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房地產

8成薪水都拿去繳房貸!一表看穿台灣年輕人買房有多難 30歲根本很難「立」起來

央行又升息半碼,讓房貸利率來到2.078%,平均1年得多繳4萬1292元,壓得不少房貸族快喘不過氣,現在25~30歲的年輕人到底要拿出多少薪水來繳房貸?

日期:2023-03-27

國際總經

全球瞭望》通膨指標依然火熱Fed抱頭燒,歐美銀行還有暗雷?市場心慌慌

在歐美銀行業接連出事後,美國聯準會(Fed)上周仍決定鷹式升息,展現力抗通膨決心,但此舉也再次引發投資人擔憂美國經濟是否會陷入「停滯性通膨」(stagflation)?而歐洲銀行股上周五收盤全面走低,投資人心慌慌,擔憂德意志銀行會不會成為下一枚暗雷。

日期:2023-03-26

房地產

房地合一稅2.0要看清楚!他想省稅「把子女戶籍遷到新房」 竟搞錯1件事…400萬免稅額沒了

房地合一稅有自住優惠,自住滿6年,可有400萬免稅額,還有10%優惠稅率。一位民眾買了新房,自已住在舊屋,把子女戶籍遷到新房,以為子女住滿6年,到時出售就可採用優惠稅率,但最近要轉售才發現根本不適用。

日期:2023-03-25

情感關係

她辭鐵飯碗當全職主婦,婆婆竟跪求「成全」外遇夫…律師:離婚不是先提先贏,這方法「分走他一半財產」

民法第1052條第2項規定造成婚姻破裂的一方無權訴請離婚,但2位出軌人夫質疑侵害婚姻自由,聲請釋憲。憲法法庭昨(3/24)日判決「部分違憲」,認為如果使雙方無法維持婚姻的重大事由發生後,無論時間長短都不准有責一方訴離,顯然過於嚴苛。像是這次申請釋憲的方姓人夫,要求跟結褵逾50年的髮妻離婚,主張兩人婚後常爭吵,且男方2006年就定居香港,雙方已多年沒有往來。但法院認為方男與外遇對象生了3名子女,回台帶小三同行,還住進老家,婚姻破綻歸責於男方,依民法現有規定不得請求離婚,判他敗訴。另名高姓男子則是離家多年又偷情,反控妻子懶散怠惰,請求離婚也敗訴。如今大法官宣判「部分違憲」,是不是將來出現類似狀況,「外遇者」都可以如願離婚?(原文刊載於2022/11/10,更新時間為2023/3/25)

日期:2023-03-25

房地產

戴手套在空地除草的阿伯開口就是:這塊地現在能賣多少錢?我在不動產業看到的「精緻窮」與「寒酸富」

「精緻窮」這名詞大家應該不陌生,流行一段時間了,概念上就是泛指收入不高,卻不斷追求新時尚、名牌或精品,很捨得砸大錢做醫美,將自己塑造出精緻、高質感外在形象的人。「寒酸富」則是最近突然出現的一個新名詞,雖是高資產富人,但生活簡樸,幾乎沒有任何物質慾望或多餘消費,日常穿著甚至比一般人更為簡陋,外表看上去完全不像是有錢人look。

日期:2023-03-24

金融

連5升!央行升息半碼至1.875%、房貸利率破2%,千萬房貸每年多付4萬…

聯準會周三 (3/22 ) 如預期升息1碼並維持年底利率預測不變,中央銀行週四(3/23)舉行第1季理監事會議,會後宣布調升利息半碼(0.125%),重貼現率來到1.875%,這也是啟動升息循環來第5度升息,銀行將跟隨央行決策調升利率,未來無論房貸、信貸等利息支出都將增加。

日期:2023-03-24

房地產

大樓住戶管理費裝死不肯交,管委會可以把磁扣消磁,不讓該戶用電梯嗎?律師揭實務見解

阿明所居住的該棟大樓,有一戶住戶時常欠繳管理費,迄今已經累積數個月管理費沒有繳納,雖然管委會已經向其提出訴訟,但是該住戶仍然拒繳管理費,請問管委會可以把該住戶出入公共設施的磁扣消磁、取消他的電梯使用權呢?

日期:2023-03-23

政治社會

ESG永續台灣高峰會》買下一座島、開發藍碳.. 信義房屋如何打造零碳島,實現ESG願景?

信義房屋創辦人周俊吉以信義房屋買下環灘島之後,著手一連串從飯店規劃、海洋保育到友善食物餐桌計畫,分享令外界印象深刻的落實ESG願景實際案例。

日期:2023-03-22

房地產

住宅篇 新北案量緊縮逾四成、新竹縣市年減三成 狂歡派對結束 全台三二九推案消長真相

房市狂歡派對結束後,《平均地權條例》通過,市場立刻急凍,雖然農曆年後買氣緩步回溫,但即將到來的329檔期碰上僵持的買氣,還能激起什麼火花?

日期:2023-03-22

國際總經

SVB倒閉啟示錄

殖利率曲線倒掛,為何和矽谷銀行倒閉有關係?我們要擔心的除了是美國的金融機構,為何還包括美國政府?

日期:2023-03-22