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實價登錄最新與熱門精選文章

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國際瞭望

實價登錄,房地產後勢走什麼路

今年初以來,全台房市就籠罩在「實價登錄」和「實價課稅」話題的陰影中,直到8/1實價登錄正式上路,相關資訊於10/16起首度開放線上揭露查詢之前,房市一直在消息面中震盪,惟在具體資訊揭露後,各方對後市看法依舊多空紛歧;讓建商堅持房市看多的是「低利」,而讓學者評估房市走空的理由,則是「房價不再黑箱」、落入「量縮價跌」週期。這些多元資訊,你都看懂了嗎?

日期:2013-07-30

房地產

當房價一目了然後,你還會買貴嗎?

今年10月,內政部推出了一個政策「不動產實價登錄」,很多人認為會對房市產生重大影響;實際上,房市的交易量已經大幅下跌。這傳遞出一個重要訊息:房市將逐漸回歸市場供需。不論是屋主,或是想要購屋的人都應該瞭解。

日期:2013-07-30

房地產

年輕人買不起房 政府應拿出稅改魄力

在苦勞的經濟結構底下,高漲的房價無疑是許多買不起房子的人無法擺脫的夢魘。至於何謂居住正義?政大教授張金鶚認為,居住正義就是不容許把房屋當成投資炒作的工具,而要達到這樣的目標,唯有從稅制改革著手,實價課稅可能是唯一有效解決高房價的路徑。

日期:2013-07-29

房地產

四大跡象 房市觀望氣氛正在蔓延

房市「多頭總司令」顏炳立公開看衰房價後市,走了十年多頭的台灣房地產市場,是否就此進入轉折點;一般認為,與房市榮枯高度相關的利率環境短期之內不致出現劇烈變化,但不可否認的,買方追價的風險意識,已經明顯升高……。

日期:2013-07-18

房地產

房市高手 殺價暗招

房地產的交易過程堪稱人生投報率最高的一場談判。在這場爾虞我詐、利益衝突拉鋸的鬥智賽中,有人可以憑著高超的說服技巧叫對方讓步妥協,求取最大的利得,但有人卻只能在對手目眩神迷的話術下節節敗退。

日期:2013-07-15

房地產

建商房仲不願公開的房價公式

實價登錄讓房價現出原形,許多小市民才驚覺,過去「道聽塗說」得來的房價行情,原來多是虛假;在這經濟低迷、房價卻飆漲的年代,勒緊褲帶的小市民如何運用簡易估價方法,不求人算出合理房價,格外重要。《今周刊》訪問多位算房達人,教你三步驟輕鬆算出好房。

日期:2013-07-15

傳產

神祕印尼大亨宋良浩的投資哲學

「印尼紡織大王」宋良浩,這五年低調布局台灣房地產,出手快、狠、準,已經砸下三十七億元買樓,到底這位身價逾三百億元的神祕大戶打什麼算盤?他經營企業的哲學又是什麼?

日期:2013-04-25

房地產

張金鶚:不要小看我臨門一腳的力道!

四月一日將接任台北市副市長的政大地政系特聘教授張金鶚,過去一周成為話題人物,上任前他接受本刊專訪表示,「目前大家對房價只有焦慮沒有期待,因此對我有非常高的期待,但千萬不要不切實際,我知道自己的能耐有多少。」

日期:2013-03-28

房地產

三二九房市檔期 全台推案亮點區掃描

台灣房市經過這幾年的市場變化洗禮,價格態勢的輪廓已經愈來愈清晰,雙北市的房價回跌不易,要再向上攀升更是困難;今年三二九檔期可否演出價量齊揚的多頭行情,被視為蛇年房市重要的觀察指標。

日期:2013-03-28

房地產

要當東協包租公 先搞清楚三件事

隨著國內房地產政策陸續上軌道,投資人開始把眼光望向台灣以外。馬來西亞在這一波海外投資熱潮中,可說是一大亮點,不僅房價只有台北的三分之一,租金報酬率更可高達六%。但是,在你打包行李、跟著看房前,要有什麼心理準備?

日期:2013-03-14