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券商彙整報告

【麥克連】20221013券商彙整報告

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日期:2022-10-13

政治社會

無人機闖入算第一擊?國防部長:我軍自衛反擊就是開戰!「中共造成氛圍不好」兵役恢復1年期

編按:國防部長邱國正周三(10/12)在立法院說明讓兵役延長的決策因素,他說過去四個月軍事訓練役男完成新訓卻不下部隊,「這種兵源比參加過暑期戰鬥營的都不如」,加上中共造成兩岸氛圍不好,促使民氣可用,因此恢復徵兵在不修法原則下,役期是1年。面對共機常在台海交界挑釁,邱國正也表示,只要中共航空器,包括無人航空器等實體(越界)當作第一擊界定,如果對方有了第一擊,我軍就要接招,因為自衛反擊後就是開戰。被問到如果無人機失控飛到領空那就算第一擊?邱國正說會先預警並鎖定,如果航空器直接過來,那台灣就要自我防衛。而對方第一擊後台灣反擊,是否代表開戰?邱國正則說:「對,這樣事態就很嚴重」。

日期:2022-10-12

房地產

耗時11年,即將完工的「陶朱隱園」有多猛?門前有小溪、狂種2萬棵樹,還要在信義區復育螢火蟲

自2012年即開始規畫、興建的「陶朱隱園」,如今已來到完工尾聲,威京小沈是如何花了11年時間,在繁華喧囂的信義計畫區造林?

日期:2022-10-12

生活消費

「我賣日子,不賣茶」他用廣告人思維經營,6年總統府外交送禮、木村拓哉妻女都愛他家茶包

「我想賣日子,不是賣茶。」茶日子創辦人翁啟倫說。他將台灣的好茶做成複方茶包,2016年蔡英文競選總統時拿來贈禮,6年來都是總統府的外交送禮。廣告出身的他,以創意思維經營品牌,今年還將進軍日本的百貨公司。

日期:2022-10-04

金融

web 3.0來助力 地美金融用NFT打造跨國房產生態系

NFT、元宇宙、web 3.0無疑是近兩三年來最夯的話題,尤其是NFT更可以說是去年紅遍大街小巷的顯學,各家新聞媒體無不競相報導,包括藝人、藝術家、素人甚至是鹹酥雞店都發行了NFT,一覺醒來就搖身一變為千萬富翁。但NFT到底是什麼?為什麼透過一個數位檔案就能交易、增值甚至致富?甚至能藉由NFT進入實體的房地產市場。

日期:2022-09-29

房地產

軌道經濟夯 機捷A10山鼻重劃區自住置產潛力足、首購首換族循「線」而來

「軌道經濟」在2022年無疑是一個備受矚目的關鍵字,根據仲量聯行最新統計指出,2022年與軌道經濟相關的政府招商案,總投資金額估計達2,400億元,「跟著軌道走」早已成為建商開發土地的主流,也是民眾在投資買房時評估的一大指標。

日期:2022-09-28

房地產

「從小只能租房常搬家」YouTuber白癡公主砸3千萬幫媽圓夢,看房五年曝實用2心法:能省就省

為了幫家人找一個家的歸屬感,知名Youtuber「白癡公主」不惜砸3000萬買下一間孝親房,並花百萬裝潢,她透露自己看房4、5年來的心得及經驗,引發網友議論更大讚她「超孝順!」

日期:2022-09-24

房地產

央行升息半碼、存準率調高1碼!利率今年連3升 千萬房貸每年多付快3萬 「非首購利率將逾2%」

美國聯準會(Fed)台北時間週四(9/22)凌晨公布利率決策結果,決議升息三碼(0.75個百分點),而台灣央行理監事聯席會議下午全體理事一致同意,跟進調升政策利率半碼,重貼現率來到1.625%,這是啟動升息循環以來第三度升息,未來無論房貸、信貸等利息支出都將增加。目前根據五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款金額與利率統計表顯示,7月新承做房貸放款利率已升至1.7%,這次升息後就達1.83%以上,而上次利率超過1.85%是在2016年的1月,若非首購族,房貸利率更將突破2%大關。以1000萬元房貸、20年本息平均攤還來算,在今年連3次升息後,房貸支出比起未升息前,每年就要增加約3萬元的支出。

日期:2022-09-22

房地產

九二八推案量創紀錄 台南成長率逾一三○○% 市場降溫卻創天量 八千億背後的隱憂

儘管有通膨、升息變數,房地產九二八檔期推案量還是寫下歷史新高,在眾多建案傾巢而出的熱潮中,背後有哪些不為人知的原因?

日期:2022-09-21

房地產

台北豪宅3.0每坪喊250萬 台中北屯千坪大案出籠…… 百億級指標大案開箱 為房市點燃哪些新火花?

「隱市地王」莊子華現身引爆關注之外,今年的928檔期仍有不少話題十足的特殊亮點,細究發現,從北到南都有百億大案撐場,而這些亮點建案,又將為市場增添哪些新火花?

日期:2022-09-21