自從8月1日實價登錄正式上路後,不僅吹皺 了台灣房地產的一池春水,讓沉寂已久的房市增添不少話題,也讓買賣雙方都枕戈待旦,調整步調和策略來因應價格透明化後的新市場。
日期:2012-12-14
國內購屋痛苦指數直線攀升,高房價成為國 人民怨之首,政府挾可用之民氣,推出一系列的房市改革政策,除了奢侈稅之外,近期最夯的就屬「實價登錄」。雖然實價登錄對於國人來講,完全是一項新的房市政策,但在歐美或周邊的鄰近國家,透明的房價不僅有助於民眾購屋,也有助於房市交易更為迅速合理。
日期:2012-12-14
房地產實價登錄上路以來,漫天開價的亂象頓時被打回原形,尤其是以往被視為豪宅銷售指標的信義計畫區,成交價由過去動輒每坪二、三百萬元退回到一百多萬元,讓市井小民不免啞然失笑:豪宅成交價真的「差很大」!
日期:2012-12-13
政府為了讓證所稅順利上路,作多動作頻頻,台股強勁反彈;且現在到明年第一季是企業財報空窗期,許多個股開始畫大餅,明年第一季前如何掌握這波「投機行情」,賺到紅包財?《今周刊》特別邀請四位知名投資作家、部落客,分享他們對未來行情的看法,以及獨門的私房股。
日期:2012-12-06
今年初以來,全台房市就籠罩在「實價登錄」和「實價課稅」話題的陰影中,直到8/1實價登錄正式上路,相關資訊於10/16起首度開放線上揭露查詢之前,房市一直在消息面中震盪,惟在具體資訊揭露後,各方對後市看法依舊多空紛歧;讓建商堅持房市看多的是「低利」,而讓學者評估房市走空的理由,則是「房價不再黑箱」、落入「量縮價跌」週期。這些多元資訊,你都看懂了嗎?
日期:2012-11-30
內政部不動產實價交易查詢網近日改版,地政司將總價、單價及門牌欄位,由文字檔改成不能複製的圖片檔;且有房仲業者反映,只要連續讀上十五頁,許多圖檔就會「打叉叉」,無法閱讀重要資訊。一次改版,似乎反倒讓實價登錄資訊和大眾愈離愈遠。
日期:2012-11-22
靠台北客支撐半邊天的台中房市,逾三成比率是投資客購買,只有豪宅建商寶輝建設是七期裡的異數,這家公司寧願房子賣久一點,也不願給短期炒作的買家機會,它的成功祕訣是什麼?
日期:2012-11-15
二○一二年住宅市場成交量持續萎縮,但商用不動產市場卻異軍突起,出現「商辦熱、住宅冷」現象,為何台灣商辦逆勢走高?《今周刊》發行人謝金河、摩根大通證券董事長林照寰,以及永慶建設、代銷暨永慶資產管理總經理葉凌棋等三位財經房市專家有精闢看法。
日期:2012-10-25
近年來,東協市場經濟表現相對突出,其中,馬來西亞因政策歡迎國際投資人,且房價水準仍低,租金報酬率是台灣的三至五倍,吸引不少台灣人「錢」進吉隆坡置產,加上馬來西亞房市制度透明,跨海當包租公並沒有想像中困難。
日期:2012-09-27