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房屋最新與熱門精選文章

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房地產

人口老化又外移!全台最「空」行政區 每3間就有1間空屋

根據內政部最新2019年Q4低度用電住宅(俗稱空屋)資料顯示,全國及六都空屋率幾乎都在近10年的最低檔區,全國空屋率約僅有10.17%,台北市甚至只有7.41%。

日期:2021-01-26

房地產

出生率40年新低!彰化人全台最敢生 1個關鍵因素左右結婚生子意願

少子化加劇,根據內政部統計,2020年全台粗出生率降至7.01‰,創下歷史新低!進一步觀察全台粗出生率最高的縣市,由彰化縣奪冠,彰化從2019年的第三名,到以9.53‰躍升2020年冠軍,而亞軍由桃園市蟬聯,以9.49‰緊追在後,第三名為澎湖縣,連續兩年都是9.43‰。至於連江縣雖為2019年的冠軍,不過2020年出生率大降,落到第四名,而新竹市則以7.96‰蟬聯全國第五名。

日期:2021-01-25

房地產

要贈與房地給子女還是直接給現金?國稅局這樣說

要贈與房地給子女?還是直接贈與現金讓子女自己去買房?中區國稅局表示,一般而言,房地交易所得稅稅率均高於贈與稅稅率,父母如欲贈與房地給子女,應一併考量子女日後出售房地時應納之房地合一稅,以免省了贈與稅,卻反須繳納更多的房地合一稅。

日期:2021-01-25

房地產

中捷助攻房價一路漲 台中這兩區告別1字頭

中捷通車利多助攻,台中1字頭房價區再少兩區!台灣房屋集團趨勢中心統計台中各區房價,結果顯示,單價最高的為西屯27.4萬,南屯25.7萬,西區23.6萬,都有2~3%的年漲幅,而首購熱門的北屯區與北區,去年平均房價正式揮別1字頭,分別以20.5萬、20.3萬,連袂晉升2字頭俱樂部,使台中的2字頭行政區,從原先的3個增加為5個。

日期:2021-01-22

房地產

房子提早過戶給小兒子,沒想到他缺錢賤賣還付了200多萬稅金...送房給子女得懂3稅事

有的親朋好友會教你如果贈與金額或價值超過220萬元(編按:111年起,贈與稅納稅義務人每年得自贈與總額中減除免稅額244萬元。),可以分次分批逐年贈與,將每一年的贈與總額控制在220萬元內,就可以避免被課徵贈與稅。原則上沒有錯,但如果事情可以這麼簡單的話,地政士這張牌就顯得沒有價值了...。

日期:2021-01-22

房地產

200萬豪宅俱樂部 「潤泰敦峰」1年賣10戶23.3億最威

台北市地政雲揭露,「潤泰敦峰」23樓頂樓戶163.83坪,由萬華王姓自然人無貸款以3億4150萬買下,單價222.2萬,目前「潤泰敦峰」全年度共揭露10筆交易,累積總銷金額已達23.3億,除了4、5樓低樓層單價為176和172萬,其餘8筆都破兩百萬!

日期:2021-01-21

房地產

建商沿中捷搶地 8大重劃區中這塊最有潛力

台中捷運綠線雖因故障延後通車,不過預計於2月初完成零件更換,使通車時程明朗化,隨著捷運建設邁向收割,建商早已在中捷綠線沿線的重劃區,展開激烈的搶地肉搏戰!台灣房屋集團趨勢中心統計,中捷綠線行經的八大重劃區,2020年土地交易坪數超過4.4萬坪,交易總金額高達395.8億,年增13.6億。其中七期重劃區貢獻超過271億,土地平均單價229.3萬,總交易金額和單價都居八大重劃區之首。至於交易總坪數最多的是十三期重劃區,土地買賣逾1.2萬坪,堪稱最有潛力重劃區。

日期:2021-01-20

房地產掃瞄

想買大台北捷運宅 哪裡人氣最高? 中和新蘆線這一站奪冠! 原因這3個

在買房時,周邊交通建設常是民眾最大的考量點,隨著雙北市捷運路網漸趨綿密,「逐捷運而居」已是大台北民眾購屋的首選。房仲業者根據實價登錄資料,統計出2020年雙北市捷運站周邊交易量的前五名,發現台北市第一名為中山國小店;新北市則是以剛通車周年的環狀線幸福站拿下第一名;「買房最熱」的捷運路線則以中和新蘆線最受到購屋民眾青睞。

日期:2021-01-19

理財

攢1千萬退休,竟越活越痛苦?月薪5萬8,他65歲領到退休金驚呆:20年後,連棺材本都不剩

綜合網路上的文章資料,想要退休「樂活」的退休準備金,多為1,000萬、1,200萬、1,500萬、1,800萬及2,000萬元不等。即使最低門檻的1000萬元,也會嚇壞目前月薪不到4萬元的30歲上班族,若每月存1萬元,到65歲退休時存了35年,也頂多只有500萬元而已,怎麼辦?500萬元存款夠不夠退休用?

日期:2021-01-18

房地產

六都老屋身價看漲!「這地區」老屋超值錢,4年漲逾37%

2017年危老政策上路,似乎讓老屋春天再現。台灣房屋集團趨勢中心統計,六都屋齡30年以上的老屋4年來房價變化,其中以台南激增37.6%最可觀,居次的台中也有23.1%的漲幅,高雄則以19.5%排名第三;北三都表現最佳的是桃園,漲福9.4%,台北與新北也各自有6.3%、1%的成長,六都老屋身價看漲。

日期:2021-01-18