新青安政策造成房市過熱，各家銀行貸款金額接近滿水位，讓政府憂心會不會引發次貸風暴。根據金管會最新統計，今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元，消費者購屋貸款餘額超過10.8兆元，雙創歷史新高。然而，逾放比則續創歷史新低。9月建築貸款逾放餘額僅8.6億元，逾放比0.02%為史上最低。購屋貸款逾放餘額67.5億元雖較上8月略增，但逾放比率仍為0.06%的歷史低點，顯示不論是建商還是一般消費者，現階段的貸款負擔能力都還不錯，使貸款違約狀況來到史上低檔。
日期：2024-10-28
2020年，台中王先生找了某大品牌房仲幫忙處理祖先留下的房子，以總價300出頭萬元售出。沒想到，半年後，他發現那間房子以近500萬元再次出售；前後兩次交易僅隔半年，價差竟達49%。黑心房仲看準民眾不熟悉房價，自己買斷或聯手投機客賺差價的現象，時至2023年的現在，依然時有所聞。
日期：2023-08-11
房地合一2.0上路將滿二年，此政策推出時，不少購屋人滿心期待房價下跌，買房可以輕鬆一點，然而，過去二年房價不僅持續上漲，漲幅還是近年最猛。為何房地合一稅打房失敗？
日期：2023-06-12
內政部於2021年底提出打炒房五重拳「平均地權條例修正案」，引起市場軒然大波，內政部日前預告「平均地權條例」相關子法，包含私法人購屋許可制、預售屋換約限制、檢舉實名制等規定，內政部次長花敬群4/27在立院受訪表示，相關子法5/15預告完成後，就會報請行政院決定施行日期，希望能在112年上半年正式施行。其中，私法人購買住宅改為許可制，激起私法人趕在新法啟動前購買住宅的交易量。依據內政部統計資料，2022年私法人購買住宅戶數共2萬2502戶，比2021年大幅增加26.6%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，法人持有不動產具有節稅效益，房屋成本可抵營所稅。雖然房地合一2.0版大幅減少法人轉售獲利，法人持有房屋仍有諸多益處，因此擠出一波交易量。
日期：2023-04-28
政府普發6000現金，是給全民小確幸，而這筆錢主要受惠於去年全國總稅收超徵逾4500億元，其中以營所稅超徵近3000億元最多。在營所稅中的「房地合一稅」成長力道相當強。根據財政部統計，2022年房地合一稅收171.9億元，年增金額將近百億，比2021年多出1倍以上，讓去年稅收寫下史上單年新高，甚至超過了2017年至2021年、5年總和，締造「1年贏5年」超狂紀錄！六都之中又以台北市貢獻最大，稅收逼近60億。
日期：2023-04-20
未來影響房價的三個關鍵因素分別為：利率、打房政策以及地緣政治。從2022年開始的利率上漲提高了買屋以及持有成本，當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊；打房政策包含選擇性信用管制、房地合一2.0、實價登錄2.0以及內政部的平均地權條例，前三者已經在房市實施一段時間，因此最大的變數為內政部平均地權條例，僅在修正草案階段就出現預售屋拋售潮，正式實施後台灣房價勢必修正；最後則是地緣政治，隨著俄烏戰爭爆發，對於兩岸關係的討論也備受關注，若在此階段出現大變化，將影響台灣房市及經濟甚鉅。
日期：2023-03-10
「實坪制」這項議題，每過一段時間就會被拿出來討論。那麼什麼是實坪制？以及各方的想法與影響？
日期：2023-01-13
房市已有明顯降溫之勢，立法院內政委員會初審通過《平均地權條例部分條文》修正草案，明確規範預售屋5年內不得換售轉約，若炒作房屋最高可處5000萬元罰鍰，限期未改善者可連續處罰，並建立檢舉獎金制度，此次修法代表政府將再次出手整頓房市。
日期：2022-12-22
中央銀行今（12/15）日舉行第四季理監事會議，會後宣布調升利息半碼，重貼現率來到1.75%，這也是啟動升息循環以來第四度升息，銀行也將跟隨央行決策調升利率，未來無論房貸、信貸等利息支出都將增加。不過，此次升息也意味著升息循環可望暫告一段落，對於房市連續升息的預期力也可望獲得緩解。
日期：2022-12-15
