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房地產

「健康養生宅」成退休族置產新趨勢 是建商新噱頭、還是真能入手? 專家指出3大關鍵

因應台灣高齡社會來臨,銀髮住宅商機漸成置產新趨勢,不少建商也投入銀髮養生村的新市場!標榜愜意的休閒、有自尊的退休養老生活,吸引不少子女長期不在身邊、或希望融入群體生活的的退休族。然而,「養老宅」是建商賣房新噱頭,還是真能為自己的退休、終老置產?專家提醒民眾三大看房關鍵,防花大錢又成冤大頭。

日期:2021-03-18

房地產

台南誇張預售屋「千人搶房」遭國稅局盯上 自住客想躲逃命潮「這樣做」有機會買到3年前價差

台南遠雄「明日讚」預售屋因為鄰近台南高鐵而吸引千人搶買,卻被爆出這股熱潮疑似是業者刻意放「排隊照」後,更聘僱臨時演員「演」出來搶房假象;內政部14日會同台南市政府、財政部南區國稅局稽查後,表示並未發現「臨演」情勢,但卻發現該預售屋有多項違規。不過,為了躲避政府「房地合一2.0政策」打炒房政策,許多投資客開始脫手求售預售屋,掀起了一陣逃命潮,房產專家則表示,如果是自住客遇到投資客急出脫預售屋,透過一些方式,可望能買到2、3年前的價格。

日期:2021-03-16

房地產

預售屋爆逃命潮 專家:有人倒貨50戶 背後靠這兩人

為防堵投機客利用預售屋炒房,政府祭出殺手鐧,只要買進5年內轉售將課35%~45%重稅。有房仲業者表示,中南部已爆出預售屋逃命潮,大戶一口氣倒貨7間,而專家也爆料,聽過退最多兩層樓、超過50戶的預售屋,並透露找代銷老闆或建商老闆退戶較能夠退得成功。

日期:2021-03-13

房地產

想在土城買房,母勸再等等「少子化搞不好以後就會崩盤」...房價跌回20多萬,真的有可能嗎?

台灣房市去年交易熱絡,連政府都出手打炒房,在此氛圍之下,不少過去觀望的首購族也紛紛進場,加入搶房大戰。一名網友在臉書上表示,自己最近打算在土城買房,媽媽卻勸阻他:「再等等吧,搞不好房子以後就會崩盤到20幾萬了,因為少子化」,讓他好奇「房價真有可能會下跌到以前的20幾萬嗎?」

日期:2021-03-12

房地產

1%富人坐擁全國10%房產 為何囤房稅還要先緩緩? 他揭政府態度改變關鍵因素

2020年台灣房市受惠防疫佳、台商回流,及史上最低房貸利率等因素,六都房市交易十分熱絡、價量齊揚,政府對此出重手「打炒房」,包含由央行進行信用管制、紅單納管、實價登錄修法,以及提高房屋持有成本的「囤房稅」等。如今民間統計房價指數還在上漲,今年1月房屋交易量仍破三萬件。內政部政務次長花敬群今(11)日在行政院會後記者會上直言,「房市預估還是熱絡氛圍,在相對較熱的狀況下,有需要進一步調整」。行政院今拍板第二波打房計畫,提出房地合一稅修正草案,短期炒作將課重稅,至於囤房稅則憂房東將稅轉嫁給房客,先暫緩實施。健全房市關鍵雙法脫鉤處理,真能有效抑制扶搖直上的房地產價格嗎? 最終又是誰得利呢?

日期:2021-03-11

焦點新聞

一年存到第一桶金、坐擁2筆房產 26歲小資女曝光心法:「讓自己隨時保持最新狀態」

留著一頭中長髮、外型嬌小甜美,年僅26歲的Purin,從對理財一竅不通的門外漢,到如今能侃侃而談投資心法,甚至買房置產,可說是同儕之間的勝利組。但談起自身成就,Purin非但不自滿,更表示「人際」才是成就她的最大關鍵。

日期:2021-03-08

房地產掃瞄

「如果房貸能換來美滿的家,房價有什麼好執著的」 一個老公挽回跳樓妻子的醒悟

「現在買房,以後跌了怎麼辦?」這個對大多數買房觀望者,有如心中芒刺的遲疑,對半年前剛買房的義超來說,卻是個一點也不重要的鳥問題。36歲的義超,結婚剛滿3年,回想起前幾年的婚姻生活,他不禁感嘆:是漲是跌又怎樣,我到現在才醒悟,買房是成家的必需品。

日期:2021-03-04

房地產

長輩說「完銷是騙人的」已是舊觀念?預售屋銷售,內行人揭建商的5個暗黑秘密

買房是人生大事,但對於預算有限的人來說,預售屋就成了首選物件。而在現今房市中,有不少人留意到,很多新建案在銷售時,就宣稱「完銷倒數」或「已完銷」,這種現象雖屢見不鮮,但難免令人懷疑背後真實性。

日期:2021-03-02

房地產

少子化嚴重房子卻一直蓋?房價不跌反漲的關鍵 除了炒房另有「暗黑真相」

更新時間:2022/3/13在這個低薪、高房價的年代,存錢買房對許多人來說是個不小的負擔,加上台灣少子化及高齡化越趨嚴重,房市明顯供過於求,但有網友不解表示,房價並未因此下跌甚至仍有許多建商不斷興建高樓大廈,原因到底為何?

日期:2021-02-27