這堂課,我必須從「租房子好?還是買房子好?」這個最根本的問題談起,否則如果你只想租房子,根本不想買房子,那就完全與賺錢無關了。就算你認為租房子才對,也請耐心上完這堂課,因為我想說「千萬不要太早放棄買房的夢想」。
日期:2019-03-21
房市景氣低迷,連以往有名人加持的台北市內湖五期重劃區「新富街」,都淪為「賠售一條街」,據內政部實價資料指出,短短3年內有12戶認賠殺出,其中更有人是慘賠上千萬出場。
日期:2019-03-06
房價究竟要撐到何時才會「有感」降價?專欄作家賴淑惠分析,台灣房市目前已面臨「三大死亡交叉」,包括釋出量、寬限期及人口紅利等,2019年有機會成為台灣房市的「賠售元年」。
日期:2019-02-13
美中副部長級談判落幕,雖無具體進展,惟從依續各自發布的聲明內容研判,雙方仍保持談判空間;美國聯準會方面,主席Powell表示,升息及縮表政策存在調整空間,態度轉趨鴿派;英國議會首次表決退歐協議,結果協議未通過,所幸議會對保守黨政府的不信任案也未通過,梅伊保住英國首相,研判退歐期限可能延後至2020年。
日期:2019-01-28
這年頭想買划算的房子,一是等建商跳樓大拍賣,就是成屋的餘屋階段,房價比較可以隨便砍;二是等建商破盤價,就是預售建案在拚場時,常有七折八扣的驚天破盤價;三是等投資客拋售,交屋第三年後投資客賣不掉房、又繳不起本金時,想砍多少就砍多少,總是在進入法拍屋前,斷尾價最便宜。
日期:2019-01-07
國民年金保險開辦至今已十年,明年一月底,第一批納保者的十年緩繳期將到期,據衛福部統計,目前清查第一期繳費率為75.2%,其中1.8萬人介於63至65歲、且公勞保年資未達15年的急迫對象,經通知已有6千人補繳,但仍有1.2萬人未繳。
日期:2018-10-20
房市緩跌,換屋需求湧現,我不少買在新北市的朋友,都有意換屋回到台北市,但口袋不夠深,如果「先買後賣」,恐怕連頭期款都給不出手,更怕貸款成數與利率都被掐在銀行手上,資金根本動彈不得;萬一「先賣後買」,又怕一家大小流落街頭,無處棲身,整房子的家當搬來搬去,光想就頭皮發麻,又擔心房價萬一又翻轉,賣了之後,等到找到喜歡的物件,又已經回漲,瞻前顧後,下不了決定。但,房市好不容易從「先求有」,直接可以進入「先求好」的階段,不少人想趁勢而為,想在此時無痛換屋?一步步如攻城略地,得錙銖必較、分毫不差!
日期:2018-10-16
知名手機品牌宏達電(hTC)曾長期霸占台灣智慧型手機龍頭寶座,一度與蘋果分庭抗禮,然而自己屢次讓人傻眼的行銷策略與爭議,外加大陸廠牌小米、OPPO、華為等崛起,如今的hTC的手機市場已經有如風中殘燭般搖搖欲墜。
日期:2018-09-28
根據央行統計,8月五大銀行新承作房貸利率僅1.626%,已連續9年多跌破2%,近2年房貸利率更在1.7%以下,處於歷史相對低利水準。以銀行過去經驗來看,民眾新增房貸多落在第四季,目前銀行已陸續推出低利房貸專案搶市,究竟市面上哪個房貸和轉貸方案最划算,民眾又該如何挑選?
日期:2018-09-28