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房地產

抗通膨買盤撐場 九二八房市風雲再起

下半年房市九二八黃金檔期即將登場,房地產業者統計,北台灣推案量突破二千一百億元大關,由於第四季房市向來是營建股年度拚業績的最後時機,看好QE3所帶動的抗通膨買盤,建商可說是火力全開、卯勁衝刺。

日期:2012-09-20

台股

下半年聚焦基期低的電子、營建類股

甫公布的半年報,不僅記錄企業過去兩個季度的營運興衰,也是藉以發掘績優股或避開地雷股的重要工具。在目前總體經濟欠佳的情形下,投資人進場前可先就財報良窳做初步篩選。

日期:2012-09-06

房地產

政府標售國有地不容迴避的擔當

政府丟出「恢復國有土地公開標售」風向球,引發輿論正反兩極效應,建商全面叫好,學者罵聲連連。扛不起房貸的小市民則擔心,若沒有配套措施,就貿然解禁雙北國有地標售,房價上漲惡夢恐將重演。

日期:2012-08-23

房地產

四大怪象 凸顯台灣居住仍不夠正義

去年六月一日奢侈稅正式上路,這項被視為史上最嚴苛的打房政策,成效格外引人關注。然而,在後奢侈稅時代,政府又相繼祭出一系列打房政策,宣示力促「居住正義」的決心,值此政策上路周年之際,《今周刊》帶你檢驗政策成效,為當下的房市大政把脈。

日期:2012-05-31

房地產

高檔震盪——2012年房市觀察

今年的房市仍然持續去年的多空交戰,但是氣氛比去年樂觀一些,房價仍然會在高檔盤旋,房地產基期已高,未來創造的漲幅不會大,投機性的炒作也會收斂,建商必須回歸基本面。

日期:2012-03-29

房地產

到美國當包租公 正是時候

美國房地產市場近來總算有了一些好消息,房價回溫不無機會,在此之際,到美國置產當包租公,一方面能穩定賺到每年五%以上的收益率,另一方面也有賺得房價上漲利潤的機會。

日期:2012-02-16

房地產

林堉璘:少年吔,要買厝擱等一下!

宏泰集團董事長林堉璘三年未在公開場合發表房地產景氣看法,除夕夜接受本刊訪問指出,「今年房地產景氣仍充滿疑慮,政策是最大的干預」,他看衰房市的言論,預料將在市場掀起漣漪。

日期:2012-02-02

房地產

不景氣時調體質 周俊吉首創本土倫理長

面對今年衰退的房地產景氣,信義房屋董事長周俊吉的新年計畫不強調展店目標,反而宣布成立「倫理長」職務,並由他本人兼任,這不但是台灣本土企業首例,在房仲業裡也算罕見。

日期:2012-01-05

房地產

奢侈稅不如實價課稅

實價課稅和奢侈稅相較,前者是按房地產交易利得高低課稅,後者是按持有期間是否超過兩年而課稅。無論從政策公平性與長期有效性而言,兩者都是優劣立判。

日期:2011-12-22

房地產掃瞄

實價登錄制上路 房產理財效果縮水

最慢明年七月實行的實價登錄制度,續奢侈稅後,又引起房產界一大震撼,房仲業者認為,新法上路之後,無論是對短期房價波動空間的壓抑,或是對長期房產的成本墊高,都將改為「用房產理財」的效果與定義。

日期:2011-12-22