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傳產

建商「寧賠不賣」房市亂象》達麗建設老董:只要做過一次,就無法在房地產市場立足

營建成本節節升高,建商過去兩年完銷的預售屋建案,這一年來面臨嚴苛的成本考驗,中南部房地產市場頻傳有建商寧願付給客戶賠償金,也要把房子拿回來的爭議。達麗建設董事長謝志長今(15)日坦言,「曾經想過這件事,但我做不出來,為了公司往後的推案信譽,立刻打消這個念頭。」

日期:2022-06-15

房地產掃瞄

北市豪宅租金有多驚人?「台北信義」月租38萬奪冠…小資族悲傷:年薪都不夠付

豪宅不只是買不起,就連租金都相當驚人!根據實價最新資料,截至今年4月統計,總租金最高的住宅為台北市信義區的「台北信義」,月租金總額高達38萬8500元,換算下來,平均單坪租金為2432元。在台北市豪宅租金前五名的排行榜中,月租金都高達22萬元以上,房仲業者表示,近幾年不少豪宅租賃交易,去年「西華富邦」有多筆破40萬的租賃,儘管每月租金超越小資族年薪,仍有不少財力雄厚,在資金運用上希望更具彈性的租客有需求,且市場上豪宅出租的釋出不多,故豪宅租金水平相對穩定。

日期:2022-06-14

聰明理財

越挫越勇?中環才賣台積電慘虧1279萬,回補大買590張「526元」,如今帳面又虧千萬...

中環(2323)週一(6/13)傍晚公告,於今年4月28日至6月13日,以均價526.56元買進590張台積電,交易總額為3億1067萬,若以台積電週二(6/14)盤中最低來到507元計算,中環一個半月以來這筆投資,帳面又虧1100萬元!

日期:2022-06-14

聰明理財

四寶媽花2-3萬小錢「養200多檔零股」、搞定整年柴米油鹽!今年領逾6千元禮券:這5類零股必買

股東會旺季到來,股東會紀念品成為當紅話題。四寶媽Mindy(小華老師)從2012年開始買零股,為的就是股東會紀念品。曾在上市公司資訊部門工作的她,還研究出「100%投資報酬率」零股投資法,並開課教導小資族,如何運用非常少的錢,用零股搞定生活中的柴米油鹽醬醋茶。至於多少錢可以入門?她笑道:「5000元就買到近100家上市櫃公司零股。」因買零股的目的是為了拿股東會紀念品,所以買進後不用看股價漲跌、不用賣出,終生持有,並且獲利可觀。她以投資10多年的正隆舉例,當初買正隆一股30元,每年送一串12包衛生紙,市價近200元,一年獲利高達6倍。只要繼續持有就可以一直領下去。

日期:2022-06-07

聰明理財

5月的最後一盤神奇交易!MSCI調整權重,這13檔是未來焦點…謝金河:台股出現「反攻吉兆」

台股最後一盤的神奇交易!台股5/31是5月最後一個交易日,如果沒有仔細看,大家會以為自己眼花了!台股在收盤前最後一秒,加權指數上揚40點,成交量2281.28億元,大家都以為就這樣收盤了,沒想到最後一盤出現驚人的變化,指數大漲197.15,也就是說最後一盤的交易拉出157.15的大漲幅,而且,最後一盤成交1601億元,這是5月台股最戲劇化的走勢,值得大家把這天的交易記錄下來。

日期:2022-06-01

房地產

台北市第2個內科成型》地價3年飆5成,每坪達260萬元!為何北士科這麼熱門?

北投士林科技園區在這3年成為台北市土地買賣熱區,不少建商早已悄悄卡位完畢,而仁寶電腦、康舒科技也在此插旗,擬投入逾260億元,興建金仁寶集團的新總部大樓。

日期:2022-05-25

房地產

全台真正擁有世界級豪宅之「價值」 台中之肺「中央公園特區」

每個偉大的城市,都有一座中央公園,而舉世知名宅,必有都心公園豪景相襯,據世界衛生組織WHO建議,城市為其居民提供的每人平均綠地面積,應至少為9平方公尺、城市每位居民徒步抵達綠地所需時間,不應超過15分鐘,而世界級豪宅之所以有其「價值」,正是因公園綠地環境珍稀。

日期:2022-05-19

房地產

打房有效?升息會擔心?17個房市成交量減少行政區,只有「這兩區」成交均價下滑!

今年第一季六都買賣移轉棟數與去年同期相比雖仍成長,但觀察各行政區,有17個主要行政區交易減幅超過10%,其中不乏各都的交易熱區,包括內湖區、中山區,中和區,桃園區、楊梅區,台南新市區、高雄左營區。其中,中山區、新市區呈現價量俱跌,新市房價相較去年下跌19%最重。

日期:2022-05-02

聰明理財

存股族怎麼報稅才划算?一個標準判斷要合併或分開計稅 申報綜所稅還得注意這3件事

財政部週三(4/28)晚間緊急宣布,因應疫情緊張,本周單日確診人數上看萬人,因此將全面延長所得稅報稅期限,從原本的5月31日延至6月30日,估計將有綜所稅653萬個人申報戶、營所稅99萬家企業申報戶適用。(原文刊登時間為2022/4/20,更新時間為2022/4/28)

日期:2022-04-27

房地產掃瞄

新竹風城變「瘋城」!房子晚買1年多2成自備款,漲幅比通膨更可怕…剩台積電加持這區還有2字頭

近年來,房價持續高漲,觀察內政部實價揭露資料顯示,去(2021)年全國七大都會區包括新北市、台北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣市的房價都呈現全面上漲的走勢,統計這些區域含車位的成交建物中位價,多個縣市在2021年第4季的價格比去前一年同期,都還增加超過2成,其中,新竹縣更從2020年第4季每坪21.5萬,飆升至2021年第四季每坪30.1萬,中位數增加4成,可見其漲勢驚人。

日期:2022-04-07