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房地產

「新青安」貸款真划算?本金越晚還越好?達人一算「1千萬40年得還1550萬」:景氣差股房雙跌全完蛋

今年新青安房貸放貸爆量,5年寬限期與40年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式。試算40年期新青安房貸1千萬,都不提前償還狀況下,利息支出高達550萬,等於借1千萬,40年要償還1550萬。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,曾敬德建議,工具沒有絕對好壞,要選擇最適合自己的方案,也要保守思考,如果萬一哪天景氣不好股房雙跌,甚至工作都受到影響時,怎樣可以平安度過不景氣。

日期:2024-06-22

國際總經

囂張駭客氣死蘇媽!兜售超微內部機密還截圖佐證「是真的」 連蘋果「常用3工具」也遭入侵

晶片大廠超微(AMD)大量內部資料驚傳被盜且已在暗網兜售,入侵超微的駭客組織IntelBroker,為了證實自己盜取的資料不假,還將部分檔案截圖佐證。目前超微已發布聲明證實此項消息,並已著手調查整起事件。

日期:2024-06-20

科技

從向Netflix買片競爭 到跨足內容投資 砸重本、挑IP…電信三雄的台劇生意經

近年來,在日韓劇長期抓住觀眾眼球的同時,多部台劇也開始反攻,成為收視冠軍。三大電信業者如何擺脫「笨水管」、進而投入內容創作,把影音事業做出另一番成績?

日期:2024-06-19

生活消費

博愛座逼讓座嗆「爸媽怎麼生的」!為何長輩總覺得應該讓?全因1975年這件事...醫嘆:誰才是弱勢

博愛座又掀存廢爭議!台北捷運一週內接連發生2起讓座衝突,一名年輕女OL連上12小時班,疲累坐在博愛座休息,遇到老人要求讓座,又加上另一名老人一旁幫腔,讓OL不堪受辱頭撞柱後血流滿面;另一起為年長者要求年輕男乘客讓座,被拒絕後竟用雙掌合擊對方頭部,嗆聲「爸媽怎麼生的」,最後年輕男提告傷害。不少民眾認為應該廢除「博愛座」,但也有民眾認為需要保留、照顧隱性需求者。台北捷運表示,受限於中央法規,無法單方面取消博愛座,會嘗試更有力度的呼籲與宣導。過去衛福部社家署曾將擴大「實際需要者」優先乘坐對象草案送立法院審查,不過碰上新舊任立委交接屆期不續審;社家署也允諾會儘速凝聚社會共識重提修法。

日期:2024-06-19

科技

電子通路龍頭〉把合資當結婚 對象需具備三條件 聯強打通四大市場的合夥學

(今周刊1435)資通訊集團聯強國際,二十多年來在南向四國成功貫徹在地化策略,關鍵,是與在地通路集團相互輝映。

日期:2024-06-19

國際總經

另類的「戰爭紅利」

俄烏戰爭、加薩熱戰、台海緊繃、東西方冷戰⋯⋯,預告著全球軍備支出的上升。 擁有先進AI和武器的國家,將擴大投資和開發新技術,有機會應用在生活場景中。

日期:2024-06-19

科技

為何現在銀行不只貸款給客戶,還要幫忙做減碳轉型?國泰世華銀細數8年來的經驗及成果

銀行發揮綠色金融影響力,不只是借錢給客戶而已,協助客戶減碳轉型、碳揭露,更成為金融業者的第一要務。

日期:2024-06-19

政治社會

環球晶美國廠區上周遭駭客勒索,FBI介入調查!董座徐秀蘭在股東會親自說明 五天以來如何讓全球客戶都放心

全球第三大、台灣最大的矽晶圓生產商環球晶圓(6488),上周驚傳美國廠區的伺服器遭駭客入侵及勒索。公司馬上向聯邦調查局(FBI)報案,並由FBI及第三方資安專家調查駭客入侵的路徑。環球晶經過過去五天的內部清查,確定ERP等重要系統及資料未受損害,受影響的美國廠區絕大部分預定周二(18日)恢復出貨。惟受到這次勒索攻擊事件影響,原定本月出貨的部分產品,會延到7月才認列。

日期:2024-06-18

全球股市

又有新狂舉!薩爾瓦多成立比特幣銀行,狂總統布格磊投資比特幣暴賺的非典型經濟策略

中美洲國家薩爾瓦多繼2021年成為全球首個將比特幣列為法定貨幣後的國家後,又有新狂舉!該國政府在6月13日日推動銀行法改革,成立專門操作比特幣和其他加密貨幣的銀行,其中包含14條新條款,目的是透過私人投資銀行(PIB)來推動經濟發展,並將金融資源引向商業和政府專案。

日期:2024-06-18