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房地產掃瞄

全台老屋比率高,為何就算震得心慌也不願都更?專家曝背後原因

相信你或多或少都有這樣的疑慮:「地震多、房屋老,出了問題怎麼辦?」其實碰到這樣的問題,都更已經刻不容緩,也是解決老屋問題的最佳解方。大家都明白都更的必要性,但推動都更事業的困難,卻往往發生在住戶身上;根據我多年來推動都市更新的經驗累績,多數還是出於人的問題上。

日期:2024-09-24

政治社會

22歲男大生中國失聯,母泣:同學找他去賺錢…國台辦稱涉詐拘留、陸委會不滿:為何拖1個月才通報

1名22歲大學應屆畢業生郭宇軒,今年8月底入境中國上海後失聯,家屬緊急報警並透過網路力量,希望能找到人,海基會日前表示,已接獲家屬陳情。不過中國國台辦證實,郭宇軒涉及詐騙案,被有關部門依法調查。相關案件正在偵辦中,中國有關方面將依法保障其合法權益。陸委會對此表示,台灣郭姓民眾是否確定涉嫌相關刑事案件,基於無罪推定及保障當事人權益,希望中共有關部門儘速提供案件詳細說明,並確保郭姓民眾享有法律上應有的權益與保障。陸委會主委邱垂正周二(9/24)在立法院受訪表示,郭宇軒到上海近1個月了,中國方面應該主動通報,或是聯繫家屬,不要讓家屬如此焦急擔心。有關部門迄今未向我方與家屬進行限制人身自由通報,「我們表達遺憾與嚴重不滿」。

日期:2024-09-24

理財

退休要準備多少錢?光靠存股是打不贏通膨的...退休金6600萬殘酷真相:想當上流老人,3個重要理財觀念

小資族財富自由最大的敵人是通貨膨脹。我看到網路上有人討論到存股,相信大家都聽過:「我投資都是存___,年化報酬率有7%,減掉通膨2%,還有5%!這樣有紀律30-40年,就能達到退休門檻xxx萬!」這裡面有個盲點。其實很多人的財務計畫,在退休年紀是追不到退休門檻的。我相信很多人想一下就知道為什麼。很多市面上的小資理財書,目標都設定錯誤。今天就來解釋為什麼。

日期:2024-09-23

政治社會

長榮千億遺產風暴》大哥8年拿不出財產清冊...張國煒無奈:至今不知父親遺產多少「我不缺錢,缺的是公義」

長榮集團張榮發四子,星宇航空董事長張國煒周三(9/18)委託律師林文鵬到地方法院提出告訴,指控張榮發遺囑執行人大哥張國華、老臣柯麗卿及戴錦銓等人涉嫌背信,不履行執行遺囑義務。他在本周四對外喊話,遺產官司已經定讞,這些遺囑執行人「8年多時間準備拿不出一張財產清冊,這樣合理嗎?作為遺囑執行人不是瀆職嗎?」

日期:2024-09-20

政治社會

37死囚聲請「死刑釋憲」判決出爐!「部分合憲」什麼意思?殺警案大姊:宣告死刑應立即伏法

王信福等37名死囚認為死刑違反憲法平等權、生存權、比例原則,聲請法規範憲法審查,憲法法庭周五(9/20)下午作出判決。審判長許宗力宣判結果為死刑「有條件合憲」,但嚴格限縮適用的犯罪類型及要件。此判決未判定「死刑違憲」,意指未「實質廢死」。總統府發言人郭雅慧周五回應,總統賴清德尊重憲法法庭對死刑制度合憲性的判決結果,也期待相關部門依判決意旨修正配套法規,以符合程序正義、人權價值,讓法制度更加完善。對此結果,台灣冤獄平反協會理事長羅秉成表示「尊重憲法法庭判決結果,但感覺有點遺憾」。他解釋,遺憾之處,在於並未就死刑制度宣告違憲,採取與過去大法官會議解釋相同的立場,但他也直言這次的判決,「應該是離廢除死刑相對來說最近的一步」。羅秉成解釋,此判決將死刑範圍限縮至「情節最嚴重的罪」,若依照大法官意指,這包括「直接故意殺人」 ,此次判決也提高死刑案件當事人訴訟程序的保障,因大法官認為死刑特別嚴重,因此特別高度要求死刑的程序更為嚴密,在這要求底下,現行規定不符要求部分屬於違憲。

日期:2024-09-20

健康

三成受訪者不清楚預立醫療決定 全國簽署率僅0.4% 人生必修的安寧善終學

人生於世,死亡是注定的終點,然而最後一段路,人們應該怎麼走?插管吊命?靠機械呼吸?成為身體健康的植物人?其實,還有別的選擇。

日期:2024-09-18

科技

「台積電在竹科是老大,在鳳凰城並不是」 為何有專家認為,台灣不能對美國有求必應,而應該要互惠?

熟悉美國科技業生態的科克蘭資本董事長楊應超認為,從商業邏輯來看,美國找台積電去亞利桑那州設廠,毫無道理可言,因為美國市場的消費者不是直接買晶片,而是搭載晶片的終端產品。從消費電子產品的生產流程來說,從半導體生產、封裝到最後產品組裝,到今天都是由亞洲執牛耳。其次,台積電「在竹科是老大,講一句話大家都過來,但在鳳凰城英特爾才是老大,不是台積電,它講一句話沒人理它」。楊應超觀察,台積電在鳳凰城有三大人力問題,第一是成本高,第二是一流人才都被英特爾挖走了,第三是外派當地的台灣員工可能三年約滿後就跳槽,等於台積免費幫同業訓練人才。楊應超也強調,台灣既然是美國的盟友,就不宜對美國有求必應,盟友關係應該是雙向互惠的。美國既然需要有世界級半導體實力的台積電去設廠,台灣應該對等要求美國提供我們需要的資源,不論是國防軍備或其他領域的東西。「在國際事務上,最重要的就是,拳頭大就是實力。台灣是有實力,真的要好好把握住,不要放棄這麼好的實力。」

日期:2024-09-17

理財

爸爸過世,兄弟姊妹不配合辦理遺產繼承怎麼辦?不想遺產收歸國有,先做1個動作「1個人也能申請」

李小姐的父親過世後,留下了一間透天、一些存款與股票。李小姐和她的兄妹成為了這筆遺產的繼承人。然而,因為李小姐的哥哥認為男生負責祭拜祖先,應該由他繼承透天厝,三兄妹對於如何分配遺產無法達成共識。

日期:2024-09-04

職場

18歲用5千元創業,花10年營收才破億!「汽車美容材料王」拍短影音,2大成功關鍵「8個月營收多1億」

「每間公司、老闆都應該有自己的頻道!」K-WAX凱閎國際執行長暨創辦人曾聖凱(Kevin)篤定地說。因為,正是靠著短影音,讓他的公司在8個月內多出1億元營收。

日期:2024-09-02

國際總經

中國藝術家曾創「毛澤東下跪雕像」,返美前被捕「罪名是它」!友曾要他別再回去…律師探望:情況不樂觀

曾經創作「毛澤東下跪懺悔雕像」的藝術家高氏兄弟,其中68歲的哥哥高兟近日在河北三河市家中被捕,罪名是涉嫌侵害英雄烈士名譽罪。

日期:2024-09-01