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房地產掃瞄

全台老屋比率高,為何就算震得心慌也不願都更?專家曝背後原因

相信你或多或少都有這樣的疑慮:「地震多、房屋老,出了問題怎麼辦?」其實碰到這樣的問題,都更已經刻不容緩,也是解決老屋問題的最佳解方。大家都明白都更的必要性,但推動都更事業的困難,卻往往發生在住戶身上;根據我多年來推動都市更新的經驗累績,多數還是出於人的問題上。

日期:2024-09-24

政治社會

鬆綁中資參與離島建設、離島大學收中國學生限制…民團批藍委修法讓主權變模糊:必要時號召青鳥上街頭

為抗議國會擴權法案,今年5月時有數萬民眾包圍立法院,而立法院新一會期於9月20日開議,監督國會團體「經濟民主連合」週二(9/24)召開記者會,質疑中國國民黨籍立委陳玉珍、陳雪生等人提出的多項《離島建設條例》修正草案,有害國家安全且呼應中共所設定的「兩岸融合發展示範區」目標,呼籲國民黨、民眾黨切勿挾國會多數,推進以上草案。經民連智庫國會觀察中心研究員涂景亮指出,陳雪生、陳玉珍提出之離島建設條例第7之1條增訂草案,開放中國廠商參與我國離島之重大建設投資計畫,並開放廠商得自中國輸入其所需之機具、技術及操作人力等,甚至欲繞過《政府採購法》等規定,讓中國人民無需經主管機關許可,即得進入離島,不僅讓中資在未來可能可以掌控離島的重要基礎建設,更可能使我國主權愈趨模糊。經濟民主連合智庫召集人賴中強表示,此系列草案涵蓋範圍從引進中國廠商、資金、人員至離島建設,到增加中國籍學生名額,影響層面非常廣泛,並包藏中共所設定的融合發展示範區目標。台灣經濟民主連合呼籲藍白二黨切勿挾國會多數推進以上草案,否則,必將再次引燃人民的怒火。必要時,將再度號召青鳥公民運動走上街頭

日期:2024-09-24

健康

臨床、研究兩頭燒 陳亮恭開拓「全人照護台灣模式」 指路高齡醫學 他多次獲選全球前2%學者

2024年「全球前2%頂尖科學家」」公布,台北市立關渡醫院院長陳亮恭為該榜單發表以來,連續5年皆排名第1。以下為2023年12月6日報導:

日期:2024-09-23

國際總經

全球瞭望》真主黨連環爆 設備供應鏈變武器 美眾議員示警:以色列能、中國也能!

黎巴嫩武裝團體真主黨使用的呼叫器、對講機連環爆,造成至少32人罹難、逾3,000人受傷。各方直指以色列是幕後主使,但該國並未承認。真主黨隨後向以色列邊境發射140枚火箭彈,但以國20日起連兩日又對貝魯特展開大規模空襲,從爆炸案加上空襲已累積82死,國際憂心中東局勢全面失控。

日期:2024-09-22

健康

人到某個年紀「老得快」?醫曝3時間點經歷「斷崖式衰老」:日常6改變延緩大腦與身體老化

現代醫學進步,加上保養得宜,許多人即使有了年紀也能保持凍齡,但研究指出,人體到了某個年紀後,會突然出現「斷崖式衰老」,時間點分別為34歲、60歲與78歲。對此,胸腔暨重症醫學科醫師黃軒提醒,大家應該趁年輕時為斷崖式衰老做準備,在生活上做出6個改變,來延緩大腦與身體老化。

日期:2024-09-22

房地產

房地產業都在討論「該轉職了嗎」?被央行重傷打到想逃命 專家:「唯一受惠者」是他們

央行近期祭出第7波更嚴厲的打房政策,總裁楊金龍更是放話「要給投機客一個教訓」,幾乎所有房地產業的從業人員都逃不過這次波及,私下開始不斷討論該不該轉職。馨傳不動產智庫執行長何世昌透露,在這次央行重拳打炒房之下,唯一只有1種業者受惠。

