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房地產

不用拿太多錢出來,預售屋熱銷成「一個人的武林」… 專家提醒預售屋有3風險,買房前要仔細評估

今年上半年預售屋熱銷,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,今年的成屋及預售房市,是低總價2~3房熱銷,一個人的武林。他提醒,以低首付包裝的房市,如同「包裹糖衣的毒藥」。信義房屋代銷事業部主任林暐哲指出,今年不管是成屋(中古屋)與預售屋市場都是「供不應求」,其中,在台積電、輝達設廠議題的地區,都讓民眾趨之若鶩出手購屋。最主要的原因是,消費者有「FOMO」(錯失恐懼症)。

日期:2024-07-08

勞保勞退

勞保能「繳少領多」?失業可靠「職業工會」再加保?專家揭工會投保3考量:這5項給付無法領取

經常聽到透過「職業工會」保勞保可以繳少領多,許多人透過職業工會加保,退休後就可以領取較高老年年金。但透過「職業工會」投保一定比較好嗎?專家指出,除了必須擔負不符規定最重恐被取消投保資格、追還溢領錢的風險外,也要衡量有5項給付無法領取;另外就是每月自身負擔勞保費用的比重將從提升至60%。

日期:2024-07-06

國際總經

伊朗前總統墜機亡,改選結果出爐!「溫和改革派」裴澤斯基安勝選:心臟外科醫生出身,盼讓國家「擺脫孤立」

伊朗 5 日舉行總統大選第二輪投票,根據伊朗官媒報導,改革派候選人裴澤斯基安 (Masoud Pezeshkian) 擊敗了極端保守派的賈立里(Saeed Jalili),獲得勝利。伊朗通訊社 (IRNA) 引述內政部選務當局發言人艾斯拉米 (Mohsen Eslami) 說,截至目前開出的 3 千萬張選票,前伊朗衛生部長裴澤斯基安獲得超過 1700 萬票,而賈立里則是 1300 多萬票。

日期:2024-07-06

科技

台大土木測量及空間資訊研討會8月底登場 300人聚焦智慧轉型

台灣大學土木工程系主辦「第42屆測量及空間資訊研討會」8月28日登場,此次研討會主題為「數位雙生、智慧轉型」,預計將邀產、官學專家300人齊聚一堂,探討數位科技運用在測量及空間資訊領域的關鍵影響與遠程發展。

日期:2024-07-05

政治社會

演唱會經濟大爆發,意外暴露台灣人才不足 「燈光、音響都出國做演唱會,大家都在搶人!」為何黃韻玲接北流 要打造音樂人才沃土?

繼BLACKPINK、COLDPLAY、紅髮愛德等國際大咖後,現在就連火星人布魯諾,預計9月也會到高雄開唱,在世運主場館舉辦兩場演唱會。國際巨星紛紛前進高雄,在打造演唱會經濟這條路,台北是否落於人後?《今周刊》專訪流行音樂重鎮,台北流行音樂中心董事長黃韻玲,談談她怎麼看待近期國內掀起的演唱會熱潮,以及北高近年大型演唱會的差異。

日期:2024-07-05

國際總經

英國大選解析》保守黨恐慘敗,為何14年執政分數不及格?從收入、就業、住房、醫療看「四大皆空」

英國將在7月4日迎來大選,下議院的全部650個席位面臨改選。民意調查顯示,保守黨很可能面臨歷史性慘敗,結束該黨過去14年的執政。14年間,英國人的生活變得更好了嗎?從民眾的收入、就業、住房和醫療這四個層面來看,保守黨交出的答卷顯然是不及格的。

日期:2024-07-04

理財

你買日股了嗎?瀚亞教戰:佈局至少5%、首選被低估的中小型類股

經歷過失落的30年,當日股在2023年漲幅達3成,有許多投資人在日股零佈局;當日股在今年突破1989年的3萬9千點高點,許多投資人在日股仍是零佈局。對此,在日本第一線觀察多年的瀚亞投資-日本動力股票基金經理人Ivailo Dikov建議,投資人在資產配置中至少應有5%資金放在日股。

日期:2024-07-04

理財

2024下半年投資怎麼買?瀚亞投資:科技不能少、日本買價值、印度買成長

瀚亞投資曾在2022年9月領先市場喊進日股,被封為是「基金界章魚哥」,在度過收穫豐富的2024年上半年後,許多投資人都想知道,在下半年應該居高思危還是持續買進?投資眼光精準的瀚亞投資團隊在6月中舉辦的Investment Idea投資高峰會中定調:「下半年佈局:科技不能少、日本買價值、印度買成長」。

日期:2024-07-04

政治社會

藍白立委爆媒體與詐騙集團關係緊密 三立:支持檢調嚴查 追究不法責任

國民黨立委王鴻薇週四(4日)召開記者會,指控三立集團子公司「創造智能」與「ACE王牌交易所」詐騙案洗錢主嫌謝詩瑩合資成立萓篆股份有限公司。對此,三立集團發聲明指出,已結束合作關係,三立集團支持檢調嚴查詐騙集團,追究不法責任!民眾黨立委黃國昌3日也在立法院質詢文化部長李遠時指出,「ACE王牌交易所」透過假冒的媒體公司發布假新聞,連國家通訊社《中央社》都曾發布相關報導,對此,李遠承諾盡快調查,一個禮拜會有結果。

日期:2024-07-04

職場

當老外說 "Just bear with me",不是讓你跟熊在一起!

Emily剛加入一家國際公司,還在適應新環境,學習公司的文化。在最近一次專案討論會議中,她聽到外國老闆說:“The project will bear fruit soon.”Bear fruit? 什麼是熊果子呢?她非常納悶,新公司的語言非常奇特呢。其實bear fruit是一個常見的片語,今天來看看bear這個字,在商業場合的應用。

日期:2024-07-04