台北市大直重劃商圈為知名頂級豪宅聚落,鄰近美麗華百貨、五星級飯店及內湖科學園區,根據最新《台北米其林指南》公布,大直商圈七星環繞可謂鶴立雞群,體驗經濟帶動的五感商圈強勢崛起,吸引不少企業主、自營商在此落腳,包括張忠謀、鄭弘儀、林志穎等都豪擲億元入住,近期新推建案市場更掀起一次買多戶做為傳世二代宅的風潮,如位在完整壯闊角地的豪宅新建案「水綠清翫」因其稀有土地價值,吸引企業主爭相典藏,公開數月即進入完銷倒數階段。
日期:2020-01-21
大直重劃區為台北市首屈一指的黃金地段,美麗華商圈、內湖科學園區、故宮博物院圍繞,交通上有多線聯外網絡以及捷運文湖線行經,且近松山機場,方便台商兩岸往返,行情向來有撐。當地豪宅群聚,包括西華富邦、代官山、帝景水花園等,企業名人搶居,如張忠謀、鄭弘儀、林志穎等都豪擲億元入住,而綜合當地大小豪宅平均房價百萬起跳,指標豪宅更長期穩坐兩百萬俱樂部寶座。
日期:2019-11-19
日前,嘉義市一名江姓地主賣掉手中土地時,成交價格為1600萬元,但卻和買方及地政士等人串通,以原本成交價格2倍、3200萬元數字,登載上實價登錄,最後包括地主、地政士及買方等4人皆依「使公務員登載不實文書罪」,依法處以拘役20至40日不等,可易科罰金繳納5到8萬元罰金。
日期:2019-11-04
台北市大直重劃商圈是眾所周知的頂級豪宅聚落,鄰近美麗華百貨、五星級飯店及年產值三兆元的內湖科學園區,根據最新二〇一九《台北米其林指南》公布,大直商圈七星環繞可謂鶴立雞群,再加上近二年的旅館、商業設施交易頻繁,開業、活化議題不斷,大直體驗經濟帶動的五感商圈強勢崛起,吸引不少企業主、自營商在此落腳,然而大直土地開發已趨向飽和,鮮少有素地可供開發,若有新案推出皆成為市場新寵。
日期:2019-11-04
位在板橋新埔捷運站旁的近千坪重建案,是全國第一個通過的危老案,審查只花了12天、費時兩年整合拆屋,開啟業界危老重建的先河。
日期:2019-10-31
一般認為位於明星學區,鄰近捷運、公園、醫院商圈的房子抗跌保值,實價揭露,北市仁愛路四段300巷一棟華廈二樓,屋主2014年以4600萬元取得,今年7月以3450萬元賣掉,持有五年賠了25%、1150萬元。
日期:2019-10-17
「陶朱隱園」,近日傳出有一公司法人買下七樓一戶「開胡」的好消息,市場以銀行設定的貸款金額推估,該戶成交總價應該高達18億元以上,成交單價最低每坪600萬元...
日期:2019-09-17
高房價的情況,讓年輕人覺得買房簡直「難如登天」,日前有職業為土木技師的網友在網路上稱自己家庭年收入達2百萬以上,但到北市信義區看房,卻發現每間房都逾三千萬以上,問網友究竟是哪些人才買得起信義區的房子,對此,房市專家Sway直言,年收2百萬是買不起3千萬的房子,但夢想買房的民眾其實可用一套公式評估自身買房能力。
日期:2019-05-23
這年頭想買划算的房子,一是等建商跳樓大拍賣,就是成屋的餘屋階段,房價比較可以隨便砍;二是等建商破盤價,就是預售建案在拚場時,常有七折八扣的驚天破盤價;三是等投資客拋售,交屋第三年後投資客賣不掉房、又繳不起本金時,想砍多少就砍多少,總是在進入法拍屋前,斷尾價最便宜。
日期:2019-01-07