記得不久前有房市名嘴批評,「房價已回到三年前高檔價格」之說的謬誤,並毫不客氣的說,如果真是這樣,建議「應該去看眼科和腦科」。不過,官方版的房價指數確實有地方已突破上一波高點,有些地方則快要來到上一波的高點,看來官版房價指數是不是該去看眼科和腦科了!
日期:2018-12-24
常常有人問我「現在該不該買屋?」我總是回答說,「你買屋的目的是甚麼?自住、還是投資?」,若是為了自住,隨時都可以買屋;若是為了投資,主要是考量資金投報率。所以,該不該買屋,跟房地產景氣,不一定有直接關係,跟自身的需求關係大。
日期:2018-12-10
近年來,房價不斷下修,連台新金董娘彭雪芬所投資的北市中山北路豪宅「德杰FLORA」,都傳出認賠1千7百萬出場,最新實價登錄更顯示該建案已有5位屋主認賠殺出,而戴德梁行總經理顏炳立表示,賣出決定是對的,因為房價仍在下修中。
日期:2018-11-23
實價交易資料顯示,北市主流房型仍是三房,公寓和電梯住宅都有人買,但價格相差極大,市中心區電梯三房平均總價2,700多萬,公寓只要1,600多萬,一戶相差1,100萬元。
日期:2018-11-22
2008年發生全球金融海嘯後,政府隔年決定發放消費券對抗消費緊縮,當時台中市府也為此舉辦拿消費券在台中市消費3千元以上,就有機會抽中價值9百萬的「消費券豪宅」,而該名中獎的徐姓男子,當時曾傳因要繳交數百萬稅金及2年不得轉售的規定,一度拒絕領獎,但目前該戶釋出,屋主開價1780萬,若順利賣出,扣掉稅金等成本,至少千萬入袋。
日期:2018-11-13
科斯托蘭尼認為:無論觀察價格或是觀察價值,實際上都沒辦法真正對未來股價做出預測,獲利關鍵是判斷當下的趨勢。
日期:2018-11-12
日前有房仲業者在房屋交易網上PO出一戶位於台中市中區的房子,總價竟然只要88萬,吸引不少人目光,但仔細一看才發現,業者以淒美愛情故事做包裝,原來賣的是凶宅。
日期:2018-11-07
房屋買賣必須做足功課,否則辛苦攢了錢,卻買了沒價值的房子,被投機客用「假高價」給陰了!房市專家Sway在節目《Sway說》表示,不少投資客都是黑心的「投機客」,提醒民眾千萬別買他們轉手的預售屋與成屋。《好房網》整理出十大要點,讓您分辨投客屋一目了然!
日期:2018-11-01