一名讀者耀哥3年前遭女友嫌棄沒房,被分手,一怒之下跑去看屋,結果10分鐘就決定買下一間台中預售屋,如今完成交屋,更搭上這兩年全台房價狂漲潮,順利增值,用房子存到一桶金,成為有殼一族。
日期:2021-12-29
2021年第4季宏達電飆風再起奪冠,中小型台股持續發燒!配息、ESG題材席捲ETF榜!年度台股榜:航運擠下台積電!半導體三強、面板雙虎齊聚!年度財經事件:國內圍繞疫情、政府新制、併購案!國際股市「元宇宙」成焦點!
日期:2021-12-29
過往買房出價可以殺價2、3成的時代已過去!根據「591實價登錄」統計目前已揭露的預售案成交價格對比開價,全台預售建案議價率僅9.8%,不到1成,七都之中議價率最低的為高雄。原因不外乎實登新制上路後,預售屋價格越來越透明化,加上今年房價漲但大部分建商開價不敢貿然喊高,怕嚇跑客戶,因此開價與成交價越趨於一致。
日期:2021-12-27
作者經過無數次反覆研究和實戰投資,她發現,存股的好股票,更適合操作「波段投資法」,2017年~2018年,她利用自己的「天龍八步」選股心法,讓本金400萬元滾出2,400萬元,開始在網路公開她的投資績效和方法,還受邀到許多媒體上分享。2020年,遭遇新冠肺炎股災,讓她修正並簡化自己的投資策略,最後,她靠「波段投資法三步驟」,短時間內站穩腳步,績效翻倍,獲利高達4,000萬元。
日期:2021-12-24
近期陸續傳出「排隊搶買房」的奇特現象,高房價再度引爆民怨,除了政府積極祭出一波波精準打炒房,而不是打房的政策,企圖遏止不當炒作,這住不起的島,回不了頭的房價怎麼救?也促使產官學者整合力量,由永慶房屋捐助的「政大不動產研究中心」,在12月8日宣布成立,將透過各項調查與研究計畫,建立起產官學合作的平台,盼能匡正市場秩序,促進居住正義,創造公平社會。
日期:2021-12-20
最近有財經雜誌形容台灣是炒房之島,也有人說台灣是炒房者的天堂,因為在台灣炒房無法可管。不過,這無法無天的日子可能就要結束了,未來炒房不僅僅是罰款了事而已,嚴重者還可能被抓進去關喔!
日期:2021-12-17
內政部日前通過修正草案,未來預售屋及新成屋的換約轉售都將受到嚴格限制,這也被視為對房市再下重手的「打房措施」,不過,回顧近年來,從中央到地方的討論聲浪持續不斷,如央行的信用管制、地方政府欲推行囤房稅、財政部推房地合一稅2.0到內政部實價登錄等議題,成為市場矚目焦點,但是房價始終不見下跌,甚至還屢屢創高,為何政府頻頻推出打房措施,卻仍壓抑不住房價?
日期:2021-12-13
日前台南仁德傳出位於新都心段的建案,竟出現民眾熬夜「排隊買房」的狀況,讓外界一陣熱議,甚至引起官方單位的注意,深怕出現炒房疑慮。其實房市大好,從今年的成交量可見到端倪,特別是預售屋實價登錄自今年下半年實施以後,所有建案的交易資訊全都露,根據房仲業者最新揭露資料顯示,今年以來預售已揭露逾6萬件、總銷售金額達7999億元,全年有機會挑戰兆元的總銷售金額。
日期:2021-12-09
台積電將進駐高雄促使周邊房價直直漲,也讓南部房價上漲成為外界關注焦點,質疑有「炒房」疑慮,而愛山林董事長祝文宇日前在法說會中直言「便宜的房子沒有了」,明年房價仍會看漲,更令不少年輕人更擔憂,未來是否一輩子買不起房?對此,財訊傳媒董事長謝金河認為,南部房價上漲很大作用為南北差距再平衡,並強調房地產要用來住;內政部次長花敬群則說,南部房價長期與北部落差大,大家所得與經濟環境其實沒差那麼多,並透露,正評估針對預售屋換約修法納管,斷絕投資客過度炒作行為。
日期:2021-12-05