不管你是股票或債券的投資人，只要平常稍微有做點功課，相信對美國聯邦準備系統（聯準會，FED）並不陌生。但你真的了解美國聯準會是怎樣的機構嗎？而美聯儲又擔任著怎樣的角色？究竟 FED 為什麼可以對全球投資市場有這麼大的影響？如果你也對上述問題感到疑惑的話，不妨就讓我們一起看下去吧！
日期：2024-09-24
「金龍海嘯」來襲，央行9/19祭出第7波打炒房措施，針對第2戶限貸擴及全台，並調降貸款成數上限至5成，升準1碼，推高申貸難度，讓不少交屋在即的買方感到很焦慮。《591實價登錄》統計，下半年7都新案預計完工交屋戶數高達5.7萬戶，前10大行政區中又以台中、桃園占比最高，其中，台中北屯涵蓋逾3千戶，恐將成為此次「限貸令」衝擊最大的重災區。
日期：2024-09-24
今周刊編按：貨櫃三雄包括長榮海運（2603）、萬海（2615）以及陽明（2609）週二股價表現亮眼，其中長榮盤中一度來到205元、漲逾5%，終於完成填息。而萬海更是大漲逾8.6%、最高來到90.3元，至於陽明漲幅也有4%，盤中看到67.9元。受到中東戰事越演越烈，以及美東碼頭工人10/1罷工箭在弦上，馬士基又示警紅海危機延燒至明年，運價Q4可望淡季不淡，將有助於獲利，分析師指出，只要長榮和萬海站穩200元、85元，就能確認航運股將擺脫早前不振態勢、迎來中多格局重大轉折。
日期：2024-09-24
央行近日重拳揮出「第7波選擇性信用管制」，不僅限制了貸款寬限期，同時也降低貸款成數，但政府出手打房，房價卻還沒有崩跌，不少人質疑是不是打假球？房市專家何世昌表示，房價最終是看要市場的供需機制，尤其是2類房屋持有者非常恐慌，因為他們「不是不想逃，而是逃不了」。
日期：2024-09-24
為何要存股？存股的主要優點有哪些？網路上談論存股的優點的文章很多，最主要就是追求穩定配息的優點，不用再為股價高低去傷腦筋，簡單說一下黑大為何要將一半資金拿去存股，為何不將資金全數去賺去資本利得呢？
日期：2024-09-24
長榮(2603)上周五召開法說，我們把法說會內容進行詳細整理。我們也蒐集到法說會後，兩家本土券商所出具的報告，他們對長榮2025年的獲利樂觀到讓總編嚇一大跳。
日期：2024-09-23
台銀黃金存摺今（23）日再刷新高，13：55分掛出每公克新台幣2721元新高價，如果以去（2023）年10月初的價格花10萬元買進，換算下來不到1年已經賺超過4.3萬元；之所以金價飆漲，除了和聯準會降息有關，中東不斷升溫的緊張局勢，也增加了黃金的避險價值。
日期：2024-09-23
受央行第七波信用管制影響，營建股繼上周五21檔收跌停後，周一(9/23)開盤續弱，盤中高達14檔被打至跌停，其中上櫃營建股跌幅較上市跌幅更重。此次營建股的重挫引發PTT網友熱議，有研究透徹的網友建議，此波最好避開4種營建個股，才是明哲保身之道，博得一片好評。
日期：2024-09-23
高房價讓民眾購屋坪數只能越買越小，但卻發生不少銀行不願意承做小坪數房貸。一名在北部工作的公務員Ｔ先生是首購族，由於資金有限，希望能購買台北市的小坪數套房自住，他透過行政院人事行政總處的「築巢優利貸」-全國公教員工房屋貸款向中國信託申請購屋貸款，不過卻在電話詢問時，就被該銀行告知，不貸款給15坪以下的房子，因此他只好轉往其他銀行申貸。「難道是要叫公教只能買大坪數嗎？」接獲此陳情案的國民黨立委黃健豪質疑，在雙北等都會區房價高昂，一般民眾特別是年輕或小資族本來就只能負擔小坪數房子、小套房。人事總處網站上都可以找到「築巢優利貸」公開資訊，實際上帶有行政部門的保證和宣傳效果，若承辦銀行有這樣的限制，且根本還沒審核就拒貸，應該在評選前揭露，或把機會給其他更願意照顧公教人員需求的銀行。對此，人事總處回應，該行案件核貸是依個別客戶條件、還款能力及擔保品類型及座落區域，進行差異化授信條件，該行考量小套房物件價格與流動性易受市場波動影響，故不偏好承作小套房物件，但個案如有需求，仍會視客戶個別條件來評估，並非公教人員只能申貸15 坪以上的房產。
日期：2024-09-23
