群電(6412)與精誠(6214)公布令市場驚豔的第二季獲利，這兩檔存股池追蹤的公司染上AI概念股色彩，股性趨於活潑。但我們認為它們目前的價位只是反應出它們原本應有的內在價值而已。
日期：2023-08-04
疫後觀光旅遊業逐漸復甦，旅遊業者置產布局也更加積極。最新實價揭露，可樂旅遊於今年3月以約1.6億元買下台北市中山區「台肥大樓」12樓，坪數約180.3坪，成交單價98.5萬元，創該大樓實價登錄以來新高紀錄。
日期：2023-08-02
工料雙漲，加上政府打炒房、升息影響，除了限縮一般民眾的房貸之外，也讓不少中小型建商吃不消。近日台北市爆出2大建案淪爛尾樓，一處是位於北投區溫泉路的危老案，而同一建商在大同區也有建案：對此，台北市地政局已證實「兩案無法依約完工」，近60位買家準備向建商提告。專家示警，「如果建商老闆是貪心的，是槓桿的，小心會連環爆。」
日期：2023-08-01
亞泥(1102)持股67.73%的亞泥中國發布上半年獲利預警，導致亞泥近來股價跌破40元大關。長期追蹤亞泥的我們認為，即使亞泥中國今年獲利大幅衰退，亞泥每股稅後淨利(EPS)仍有2元上下的實力，是一檔高殖利率的景氣循環股。
日期：2023-07-24
台積電昨日(7月20日)召開法說，我們將法說會內容重點以及第二季財報進行整理。聽完整場法說後，感覺半導體業的今年復甦力道蠻弱的，但長期性成長動能增強令人期待。
日期：2023-07-21
蔡政府執政7年多，終於正視過去不願面對的囤房問題，趕在卸任前提出改革方案，但內容被外界質疑打假球，僅是選舉「反射動作」，這項新制為何無法落實居住正義？
日期：2023-07-19
AI概念股緯創股價狂飆，吸引全台散戶瘋搶，也因為連日漲停觸及警示，遭證交所列為處置股，7月14日起至27日進行分盤交易，這波今年3月以來展開大波段行情，卻有人開心不起來。1名網友表示本來要存股緯創，卻因為父母幫忙買房出頭期款，感嘆自己為了繳房貸，錯過靠緯創大賺一票的機會。至於百元以上的緯創還能追嗎？財訊傳媒董事長謝金河曾在臉書透露，「如果你有30到50元買到的，就放著，但百元以上千萬不要追。」投資專家也提醒，AI趨勢絕對是正向，但AI族群股價短線過熱，買賣要管控風險。
日期：2023-07-18
政府近來打炒房動作頻仍，包括推出「平均地權條例」修法、囤房稅2.0等方案。戴德梁行董事總經理顏炳立直言，政府在房地產市場管控是全面性的，尤其「平均地權條例」更撒下天羅地網，將炒作空間與獲利全面防堵起來，讓你不能短線操作。顏炳立強調，政府打炒房是要讓房市沒有量然後冷掉，讓房市「很難翻身，但也不會死掉」，量縮後價就會緩跌，雖然下跌還不會那麼明顯，但這是時間問題。他強調雖有人認為政府打炒房政策是無效的，「這種說法聽聽就好」，其實打炒房的藥效需要一點時間發生。
日期：2023-07-10
行政院長陳建仁周四（7/6）拍板通過新一波「健全房市措施」，其中以「房屋稅差別稅率2.0方案」為政策主軸，「囤房稅」將從現行個別縣市歸戶改為「全國歸戶」，且將非自住住家稅率從1.5%至3.6%間調升至2%至4.8%間。財政部評估新制預計在2024年7月上路實施、2025年5月開始課稅，將有36萬戶因此增加稅負、346萬戶則反而減輕。此外，央行日前推出的自然人於六都、新竹縣市購置第二戶住宅貸款成數上限為7成新規，引發換屋族恐慌。央行總裁楊金龍表示，考量到此族群換屋需求，近期會持續和銀行研議提出一套對銀行實務可行的方案，以解決這類換屋族群實際的資金需求。陳建仁表示，為能更周全地照顧住者需求，居住政策需因應市場狀況推動調整、滾動調整，請相關部會密切掌握市場發展，持續研議精進措施，以擴大對民眾照顧、落實居住正義，打造溫暖更堅韌的台灣。
日期：2023-07-07
