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房地產

全台每天新開2~3家便利店…砸上億元買店面就要租它們!北市3間破億房產易主,報酬率穩拿2%

台灣便利商店密度高,業者承租經營也相對穩定,常是店房東眼中的好租客。根據實價揭露,台北市中山區民生東路一處51.82坪店面,9月交易1.08億元、每坪208.4萬元,目前由全家便利商店經營中。進一步觀察實價租賃資料,該店面於2018年時以每月16萬元承租,租金採分段式調整,3年調至每月19.32萬元、6年調至20.29萬元、9年調至21.3萬元,目前租金報酬率約為2.15%。

日期:2023-10-20

台股

台積電法說吃定心丸股價穩了?外資喊「最高有4成上漲空間」!台股漲不動,郭明錤曝AI股關鍵因素

台積電在週四(10/19)法說會上釋出好消息,認為2024年將迎來健康成長的一年,激勵台積電ADR上漲逾3%、台股周五(10/20)盤勢不好,但台積電股價仍維持1%漲幅。外資分析師對於台積電後市的看法,也一致樂觀以對,最樂觀者看好台積股價有近4成上漲空間。

日期:2023-10-20

國際總經

日股走出失落30年啟示 ——兼論低基期價值公司佳總

時值2020年全球股市崩跌之際,股神巴菲特抄底買入市值近60億美元的日本五大商社股票;3年後,五大商社的平均股價淨值比升至1.3倍,含近兩年的公司淨值提升,此筆投資獲利超過一倍。

日期:2023-10-18

台股

熬過股市震盪期, 最強法人、投資名家這樣迎接選前行情 台股造浪者 Q4決戰攻略

歷經股市震盪、以巴戰爭的震撼,迎接第4季選舉前大行情,贏家們如何換股布局?業績亮點股、集團作帳、法人青睞、政策題材股,誰最吸睛?最強法人、投資名家,在此親授市場看法、選股策略與操作攻略。

日期:2023-10-18

國際總經

以巴戰爭、美國利率飆高 投資人其實並不擔心? 恐慌指數之父親解 市場情緒裡的投資門道

恐慌指數(VIX)往往伴隨著大事發生,它飆漲意味著什麼?又將如何反應市場情緒?本刊專訪恐慌指數聯合創始人,應如何解讀市場情緒起伏背後的投資門道。

日期:2023-10-18

ETF

年化殖利率7%!00922配息0.57元,最後買進日在這天:月存5千最快3個月存到1張

號稱「小資親民版」的市值型ETF國泰台灣領袖50 ETF(00922)配息金額出爐!週二(10/17)最新公告實際配息金額,每單位將配發0.57元,根據集保結算所截至10/13統計,受益人數已逾5.2萬人。債券方面,國泰投資級公司債ETF(00725B),也在10月除息行列,實際配息金額為每單位0.48元,2檔除息交易日訂於周四(10/19),最晚只要在周三(10/18)前持有或買進,皆可參與本次配息。

日期:2023-10-17

ETF

00713漲到快50元買不下手?該改存股其他高股息ETF?達人曝進場策略「空頭1優勢勝過金融股」

有朋友問我,元大台灣高息低波(00713)現在要價50塊,實在有點貴的買不下手,同樣的價格都可以買3張15塊的高息ETF了,能不能等到它跌到30塊再入手?

日期:2023-10-17

台股

國泰金、富邦金、中信金...14檔金控股9月EPS排行:這檔業績奪冠「股價低於10年線」

金控公司公布了九月份的業績之後,意味著每年第三季就此結束,雖然只是自結數據,但與正式的財報應該不會差別太大才是。過去每個月我這邊所製作的EPS表格,其實是當月公佈的累計EPS減掉過去一個月的累計EPS所得到的數據,有時候自結的數據和每季公佈的財報數據可能會有些微的差距。

日期:2023-10-16

理財

聊天群組、投資論壇找明牌,慘被主力放消息出貨!投資要穩穩賺,林成蔭建議這麼做

「偷偷告訴你,那檔**其實是AI概念股,有主力看上會大漲喔!」「真的!?那麼我要不要把那些不會漲的股票砍一砍,加碼這檔飆股?」雙十國慶連假後,盤勢隨著國際股市轉強而活絡起來,難以分辨真假的小道消息開始在各個投資聊天群組和論壇流竄。

日期:2023-10-16

台股

長榮航、華航營收創新高,為何股價殺成這樣...航空雙雄該抄底還是停損?達人3重點判斷

疫情期間的航空股,獲利大爆發,這除了油價低迷之外,還有一個重點就是空運的載貨量爆發。對於航空公司而言,載人的成本相對昂貴,而且起飛及降落還要注意大家的舒適度,另外還得加派空服人員,而且載人還要有空間,沒辦法像載貨一樣可以堆疊...

日期:2023-10-16