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定價最新與熱門精選文章

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房地產

財產稅淪為打壓房價政策工具

提高房屋稅或地價稅等財產稅會減損不動產的持有價值,造成房地產價格下跌。由於財產稅每年都必須繳納,所以租稅負擔一旦提高,預期未來每年所增加的租稅,就會全數反映為當期房地產的價值減損。這種現象稱為租稅資本化。從這個觀點看,提高財產稅的確是打壓房價的有效手段。

日期:2010-04-08

金融

黃幼玲 科技股第一「助產士」

大聯大合併友尚,這是承銷界元老黃幼玲甫回大華證券一個多月,就繳出的成績單;在油水豐厚的承銷界數十年,她竟是同業口中最「窮」的承銷主管,她只願意專注承銷本業的個性,二十多年來沒變。

日期:2010-04-01

科技

蔡明介勁敵看聯發科

當聯發科坐穩亞洲最大IC設計龍頭並擠下英偉達(nVidia)成為全球第四大IC設計廠之後,誰是聯發科接下來在手機晶片市場最大的敵人?答案就是全球最大網通晶片廠——博通。這兩家企業文化迥異,管理風格也大不相同,產品線卻高度重疊,博通執行長怎麼看勁敵聯發科,值得參考。

日期:2010-04-01

傳產

林果良品客服到位 鞏固回購率

曾信儒在網路上賣鞋子,每一個決定都跟網路通則背道而馳。明明消費者摸不到產品,偏要賣強調「手感」的手工鞋;網路上適合賣一千元以下產品,他最便宜的鞋子卻超過二千元。身為鞋廠第二代,只懂鞋子,不懂網路,但是邊做邊摸索,居然闖出一條別人都沒走過的路。

日期:2010-04-01

科技

小軟體發功 搶食兩千億商機

過往手機這塊市場版圖,只有硬體大廠有機會插旗,但隨著智慧型手機普及,一般軟體開發者也能在手機軟體市集上大展身手。台灣以創意起家的軟體業者,正摩拳擦掌要準備分享這高達二千億元的商機。

日期:2010-04-01

房地產

神祕建商林美東傳奇

站在新店市最精華的民權路上,放眼望去,10層樓以上的大樓幾乎全數出自他手。林美東,這位「新店地產的價格決定者」,自始至終拒絕資本市場的洗禮,始終保持神祕色彩。這一次,面對政府政策方向偏誤,從不曝光的他卻願意站出來為政策建言,坦率直爽的個性,令人印象深刻。

日期:2010-03-25

科技

一言撼動台股的八大外資王牌

外資分析師在投資人眼中總是帶著神祕色彩,卻又能輕易地影響大盤;尤其是各機構的王牌分析師,每日掌握著數額驚人的資金,影響你的投資結果,你怎能不認識他們?

日期:2010-03-25

房地產

善用「珊卓布拉克」原則 破解高房價

2010年開春以來,政府祭出一連串的策略打壓房市以平民怨,令人不禁回想起20年前政府的「打房」政策,致使房地產走入10年大空頭的歷史。然而,面對這次台版的「房市宏觀調控」,消費者該如何進場買房?

日期:2010-03-25

品味收藏

方李雲霓收藏美好 不需要理由

雖然從事運動休閒產業,但山頂鳥創辦人的嗜好很文藝且特別,那就是收藏大陸前輩畫家的作品,儘管這些作品身價看漲,但她在乎的不是價格,只是單純的喜愛。

日期:2010-03-25

健康

誰為我們的醫療費埋單?死亡的代價

雅曼達.班奈特在丈夫因腎臟癌去世後,檢視過去七年、近五千頁來自醫院、保險公司與醫生的相關紀錄,並從與癌症搏鬥所支出的六十多萬美元費用中,發現複雜的內情。由她撰寫的親身故事,讓我們一窺美國醫療保險體系不為人知的一面。

日期:2010-03-11