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房地產

川普上任後台灣房價漲還跌?李同榮給3理由「任何利多都只是減少跌勢」,這兩區域要小心

美國總統選舉落幕,川普入主白宮,民眾最關注川普當選未來4年全球經濟與地緣政治將會產生何種變化?房市趨勢專家李同榮認為,川普上任後,在以商治國美國利益優先前提下,地緣政治情勢有驚無險,保護主義的財經政策將可能導致短期全球通膨有可能再次上升,但對下修中的台灣房市影響非常有限,並無法扭曲全台房市反轉下滑的趨勢。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,目前主要影響台灣房市仍是政策,在銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制的影響下,買氣已明顯降溫。根據永慶房產集團數據,10月成交量相比房市高點6月已腰斬,加上民眾對於房價上漲預期逐漸被扭轉,投機、投資族群淡出市場,自住首購、換屋成房市主力。

日期:2024-11-08

政治社會

北院裁定書揭柯文哲收賄1500萬、載明4重大嫌疑!民眾黨、簡舒培互嗆法盲…律師看完給答案

民眾黨主席柯文哲涉嫌在台北市長任內圖利京華城案,台北地檢署為確保後續追徵沒收,向台北地方法院聲請扣押京華城土地,台北地院6日更裁仍准予扣押。京華城台北市議員簡舒培7日公布裁定書指出,法院再次裁准扣押京華城土地,其裁定書明確寫出柯文哲就是有收賄!民眾黨則認為,簡舒培把「北檢聲請扣押理由」超譯成是「法院裁定」,雙方互嗆法盲。對此,律師黃帝穎解答,這些內容都在「台北地方法院113年聲扣更一字第1號裁定」,民眾黨竟將法院裁定書,當成北檢聲請理由,應加強法治教育。民進黨立委王定宇也秀出拼起的公文,可以看到2頁公文中間正好合成出台北地院的騎縫章,法院准予扣押如此鉅額的不動產,本身就已經證明犯罪嫌疑重大了,沒想到在北院裁定文中,更是直接載明了4個重大嫌疑,其中包括認定1500萬是柯文哲收受的部份賄款。

日期:2024-11-08

國際總經

川普當選對台影響「近似惡夢」…小笠原點出5大危險徵兆:局勢恐有利中國「但願我是杞人憂天」

美國總統大選由共和黨候選人川普當選,日本學者小笠原欣幸探討川普當選對台灣可能產生的影響,並撰寫專文刊載於《東洋經濟》週刊。小笠原說,川普當選對台灣的影響可以說是近似於「惡夢」,觀察選戰後期川普優勢之際的台灣評論,也出現不少認為美中對立結構必將持續,因而消除疑慮的論述。「諸如對美國而言台灣的重要性不變,因此無論哪位候選人當選都不會對台灣不利;川普的不確定性對中國而言同樣存在,反而是中國更為困擾;若由川普執政,美中貿易戰將升溫,反而成為台灣的機會;預期會得到大規模軍售;美國若從烏克蘭援助抽身轉而專注對中戰略,對台灣是有利的等等樂觀論調」。也有人質疑,賀錦麗是否真會對台灣有利,小笠原說,這些樂觀論調中,可能也包含為了因應川普衝擊效應的風險管理心理。「要預測川普確實很困難,希望4年後被別人說悲觀論並不正確。但我們仍需要將台灣的安全保障環境可能產生變化這件事放在心上,願自己僅是杞人憂天」。

日期:2024-11-08

理財

跟著傳奇作手李佛摩學投資! 「老師也會賠,賠少賺多就好」3方法掌握交易時機

傳奇作手李佛摩經歷6次賠光、3次破產,但他做到「哪裡跌倒,哪裡站起來」,透過調整作法與詳實做交易紀錄,一次次重回市場,52歲時賺進一億美元的咋舌獲利;對操作有一套心法的李佛摩操盤術,受到後世投資人景仰與鑽研,財經作家齊克用即為其一,並在Podcast節目《Today來讀冊》中,解析李佛摩的順勢交易做法與技巧。

日期:2024-11-08

ETF

00915、00713...配息逆勢漲!高息ETF誰最穩?11檔高息ETF總體檢:達人「4原則」挑賺錢股

今年上半年投資人爭相搶購的高股息ETF,進到下半年開始有點意興闌珊,隨著配息金額、配息率持續下滑,許多人都在問,還要繼續買進嗎?投資之前,應該先看清楚配息來源,是股息還是資本利得?此外,更重要的還是總報酬率如何?可不能領了息卻賠了價差。想挑對高股息ETF有4個原則,你掌握到了嗎?

日期:2024-11-08

ETF

00878存股成本從18.08→19.34元,愈買愈貴該停買?破解均價迷思!達人存股115張實證:「這樣做」賺更多

為了更好解釋「成本均價恐懼症」所佈的局已經佈了將近一年,就以00878作為實驗標的直接實戰給大家看,也覺得差不多可以跟老鐵們分享了。先前情提要一下什麼是「成本均價恐懼症」,這是我自創的名詞,泛指因為害怕自己的持有成本價提升,而不敢買進的情形。

日期:2024-11-08

政治社會

川普重回總統寶座 我國怎應對?美共和黨大老:川普會繼續挺台 但台灣自己要努力 不宜「沒付出、只想搭便車」

編按:川普在2024年美國大選中勝出,再度成為美國總統,台灣應該如何看待?現年75歲的前維吉尼亞州長吉爾摩(James Gilmore),今年5月訪台時表示,川普將會繼續支持台灣,但不論是台灣或其他美國盟邦,都不宜把維護自身利益或保衛本身安全的最大希望,都放在美國身上。吉爾摩曾擔任美國駐歐洲安全暨合作組織(OSCE)大使,他指出,川普在第一任任期的部分作為,被外界視為孤立主義(isolationist)或美國不再挺盟邦。但他認為,川普其實不希望盟國只想「搭便車」或「吃免費的」(free rider)。美國會支持台灣或其他盟邦,但盟邦自己要先努力,自己要變強,美國再來給予經濟或軍事支持。(原文刊登於2024年5月7日,更新於2024年11月8日)

日期:2024-11-08

政治社會

今周刊獨家揭露外商投資綠能遭勒索 政府向綠電蟑螂全面開戰

針對今周刊獨家揭發,綠能外商公司負責人控訴遭到台灣黑道威脅的問題,甚至差點把命丟在台灣,總統賴清德展現向綠電蟑螂開戰決心,從行政院、經濟部到檢廉單位已全面動起來,強力掃蕩綠能犯罪。

日期:2024-11-07

台股

鴻海(2317)10月營收史上最佳,股價217元還能追?為何公司賺錢不等於股票會漲?Q3財報挖寶:達人曝「股漲5條件」

最近公司都在陸續公佈Q3財報了,相信很多大大都在挖寶,挖掘「營收創高、獲利創高」的公司,雖然這些是好消息,但因此認定股價會跟著上漲,而且想投入大筆資金…要很小心喔。

日期:2024-11-07

品味收藏

從個人化消費體驗到營運效率全面升級 帝亞吉歐擁抱AI擴大烈酒市場優勢

位於蘇格蘭愛丁堡的約翰走路藍牌旗艦店中,一位消費者正在操作店內的電子系統,他先在介面上回答幾項關於個人喜好的簡單問題後,系統隨即根據這些答案選項,結合藝術家提供的設計元素,在短短幾分鐘內,就拿到有個人專屬瓶身的約翰走路藍牌威士忌。

日期:2024-11-07