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屋齡最新與熱門精選文章

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聰明理財

美國物價反彈,但回升之路仍漫長崎嶇

儘管美國7月旅遊休閒類物價回溫,PIMCO(品浩)預計日後物價回升趨勢將更為緩慢,且各產業強弱不一。另外,若美國政府暫停發放失業救濟金或紓困支票,將導致租賃型商業不動產的現金流轉弱,進而嚴重影響美國經濟。

日期:2020-08-26

聰明理財

信用卡分期太多竟會影響房貸核准?專家:用「這4招」增加銀行好感度

各大電商平台或百貨公司,幾乎都有推出信用卡無息分期,甚至有些信用卡公司,為了提高消費者分期意願,還推出分期享優惠措施;值得注意的是,雖然無息分期看似划算、無壓力的付款方式,卻可能會讓消費者在辦理房貸時,發生不予核貸的狀況。

日期:2020-08-25

房地產

買房自備款該如何準備?要存多少錢?房市專家分享自身經驗「存到這數字」很重要

許多上班族都想買下屬於自己的房子,但看著房價高漲,買房大夢似乎越離越遠,雖然早年曾有過「沒自備款也能買房子」的時代,但現在已不太可能重演,保守估計,購屋人手上至少得準備2到3成自備款,才有可能買房。

日期:2020-08-13

房地產掃瞄

一站進北市!這站一坪省30萬、這裡房價倒掛

北市的高房價讓「北市上班,回家新北」成為許多人的生活形態,不少人選擇到雙北交界另一端,用一站捷運距離,省下預算,換取更大的居住空間,以及更加舒適的生活品質。

日期:2020-08-13

房地產

5676萬天價搶拍24年法拍屋!「不可能」鄰居不可置信

台南市南區一棟屋齡24年的3樓透天厝前天在台南地院二拍底價308萬多元,吸引7人搶標,最後由楊姓建物所有權人祭出底價18倍、5676多萬元天價得標;鄰居獲知得標價直呼「不可能」,這房子不值得這個價格。據了解,屋主認建物與土地併付拍賣,以天價阻擋他人搶標,取得土地所得權,繳完增值稅等費用後,最終溢價部分還會發還屋主,完全沒虧到。

日期:2020-08-07

房地產

移民台灣,砸鍋賣鐵也要買房?一個單親爸道出港人的歷史恐懼:不咬牙上車,這輩子就別想上車了

在台灣,建築物的所有權,從地下到地上所有樓層所佔地面面積,土地百分百屬於自己的。至於大樓、華廈這些集合式住宅,土地權也會平均分給所有業主。對於香港人來說,只是不需付地租,不需補地價,沒有「2047地契大限」問題,感覺就已經很不一樣了!

日期:2020-07-28

房地產

6字頭變百萬!47年公寓房價三級跳 專家揭原因

實價揭露,台北市信義區虎林街巷內一間屋齡47年公寓一樓,近7年三度轉手,房價三級跳,從一坪64萬,漲到88萬,再漲到101萬元,7年狂漲近六成,完全不受之前房市反轉影響。業者表示,這種情況不多見,推測和虎林街危老都更風氣盛行有關。

日期:2020-07-17

傳產

國旅爆發也救不了 近百家飯店掀求售潮

近期國旅住房大爆發,但台灣飯店業寒冬卻提早來臨,等不到邊境解封,求售飯店近百家,規模恐創歷年新高。

日期:2020-07-15

房地產

南港,下一個燙金門牌!千億資金進駐 富邦為何花1坪376萬買土地?

過去,南港因工業區、夜晚一片漆黑等形象,而有「黑鄉」稱號;現在,隨政府政策利多、民間10大開發案接續點火,這裡不論土地、商辦、住宅成交價,竟一一寫下新記錄。當富邦、潤泰、聯強等大企業,挾著上千億資金積極搶進,南港鍍金記,正在悄悄上演!

日期:2020-07-08

房地產

30年的一小步,都更的一大步 新北市代拆首例,還原居住正義

新北代拆首例浮出檯面!位在新店區寶橋路7巷及寶橋路交叉口的都市更新案,範圍內包含除30年的爛尾樓外,也因待拆戶不願意搬遷(俗稱:釘子戶),而使都市更新案停擺無法進行重建作業。今年6月16日在各界見證下,新北市政府以合法、合理、合情的訴求,拔了位於新店家樂福旁合環都更案裡的釘子戶。

日期:2020-06-24