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房地產

第2套房貸成數剩6成,這2族群直接受影響!升準威力比升息還大…專家解析「央行降溫變化球」怎麼走

中央銀行周四(6/13)召開理監事會,雖然利率凍漲,但會中決議加碼第六波房市管制措施,下調「特定地區」第2戶貸款成數,六都與新竹縣市「2房」貸款成數從原先的7成降至6成,自周五(6/14)起實施。這次央行沒有下修豪宅的總價認定標準,市場認為其管控力道較預期溫和。

日期:2024-06-13

政治社會

土城火災3死》對起火鋰電池潑水釀爆炸?家屬怒斥:又不是白痴!5大NG行為別做,「千萬別用水滅火」

新北市土城一棟民宅6/13凌晨傳出火警,造成3死2嗆傷的悲劇;據了解,疑似是屋主半夜替園藝設備鋰電池充電,沒想到意外起火,情急之下企圖用水潑電池滅火造成爆炸。對此,女兒受訪怒斥,沒人會對起火的鋰電池潑水「我們又不是白痴」。內政部消防署曾表示,使用鋰電池的時候,有5大NG行為要注意。如果不幸起火,千萬第一時間別用水去滅火。

日期:2024-06-13

健康

不是吃藥!她戒2食物、堅持3習慣,半年膽固醇大降64%,「連體內塑化劑都排乾淨了」

膽固醇過高會提高動脈硬化的風險。營養醫學醫師劉博仁分享一名女子體內膽固醇、塑化劑都很高,卻不想吃降膽固醇藥物,經他指導,女子自此不碰反式脂肪食材、運動、戒糖、少吃水果、停用過香的清潔用品,並使用排毒處方,半年多後,女子膽固醇大降64%,回歸正常,體內也無殘留塑化劑。

日期:2024-06-13

科技

台積電股價不斷創高,會不會突破千元?英特爾、三星短期難追上,「這時候」才是賣股時機

台積電昨(12)日股價收盤達909元,美股ADR也飆到172.98美元,雙雙創下新高。台積電股價一路過關斬將,突破900元後,又有朋友來問我,接下來股價會不會突破一千元?

日期:2024-06-13

退休

退休規劃怎麼做?50歲、65歲投資指南:本金500萬,存股00919+2檔ETF+勞保年金,月領5萬被動收入

減法投資享樂退,調整股債7:3 的退休後規劃核心價值:簡化投資過程,實現資產分散,降低風險,同時享受月月配息的現金流收入, 並逐步專注於配息預期更明確,淨值波動更小的投資策略。

日期:2024-06-13

房地產

小資買房0到1,自行發包省下40%? 專家提醒:小心預算暴增2大雷區

財政部2023年推出「新青年安心成家房貸」,推升不少人成為首購族,但許多首購族因預算有限,好不容易才擠出頭期款買房,規劃裝潢費就顯得捉襟見肘,想省錢又不想賠上居住品質,預算規劃上該如何斟酌,成為晉升有房一族的新困擾。

日期:2024-06-13

金融

展望下半年 財經專家點名原物料最有看頭

展望金龍年下半年,全球不穩定因素仍高,國內三大財經專家齊聚,解析下半年投資情勢,異口同聲指出,美國聯準會(Fed)年底將降息一碼,美國總統大選衝擊有限,就算是川普當選,也不會變成黑天鵝,建議投資人在資產布局上,維持股債分散,5~15%資金布局在原物料,才能因應全球複雜多變情勢。

日期:2024-06-13

政治社會

黃仁勳來台高喊「台灣是國家」,國台辦18天後終於說話:希望他好好補課…中國有多需要輝達晶片?

AI教父、輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳日前來台掀起旋風,受訪時以英文稱台灣為「國家」(country),引起討論。對此,國台辦發言人陳斌華周三(6/12)表示,對於這種極為錯誤的言論,大陸民眾、網友已紛紛表達強烈不滿。強調「台灣從來不是一個國家」,這是國際社會普遍共識和國際關係基本常識,「希望他(黃仁勳)好好補補課」。

日期:2024-06-12

個股深入分析

存股助理第495期︱上修帝寶2024年EPS期望值,再論其投資價值

帝寶5月營收成績單,再度為股價注入強心針。我們著手上修帝寶2024年EPS期望值,與2025年配息預估值。

日期:2024-06-12

科技

倒數8天…科科科技上市喊卡!KKBOX母公司控券商消極不給協助,為何胎死腹中原因曝光

中華電信、台灣大哥大兩大電信共同參與投資,也是串流音樂平台KKBOX的母公司科科科技申請股票上市,預計6月19日掛牌,不過今日拋出震撼彈,表示因主辦券商以圈購及公開張數不足為理由,不願送件至券商公會及證交所,導致無法完成上市的最後一步,多次溝通仍無法得到善意回應,確定此次上市胎死腹中。

日期:2024-06-12