日期:2024-09-22

理財

老公過世了,媳婦一定要奉養婆婆?小姑說「繼承遺產就有扶養義務」...律師提醒考量這4點

有位太太在老公過世後,日夜不休的照顧婆婆,為什麼呢?只因為大姑與小姑說老公繼承了公公的遺產,老公去世後又傳給她與兒子,所以她有義務要照顧婆婆!即使感到委屈,太太仍盡心侍奉婆婆三個年頭,不過也不免感嘆,大把年紀了,還不能為自己而活…真的是像大姑、小姑所說的,這位太太有「義務」扶養婆婆嗎?

日期:2024-09-20

政治社會

37死囚聲請「死刑釋憲」判決出爐!「部分合憲」什麼意思?殺警案大姊:宣告死刑應立即伏法

王信福等37名死囚認為死刑違反憲法平等權、生存權、比例原則,聲請法規範憲法審查,憲法法庭周五(9/20)下午作出判決。審判長許宗力宣判結果為死刑「有條件合憲」,但嚴格限縮適用的犯罪類型及要件。此判決未判定「死刑違憲」,意指未「實質廢死」。總統府發言人郭雅慧周五回應,總統賴清德尊重憲法法庭對死刑制度合憲性的判決結果,也期待相關部門依判決意旨修正配套法規,以符合程序正義、人權價值,讓法制度更加完善。對此結果,台灣冤獄平反協會理事長羅秉成表示「尊重憲法法庭判決結果,但感覺有點遺憾」。他解釋,遺憾之處,在於並未就死刑制度宣告違憲,採取與過去大法官會議解釋相同的立場,但他也直言這次的判決,「應該是離廢除死刑相對來說最近的一步」。羅秉成解釋,此判決將死刑範圍限縮至「情節最嚴重的罪」,若依照大法官意指,這包括「直接故意殺人」 ,此次判決也提高死刑案件當事人訴訟程序的保障,因大法官認為死刑特別嚴重,因此特別高度要求死刑的程序更為嚴密,在這要求底下,現行規定不符要求部分屬於違憲。

日期:2024-09-20

房地產

央行房市管制「無差別攻擊」,營建股逾22檔倒地…限貸4重拳究竟誰重傷?李同榮拆解「4利4弊」

央行周四(9/19)祭出第7波限貸打房四重拳,讓週五(9/20)營建類股大跌超過7%,盤中超過22多檔營建股跌停或逼近跌停,從早前的銀行限貸令至今2個月不到,營建類股指數大幅修正16%,雖然市場有一說房貸不好貸可先買預售,但從代銷股呈現大幅修正來看,市場資金似乎對此說法並不買單。房地產的一場腥風血雨似乎全面壟罩,被稱為全球最嚴房市信用管制,究竟對房價會產生何種影響?房市趨勢專家李同榮指出,政府一直圍繞在圍堵的打房思維,房產政策永遠是解不開的習題,「錯誤的政策重複做」。他預測央行第7波限貸將產生「4利4弊」的結果,並對已降溫的房市踹上臨門一腳,終結第六波循環多頭走勢。

日期:2024-09-20

傳產

統一集團與Yahoo成立電商合資公司 「砸上億美元、持有80%股權」羅智先會如何布局台灣電子商務版圖?

統一集團(1216)今(19)日宣布,正式與Yahoo完成Yahoo台灣電子商務業務的合資,在此新的合作架構下,統一集團和Yahoo分別持有電商合資公司80%與20%股份,並委任Yahoo台灣執行長暨Yahoo亞洲區總經理黃吉樂(Pete Wong)同時擔任電商合資公司執行長,帶領既有的營運團隊及規劃策略願景,與統一集團及Yahoo旗下各事業單位合作,持續推動電商業務發展。

日期:2024-09-19