-17
針對目前房市價漲量縮的現象,買房的好時機究竟何時會來?房產平台House123執行長邱愛莉在Podcast《毛利小姐變有錢》節目中強調:「價漲量縮,代表行情來到末升段了。」
日期:2022-10-17
好不容易存到了錢買房成為「有殼一族」,可是年紀已經50、60歲,未來房子也有可能贈與給孩子,那麼這時候買房到底該填自己的名字,還是乾脆就放在小孩名下?理財專家林奇芬曾表示,由於台灣逐漸步入高齡化社會,中年開始想規劃「以房養老」或許可評估3種方式,不過都得評估自己是否有能力負擔。
日期:2022-10-15
黑小姐是富二代,父親很久以前就跟母親離婚,沒有再婚,一人身兼母職,卻也認真開創事業,賺進大筆財富。但黑小姐的父親於上個月過世,留下的遺產除了數十筆不動產,還有數輛汽車,另外也有公司的股份、其他上市上櫃公司的股票、銀行存款、基金等諸多財產,總價值高達新台幣數十億元。父親過世時沒有留下任何遺囑,黑小姐還有兩個哥哥,但是大哥對於遺產的分配非常強勢,認為必須將大部分的不動產跟公司股份全部分給他,其他的再由弟弟、妹妹去分,因此三個人一直對遺產如何分割僵持不下。這種狀況下,針對遺產分割,黑小姐可以如何處理?
日期:2022-10-14
即使先前征戰立委選舉寫下三連敗成績,台南市議員謝龍介絲毫不氣餒,更對於自己這次猶如「越級打怪」般,代表國民黨挑戰市長大位充滿自信,要以解決民瘼為選戰主軸,力拚將台南這塊「綠地」變「藍天」。
日期:2022-10-14
房子若面臨繼承登記,一定要先試算未來繼承後出售稅金,以免誤觸高房地合一稅金。(原文刊載於2021/6/18,更新時間為2022/10/13)
日期:2022-10-13
這種房子你敢住嗎?近日網路一張照片引起討論,有民眾看到電線桿上張貼賣透天的廣告,上面寫著「晴天娃娃屋」,還強調「已處理乾淨」,讓人看得一頭霧水,紛紛好奇什麼是晴天娃娃屋,而貼文下方有人解答原來這是對「凶宅」的一種委婉說法。
日期:2022-10-11
受到升息、經濟成長率趨緩等大環境衝擊,房市氣氛在經過2年多頭行情後,近期市場明顯冷卻,戴德梁行總經理顏炳立日前表示,預期房市即將開始反轉,第四季將呈現買氣降、量縮的格局,甚至對比2021年創下8年新高的34.8萬棟房屋買賣移棟數,今年可能下探至31萬棟。
日期:2022-10-07
在我處理過的買賣房屋糾紛中,房屋買賣常見的爭議,除了房屋本身的瑕疵(漏水、海砂屋、鋼筋外露)該怎麼處理的問題外,許多民眾常諮詢的問題就是:林律師,請問房屋買賣違約金如何計算?是不是上法院一定就不用賠那麼多錢?如何評估我是否該打酌減違約金的官司?
日期:2022-10-06
這是一個上班族活化呆資產,由窮變富的命運大翻身奇蹟,我們詳實記錄了他從借錢、投資、領息、滾利、換股的過程。(原文刊載於2018/11/7,更新時間為2022/10/5)
日期:2022-10-05