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分析師的關鍵數據分析

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日期：2021-06-24

房地產

新北市地政局於今(13)日辦理二重疏洪道、金山市地重劃區土地標售，本次共標售9筆住宅區土地，總底價逾25億元，最後共吸引25封標單，順利標脫6筆土地，標脫率約66.7 %，整體溢價率達56.9%，總得標金額達35.9億元。本次標售眾所矚目的二重疏洪道標號970土地，一枝獨秀吸引17封標單競標，最終由國泰建設擊退宏普、遠雄、國美、興富發等大咖建商，以總價33.95億元得標，換算每坪單價171.2萬元，創下該重劃區歷來標售的住宅區次高價！且該筆土地溢價率亦高達71.7％，為本次標售的單價、總價、溢價及標封數四冠王！此外，金山市地重劃區也繳出3筆土地全壘打的佳績，為本次標售締造另一個亮點。

日期：2021-04-13

房地產

擴大打炒房？不動產金檢月底完成　黃天牧：餘屋貸款、土建融風控再強化　

政府持續推出打炒房措施，金管會是否跟進擴大管制？主委黃天牧今 (15) 日表示，不動產金檢預計 3 月底完成，據了解，銀行在餘屋貸款、土建融兩大類風險控管上要再強化。黃天牧表示，金管會從去年 10 月 3 日召開總經理會議，就要求各銀行總經理對不動產措施作注意，同月 20 日就過去不動產措施發函，要求銀行注意授信核貸等，接下來就啟動對 10 家銀行的專案金檢，一切按部就班。

日期：2021-03-15

理財

新手買股票最忌「不知自己在做什麼」他引巴菲特名言示警：做好「3功課」投資才不虧

越來越多的年輕人勇闖台股，證券開戶年輕化的趨勢持續增加，金管會主委黃天牧今（10）日上午接受網路財經節目《雲端最前線》專訪時，談到對年輕一輩的投資理財看法。他認為現在投資人所面臨的最大風險是「不知道自己在做什麼」，因此進場買股前應該要先了解自己個性的弱點，才能管理性格，進而做出較為適當的投資決策。

日期：2021-03-10

房地產

房市比較冷？學者曝：只是建商知道禍從口出

各部會聯手打炒房有效嗎？房地產學者章定煊表示，從國泰房地產指數來看，房價還在上漲。大家覺得現在房市比較冷，只是因為現在建商知道禍從口出，不買業配也不胡亂放話，不表示市場就如此悲觀。

日期：2021-02-25

政治社會

台灣去年GDP成長可望超越中國！天龍國卻少了5萬年輕人　為何台北讓他們「餓不死、吃不飽」？

新冠疫情衝擊全球經濟的2020年，台灣的經濟成長率（GDP成長率）可望達2.54%，高於外界預期中國的0.9%，但經濟成長的果實卻未能與全體勞工分享，因為GDP 中的勞工薪資報酬比重，已從1990年的51.71%，下滑至46%左右。經濟成長的果實未能讓全民雨露均霑，造成勞工薪資日益惡化，其中又以年輕人低薪化的困境最嚴重。在台灣，處於貧窮邊緣、餓不死又吃不飽的「窮忙」青年越來越多，在薪資無法改變生活、負擔不起普及的生活方式的情況下，紛紛選擇逃離城市、在物價較低的地區生活。

日期：2021-01-15

台股