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房地產

27歲開始當房東,他15年包租公生涯發現:這樣選老公寓,打造6%以上報酬率

老公寓要如何買,才能打造出6%以上的報酬率呢?如何決定一間房子能不能買來收租?有沒有具體的指標?除了地段之外,還要考慮些什麼嗎?

日期:2020-10-30

房地產

魚塭變豪宅!台南靠海小漁村推案量破好幾千戶…一文解析:熱錢下的房市新狂潮

編按:本文摘自1240期《今周刊》,2020年9月28日出刊。

日期:2020-10-06

房地產

廟宇、加油站、高壓電塔...「嫌惡設施」到哪都人人喊打?包租公:外行人不知道這一種「超好賺」

買房最怕遇到嫌惡設施,不僅影響房價,更會造成生活品質不佳,一般來說,基地台、高壓電塔、火葬場、焚化爐、加油站等嫌惡設施最令民眾避之唯恐不及,不過其中卻有被包租公視為聖品的「超好賺」嫌惡設施。

日期:2020-09-25

房地產

熱錢下的房市新狂潮!龜山、竹北、安南、楠梓...直擊全台廠區搶人下的搶房實錄

當貧瘠的魚塭地搖身一變,成為十多家建商搶建的熱門戰區,當靠海小鎮推案量破好幾千戶……,一股前所未見的房市新趨勢,正在中南部的許多小鎮中竄動。根據經濟部「投資台灣辦公室」最新統計,台商回台投資金額已經超過1兆1千億元,這波大投資像無數顆種子散落在全台各地的工業區內,將一群年輕、高所得、高學歷的人口,從北部、甚至從國外飄洋回來,直接空降到中、南部許多工業區工作,這波新人口流動的影響,就像春天禾田裡翻動的土梗,正在翻轉出全新的台灣。

日期:2020-09-23

房地產掃瞄

同社區、坪數、樓層都一樣,為什麼能價差200萬?專家傳授4招:從實價登錄看懂「真實價格」

怎麼同樣都在師大附中旁邊,房仲卻只挑貴的成交行情提供呢?姚先生算是沉得住氣的,雖然一時怒火中燒,但他倒也沒急著向房仲發脾氣,打算先三方確認,是不是自己哪裡遺漏了,實價登錄沒有看對呢?

日期:2020-09-23

科技

為何這檔科技股半年飆升9成? 疫情發燒讓40年老廠翻身 「全球市場就靠台灣撐了」

NB族群通常不是台股科技股的亮點,半導體、IC設計及台積電供應鏈才是,沒想到今年武漢肺炎(COVID-19)肆虐,意外炒熱了NB族群這個冷灶,因為全球消費者在家上班及遠距教學的需求,出現爆炸性成長。Chromebook在整體NB族群中的出貨量成長最快,超過蘋果MacBook及傳統的Windows系統NB,而耕耘Chromebook達十年、成立逾40年的宏碁(2353)意外成為大贏家,股價從今年3月台股波段低點強彈,累計至今半年已躍升88%。這不僅遠超過同為NB品牌廠華碩(2357)的49%,也優於同期大盤指數的46%。宏碁董事長陳俊聖樂觀預期,當前Chromebook供不應求、需求強勁的態勢,可望一路持續到2021年以後,且各種零組件缺貨嚴重,「我們真的要照三餐以上問候(代工廠)廣達(催貨)!」

日期:2020-09-10

房地產

這年頭,年輕人是否仍該拚買房?張金鶚:不想買了就後悔,先問自己3個問題

居住是人生中無法逃避的一件大事,無論租屋或買屋,住房應該也是一般人生命中最大的一筆消費。然而,面對這樣的切身大事,你將如何做判斷?

日期:2020-09-01

話題人物

青丹扎西:朝著夢想努力的漢子

青丹,是一個人二十到三十歲那段帶點青澀,卻又是最美好的歲月,也是詹易融正在朝向夢想努力的時光;扎西,藏語中吉祥之意,也是男子、漢子最常聽到稱呼。「青丹扎西」就是詹易融口中,朝著夢想努力的漢子。

日期:2020-08-18

焦點新聞

遭爆抄襲論文被酸「省力女抄人」 許淑華:載明引用出處上確實有疏忽

前促轉會副研究員吳佩蓉昨(3)日於臉書爆料國民黨立委許淑華的碩士論文有抄襲嫌疑;更酸她不是神力女超人,而是不折不扣的「省力女抄人」。對此,許淑華回應:「載明引用出處上確實有疏忽」。

日期:2020-08-04

房地產

移民台灣,砸鍋賣鐵也要買房?一個單親爸道出港人的歷史恐懼:不咬牙上車,這輩子就別想上車了

在台灣,建築物的所有權,從地下到地上所有樓層所佔地面面積,土地百分百屬於自己的。至於大樓、華廈這些集合式住宅,土地權也會平均分給所有業主。對於香港人來說,只是不需付地租,不需補地價,沒有「2047地契大限」問題,感覺就已經很不一樣了!

日期:2020-07-28