全台房地產市場熱滾滾,中央銀行及財政部近幾年推出多項措施,例如房地合一稅或囤房稅,希望使房市降溫,惟效果似乎有限。曾任中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長的房地產市場專家李同榮認為,如果是想要買房自住的消費者,不用繼續觀望,因為很難等到市場底部出現,而且房市長線來說只會往上走。他也認為,本月上路的囤房稅2.0的打房效果可能有限,至於下半年可能抑制台灣房市的較大變數,在於政府對於「新青年安心成家購屋優惠貸款」(新青安房貸)的最新限制,對於房屋交易量成長有多大抑制效果。
日期:2024-07-15
繼香港多個建案打折出售之後,香港首富李嘉誠旗下位於東莞的建案也開始降價拋售,引發市場熱議。
日期:2024-07-12
央行6/13舉行第二季理監事會議,決議包含進行第六波房市管制政策,包含維持利率不變但調升存款準備率1碼、調降自然人特定地區「第2戶購屋貸款最高成數上限為 6 成」,預估影響最大客群將是換屋族及置產的交屋族。在「新青安」政策備受質疑是變相炒房的輿論壓力下,央行此時打出抑制房市兩支箭是否有成效,引起熱議。
日期:2024-07-11
根據新加坡淡馬錫控股(Temasek)發布的新聞稿,該集團對美投資占比,10年來首次超過中國。至於對中國投資的布局及前景,淡馬錫副首席執行長謝松輝表示,將審慎看待,並密切留意中國政府推出的各項政策。台灣前國發基金會副執行秘書蔡宜兼於社群指出,淡馬錫過去績效來自重押中國經濟成長,雖然資產逐步重配置到美國與印度,但彌補不了中國經濟下修造成的損失。
日期:2024-07-10
單身女性千千父母均在早年過世,從小由哥哥嫂嫂扶養長大,不料成年後哥哥也車禍身亡。千千看報導發現,許多單身人士死後財產被充公,若要避免這個情況,可以怎麼做?她能把遺產分給嫂嫂和姪子嗎?
日期:2024-07-10
升息使REITs過去兩年表現落後大盤,但隨降息即將到來,REITs資產已見觸底反彈。大摩看好利率走低時,REITs可繳出優於大盤的報酬表現,數據中心、銀髮住宅等題材將成最大動能。
日期:2024-07-10
2017年是轉折點,7年以來,從中、港、台的股市變化,可以觀察這三地經濟體的榮枯;今年台股蒸蒸日上,中國上證、深圳成分指數及深圳A股、香港恆生指數,則是跌跌不休,形成強烈對比。
日期:2024-07-10
中國產能過剩商品傾銷全球,愈是習近平的政治盟友受害愈重,各國連忙祭出反傾銷稅來阻擋傾銷海嘯,一場全球性的貿易大戰已然開打,而且看不到終點。
日期:2024-07-10
輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳於6月初來台時指出,將在台擴大投資,第二座研發中心靠近台北。據悉,將進駐潤泰新(9945)的「潤泰玉成辦公大樓」。仲量聯行台灣董事總經理侯文信表示,AI對房地產的影響可以從2個層次來說,一是NVIDIA讓台灣的曝光度變高,「對外資來說,從黃仁勳來台後,有看到外資來台詢問商業不動產,從國家的曝光度是一件好事。」二是AI是台灣很重要的產業,對台灣的工業不動產是正面的,像最近竹科有廠房標售,熱度蠻高。
日期:2024-07-09