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房地產掃瞄

都更後到底能換到什麼?頂加怎麼算?1樓比較值錢嗎?都更估價師來解答

耕建築董事長黃張維,也是《大都更時代攻略 耕築居安家園》的作者表示,身為專業都市更新業者,他深刻理解,權利人在都市更新案中最關心的議題,就是自己所持有的房屋等地上物及土地到底有多少價值?自己又能分配到多少?為此,特別邀請了兩位專家,一位是台北市不動產估價師公會理事長鐘少佑估價師,一位是巨秉不動產估價師事務所副所長李方正估價師,來為讀者們做更專業的解釋及說明。

日期:2024-09-24

個人成長

結婚不是人生必修課!她們為何選擇獨自生活、打破傳統社會框架?

傳統社會認為結婚是人生重要里程碑之一,但選擇不結婚就代表人生有缺陷?一起了解Aging Solo決定獨自生活的理由…

日期:2024-09-24

房地產掃瞄

全台老屋比率高,為何就算震得心慌也不願都更?專家曝背後原因

相信你或多或少都有這樣的疑慮:「地震多、房屋老,出了問題怎麼辦?」其實碰到這樣的問題,都更已經刻不容緩,也是解決老屋問題的最佳解方。大家都明白都更的必要性,但推動都更事業的困難,卻往往發生在住戶身上;根據我多年來推動都市更新的經驗累績,多數還是出於人的問題上。

日期:2024-09-24

職場

三意學校的三意人》非洲建水井、賣咖啡做公益... 王品前副董王國雄用創意成就志業:「黑金夢」滋養第二人生

同樣是咖啡生意,王國雄的視野顯然與很多經營者不同,每次和他聊天,常常會聽到一些很特別的思考。「台灣人喝的咖啡,至少有90%是用進口咖啡豆煮出來的」他說,這些咖啡豆只要多10%是台灣自己種出來的,就是不小的經濟產值。

日期:2024-09-24

房地產

整合地方法令與居民需求,國家住都中心以公辦都更推動災後重建,共創公共價值

近四個月,國家住都中心參與花蓮震後重建提供專業協助,不僅媒合地方政府法令和重建需求,也凝聚社區共識,以公辦都更等方式,協助受災社區重建,讓民眾儘速重回生活軌道。

日期:2024-09-24

政治社會

面對中國文攻武嚇,台灣「不戰不和」還能撐多久?借鏡古巴危機歷史教訓:台灣需在美中之間做出選擇

接下來兩週,我將對我的學生們講授古巴飛彈危機,這是歷史上關鍵且緊張的時刻,幾乎將世界推向核子大戰。雖然當年美國和蘇聯最終通過外交手段解決了危機,但值得注意的是,古巴政府以及卡斯特羅在這一過程中基本上被邊緣化了。

日期:2024-09-23

美食旅遊

彰化幸福有感,打造全齡友善共融公園 串聯地方特色成旅遊亮點,帶動產業整體發展,形塑友善、美好彰化

走近彰化田尾公路花園,入口意象怡心園的中式牌樓,搖身一變成了色彩繽紛的親子共融遊戲區,在田尾眾多植栽包圍的靜謚中,增添了許多孩童的嬉戲聲,還有坐輪椅的長輩來活動筋骨。彰化縣長王惠美特地挑了平常日的傍晚造訪,童心未泯的與孩子乘坐各式遊具同樂。晚風徐徐輕拂臉龐,看著孩子們的笑容,王惠美說:「真好!」

日期:2024-09-23

理財

28歲存下500萬,他只花1小時決定裸辭:誰說月薪3萬無法致富...「財富自由」其實很簡單

大家好,我是知美,28歲存下500萬。我決定開除相處4年的慣老闆。如果你對於生活感到迷茫,如果你也對於職場感到痛苦,那不妨聽聽看畢業4年的小屁孩,是如何面對裸辭這件「你想很久卻不敢做」的事。

日期:2024-09-20

情感關係

住家裡真的沒有比較省!為什麼我寧願花錢搬出去住?付了幾年「情緒房租」後領悟:家人間更需要距離美

編按:「情緒房租」是近來在Thread上的新興名詞,指的是「住家裡的人必須承受同住家人的情緒,就當作繳房租」。雖然住在家裡可以省錢,常常還有熱騰騰的飯菜,省下不少開銷,但背後仍有許多隱性成本不容忽視。IG擁有14萬粉絲的理財部落客貝殼小姐,日前也整理了網友們付出「情緒房租」的經驗,並分享解套的方法...

日期:2024-09-20

健康

醫療照護問題的科技解法

隨著全球人口高齡化和疾病負擔的加劇,再加上台灣即將進入超高齡社會, 現有的醫療照護體系正面臨巨大的挑戰。醫療人力短缺、用藥安全把關、手術安全控管以及偏鄉醫療匱乏,都是當前亟需解決的棘手問題。解決方式不能再用傳統的線性思維, 必需借力科技來偕同照護, 特別是在機器人、人工智慧(AI)、物聯網(IoT)等領域的突破,讓醫療照護的質量能持續提升。

日期:2024-09-20