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房地產掃瞄

政府打房為何越打房價越高?除「羊群效應」外還有低利環境 專家:明年進高原期,留意這2件事

內政部日前通過修正草案,未來預售屋及新成屋的換約轉售都將受到嚴格限制,這也被視為對房市再下重手的「打房措施」,不過,回顧近年來,從中央到地方的討論聲浪持續不斷,如央行的信用管制、地方政府欲推行囤房稅、財政部推房地合一稅2.0到內政部實價登錄等議題,成為市場矚目焦點,但是房價始終不見下跌,甚至還屢屢創高,為何政府頻頻推出打房措施,卻仍壓抑不住房價?

日期:2021-12-13

政治社會

「台北市老屋比例高達71%,全國最高!」 為何地主自辦都更這罩門最大? 北市府提解方 連危老公寓也有救了

台北市是全國首善之區,卻也是全台灣住宅老化最嚴重的地方。根據內政部不動產資訊平台,台北市屋齡30年以上住宅在所有住宅佔比達71.3%,不僅是六都之冠,也遠高於全國平均值50.3%。台灣金融聯合都市更新服務公司(台灣金融都更)董事長林旺根指出,民間都更需求居高不下,但土地面積愈大、地主愈多,都更整合難度就更高,且地主自辦都更受限資金、相關專業及經驗,實行難度有增無減;地主想委託有實力的建商進行,又懷疑建商「是否賺太多」,因此條件一直談不攏,這是地主自辦都更的很大罩門。台北市副市長彭振聲則說明,延宕20多年的大同區斯文里都更案,其中斯文里三期由北市府都發局及都更處介入,在各方長期協調及努力後,終於得以拆除原有老舊住宅,新屋已接近完工。北市府根據這個成功經驗,推出公辦都更2.0,希望把進行中的民間都更案符合一定條件後,由市府公權力介入,解決上述民間自辦都更案窒礙難行的問題。

日期:2021-12-13

科技

張忠謀、英特爾CEO隔空對嗆 上一位讓他「開金口」的...如今公司宣告破產

半導體巨擘英特爾(Intel)執行長季辛格(Pat Gelsinger),日前稱台灣是個「不穩定的地方」,指控美國不應該投資力挺,張忠謀則回擊「在季的任內很難將Intel拉回巔峰」。看著科技業的兩大老不斷隔空對嗆,有網友點出,上一位讓張忠謀「開金口」點名的人,如今公司已經破產!

日期:2021-12-13

暖神投資組

【黃豐凱】20211211 pp大數據周報

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2021-12-12

科技

鴻海秀肌肉!成立離子阱實驗室 劉揚偉:量子電腦持續創新,延續台灣半導體優勢

為掌握下世代量子計算領域發展契機,鴻海研究院於今「NExT Forum」量子計算論壇宣佈成立「離子阱實驗室」,由鴻海研究院量子計算研究所主導開發量子編譯器,投入離子阱量子電腦的開發規劃,預計5年內推出5到10位元開源、可編碼離子阱量子電腦,作為中、長期可擴展量子電腦的平台原型。

日期:2021-12-12

政治社會

首例Omicron襲台! 個案無症狀確診 入境國南非改為史瓦帝尼! 同班機10旅客目前皆陰性

中央流行疫情指揮中心昨(10)日公布國內新增16例COVID-19境外移入確定病例。10日公布境外移入病例(案16829),為「南非」入境的本國籍30多歲女性;指揮官陳時中今更正表示,經確認該案是從史瓦帝尼經南非轉機入境,確認其感染Omicron變異株,也是我國首例確定個案。

日期:2021-12-11

政治社會

中經院李淳:「維持現況是最好的結果。」 萊豬公投通過台灣須付出的三個代價

「臺灣應該尋求一個平衡的狀態。」中華經濟研究院WTO及RTA中心副執行長李淳平靜地說。公投第十八案反萊豬公投將於18日舉行,國民將就是否同意禁止含萊克多巴胺的肉品進口進行投票。然而,受到公投結果影響的,恐怕不是只有要不要讓豬肉進口這麼簡單。李淳就提醒,若是公投通過,台灣可能要付出三大代價。

日期:2021-12-10

政治社會

公投一旦打開潘朵拉的盒子 蝴蝶效應恐重擊台灣經濟力

當疫情重創全球經濟,台灣卻逆勢向上,重返亞洲四小龍之首,國人還來不及享受豐碩成果,緊接而來的公投,卻為台灣的能源轉型、產業升級、改善整體投資環境,乃至於國際形象再添變數。猶如打開潘朵拉的盒子,其中會掀起哪些蝴蝶效應,本刊專訪國家發展委員會主委龔明鑫,一一揭露其嚴重性。

日期:2021-12-10

科技線上

關鍵人物莊嘉明談電動車大廠的人與事 特斯拉與Lucid情牽台灣18年的祕辛

根據《財訊》報導,18年前打造特斯拉的團隊,其實是一批與台灣產業關係深厚的矽谷創業家;他們與馬斯克分道揚鑣後,仍靠著台灣供應鏈打造出殺手級的產品,這將是台灣再度連結全球電動車市場的大機會。

日期:2021-12-10

國際總經

第3季交易量逾百億美元 全球創作者爭相投入 從數位藝術到鹽酥雞 NFT異軍突起

根據《財訊》報導,近來NFT投資熱度激增,今年全球第3季單季交易量就高達107億美元,是去年同期的380倍,從當代數位藝術到平民小吃鹽酥雞,萬物都可NFT。

日期:2021-12-10