疫情持續延燒,卻燒出國內房市火熱,對比台北市一線商圈店面蕭條落寞,遭受電商和疫情雙重打擊,昔日擁有黃金身價的店面,已經榮景不再。
日期:2020-12-24
近日打炒房各部會都動起來了,似乎也有那麼一點股市法人年底作帳行情的味道,像行政院日前快速核定了實價登錄2.0修法草案,要到立法院去闖關,只不過市場普遍聚焦在價格更透明的議題上,實際上交易量也很重要,特別是預售屋,預售的交易量攤在陽光下,才能真正讓市場上投機炒作無所遁形!
日期:2020-12-18
繼央行宣布祭出四項信用管制措施「打炒房」後,昨(11)日在行政院會上,又再通過內政部擬具的平均地權條例等三法修正草案,未來若送立法院三讀通過後,新規包括預售屋簽約30天內申報、揭露實價到門牌地號及加重申報不實價格的罰鍰加重等,將可望讓民眾獲得更透明的不動產交易資訊。
日期:2020-12-11
近期房價屢創歷史高點,連偏鄉漲幅也高到煞不住。行政院今(3)日發布「健全房地產市場方案」,祭9大抑制房價措施,包含預售屋與紅單交易納管、防止逃漏稅、房屋融資授信規範等3大方向,國發會主委龔明鑫於會中數度強調,「房屋用來住、不是用來炒作」,再次宣示「打炒房、不打房」的決心。不過,天利地利不動產總經理張欣民直言,新措施中,對於囤房稅著墨較少,若政府有心打炒房,從稅制著手,才可能得到最大效果。
日期:2020-12-03
由《今周刊》主辦的2020「台北‧金融博覽會」將於11月27日至29日,在台北世貿展覽中心一館盛大登場,各重量級金融業者,都準備大秀創新科技和服務,要讓參展民眾耳目一新;例如,日盛銀行推出的「理財型房貸智能估價」、華南及臺企銀規劃的都更危老融資、信託一條龍服務等,都是本次展覽的亮點。
日期:2020-11-24
繼2014年的高點之後,今年台灣房價指數再創下歷史新高。這波買氣來得又急又快,房市亂象死灰復燃,逼得政府不得不出手;而且,台灣人口進入負成長,市場長期恐供過於求,都讓熱絡的房市蒙上一層陰影。最新一期的《財訊》雙週刊以揭開房市真相為主軸,解析這一波房地產熱潮的買賣盤結構,掃描潛力區房價行情,同時透過內政部次長花敬群專訪,進一步政府對房地產市場的政策脈絡。
日期:2020-11-12
投資市場資金氾濫、定存利率太低,全台從北到南皆出現民眾排隊買房現象,但有別以往投資客低調交易,如今透過網路社團高調揪客,引發市場關注。
日期:2020-11-04
「實價登錄」自2012年8月上路後,仍被外界認為「資訊不夠透明」,尤其「門牌揭露」及「預售屋即時登載」等兩大事項最為人所詬病,雖近年來討論「實價登錄2.0」的聲音不斷,但最終仍是「只聞樓梯響」,法案仍躺在立法院尚未審議。
日期:2020-10-27
低利率時代,熱錢往房地產竄,信義區甚至出現每坪600萬的豪宅交易,連央行總裁楊金龍也直呼「不可能!」面對高房價,民間與學界齊聲呼籲,盼政府打房以保障居住正義,政府對此卻態度曖昧,金管會主委黃天牧日前(22日)僅表示,「已邀集相關部會一起討論」、未正面回應是否要出手打房。學界則示警,台灣房市因投機客炒作,早已泡沫化,政府再不打房,未來經濟恐出現「硬著陸」。
日期:2020-10-23
房市買氣回升,各地房價也逐步墊高。屋比房屋統計內政部不動產資訊平台最新資料,除了雙北,台中市今年Q1平均購屋總價也站上千萬,達1,059萬元,和7年多前實價登錄上路時相比,大增347萬,增幅將近五成,相當驚人。
日期:2020-10-22