據統計,台北市 12 個行政區線上銷售中的新建案,每個行政區都有 1200 萬元以下的低總價產品。其中,總價門檻相對高的是信義區,最低門檻約 1200 萬;門檻最低的是松山區,僅需 458 萬。但若扣除地上權、使用權產品,則門檻最低的是內湖區,入手價約 728 萬元。
日期:2018-08-23
北市大安區建案「仰大安」,基地62坪,興建14樓電梯大樓,有網友形容是比紙片屋厚一點的「薄片屋」,在網路掀起熱烈討論。建商說,誰都不想這樣蓋房子,但都更破局真的很無奈,不過室內並沒有想那麼窄,可售15戶,已賣出10戶。
日期:2018-08-22
台灣少子化趨勢明顯,民眾買房也不再以大坪數為首選,日前林口社會宅招租時,以一、二房的房型最為熱門,反而三房型並未滿租,顯見民眾對居住面積的要求漸弱,又因雙北房價高昂,使「低總價」建案當道,大台北地區就出現不少「蝸居宅」,2房規劃20坪以下,彷彿房市走向香港化,居住面積相當受限。
日期:2018-08-22
屋頂加裝太陽能板,自己發電自己用,是張水田的建設公司獨步台灣所推的低碳建築。張水田自從搬進去住之後,如今夏季同期耗能減少三成,省電效果一等一。
日期:2018-08-22
有房就幸福嗎?房市專家Sway表示,買房可能你達到人生目標,但買了爛房,日後很容易就妻離子散,因為這些房子容易讓你繳房貸繳得不甘願,住新房卻沒有新房喜悅,成為有房一族卻鬱鬱寡歡,想脫手也很困難。
日期:2018-08-20
政府推動年金改革,學者專家及壽險業者不斷呼籲,光靠勞退及勞保,恐怕退休後每月可用的財源只有工作時收入的三成,若不儘早自備退休金,未來恐要犧牲八成以上的生活品質,不能上館子、沒有休閒生活,只能省吃儉用度餘生。
日期:2018-08-20
台北市信義區松勤路上,矗立著一棟歐式古典建築「瓏山林世貿博物館」,早在2011年就已完工,當時曾傳出每坪開價高達310萬,但時隔7年卻仍無人入住,連保全都沒有,不僅淪為最貴蚊子館,每年還要繳近800萬的房屋稅,引發外界好奇。
日期:2018-08-15
價格開高不用怕,開價從7折砍起!住展雜誌昨(9)日發布6月大台北建案議價率調查,其中以松山區、中山區、大同區議價率最高,都達20%以上,也就是說,建商開價與實際成交價有高達2成以上的空間,建議民眾買房可以「勇敢殺價」。
日期:2018-08-09
日前有建商在台北松山推出新建案,主打只要458萬元,可買下25年使用權,吸引不少想買屋的民眾洽詢,但專家提醒,該建案為商辦,需注意不能當住宅,也可能遇上轉售不易的問題。
日期:2018-08-07