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成數最新與熱門精選文章

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房地產

一次解讀央行第六波房市管制政策 專家:第2戶限貸6成,自住客如何解套

央行6/13舉行第二季理監事會議,決議包含進行第六波房市管制政策,包含維持利率不變但調升存款準備率1碼、調降自然人特定地區「第2戶購屋貸款最高成數上限為 6 成」,預估影響最大客群將是換屋族及置產的交屋族。在「新青安」政策備受質疑是變相炒房的輿論壓力下,央行此時打出抑制房市兩支箭是否有成效,引起熱議。

日期:2024-07-11

科技

台灣大未來》台灣在AI產業地位是「自己努力掙來」!和碩童子賢提「能源黃金比例」解決電力難題

《今周刊》週四(6/27)舉辦2024第七屆「台灣大未來國際高峰會」,和碩集團董事長童子賢,也以「AI新革命,翻轉新思維」為題發表專題演講。

日期:2024-06-27

政治社會

危老下一步》「改建特快車」限期十年 老屋更新找新動能 危老條例剩三年 政策何去何從

《危老條例》上路七年多,迄今已核准逾三千六百案,成為台灣老舊房屋更新一大助力。但這列「改建特快車」依法將在二○二七年落日,外界憂老屋重建走回老路,下一步該怎麼走?

日期:2024-06-26

房地產

以為房價一定會跌,快退休才想買房?申貸年限、貸款成數都殘酷...他恍然大悟:有些事真的要趁早

好久沒有勸世了,來回答一個一直被問的問題,就是什麼時候該買房?

日期:2024-06-26

政治社會

今周重磅》最低工資漲不漲本周開打!新青安貸款成炒房幫兇,政院開檢討會會有何配套?

最低工資法上路第1年將召開首場最低工資諮詢會。這場諮詢會將召集30位產官學專家,共同從經濟成長、CPI等數據,作為第3季最低工資審議會參考依據。換句話說,這可說是2025年基本薪資是否調漲的前哨戰。新青安方案遭外界指是炒房幫兇,行政院預計本周將召集財經部會首長,針對新青安方案召開檢討會議,是否會祭出其他配套受到關注。1、最低工資該漲嗎? 首場諮詢會本周登場2、新青安意外成炒房幫兇 政院本周開檢討會3、4月景氣燈號睽違2年轉黃紅燈 5月能夠續熱嗎?

日期:2024-06-24

理財

股票也能借錢...這些貸款方法省很大! 一次搞懂新青安房貸、公教貼心相貸、勞工紓困貸款…

多數民眾對於「負債」都有不好印象,但許多富人其實都是透過理債、適當運用借貸活化資產,創造更多收益。在台灣其實能夠貸款的管道很多,但病急亂投醫胡亂融資,沒有評估自身承受風險的能力,小心得不償失!

日期:2024-06-24

政治社會

數位新台幣是什麼?央行規劃「錢包不記名、初期不計息」 逾7成民眾願意用:但最擔心這件事

隨著數位化資產議題逐漸走入大眾視野,台灣央行於近日公布了委外問卷調查結果。調查結果顯示,民眾對於數位新台幣的認知度偏低。未來會發數位新台幣嗎?

日期:2024-06-20

房地產

新青安「切結書」打炒房更要溯往,公股銀達3共識…違規被抓到會超慘!千萬房貸每月要繳這麼多

針對外界質疑新青安貸款淪炒房工具,政府為防堵人頭戶轉租,研擬推出「新青安切結書」,將政府與銀行資料相互勾稽,若查出貸後有轉租或人頭戶行為,將要求購屋人歸還所有補貼利息,且減少寬限期、縮小借款期限至20或30年,更會溯及既往,不分新、舊戶一併稽查。新青安貸款為目前市場最寬鬆的房貸補助方案,以千萬貸款、利率僅約1.775%為例,每月本息攤還僅需3.2萬元;但若遭到稽查,每月要多繳2101元、每年多繳約2萬5212元。行政院長卓榮泰指出,新青安貸款政策立意良善,不過確實收到許多反饋,也說下週將開會議,針對外界質疑與執行過程、影響及未來發展做全面性檢討。週三(6/19)最新消息指出,財政部責成土地銀行與公股銀行討論強化新青安房貸管理措施,得出3點共識,包含:強化勾稽人頭戶、清查是否有出租行為、以及新戶要簽切結書,同時訂立違法措施。

日期:2024-06-19

理財

他40歲才學理財、49歲存千萬提早退休,每年被動收入100萬、一年還能出國2次...財富自由你該懂的5件事

「有錢財富自由,沒錢窮困潦倒。」這句話既是對的也是錯的。

日期:2024-06-18

房地產

新青安貸款「公版切結書」曝光,八大行庫將溯往追人頭戶、轉租!一查到利息、寬限期、借款期如何被砍?

在財政部指示之下,土地銀行今日邀集八大行庫前來開會討論關於新青安的人頭戶、轉租機制防弊,和新青安的切結書內容如何訂定的問題。據與會人士透露,財政部及內政部都有官員列席,其中,不僅未來的新戶要簽切結書,連同舊戶,財部也要求各大行庫要去全面追查,也就是要「溯及既往」,亦即,要同步進行舊戶的貸後管理。倘若被查到舊戶當包租公,即使沒簽切結書,也要求舊戶必須歸還政府及行庫所有的補貼利息,並且減少寬限期、縮小借款期限至20或30年。此外,新青安的切結書內容,將有公版內容,根據本報所掌握的訊息,包括五大重點如下,而且,還要填妥地址,還有新青安借款金額:

日期:2024-06-17